первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, руководствуясь статьями статьи 198, 200, 201 АПК РФ, статьями 11.4, 11.8, 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 14, 60 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пришли к выводу о незаконности оспариваемого решения Управления Росреестра, поскольку заявление Учреждения о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на спорный земельный участок и представленное им соглашение об изъятии этого участка для государственных нужд, заключенное с Обществом, являются достаточным основанием для регистрации как права собственности Российской Федерации на один из образованных земельных участков, так и для регистрации прекращения права Общества на исходный земельный участок и регистрации права собственности Общества на остающийся в его собственности второй из земельных участков, образованных в результате раздела исходного участка. Суд кассационной инстанции согласился с выводами судов первой и апелляционной инстанций. Доводы кассационной жалобы были предметом рассмотрения арбитражных
17.10.2014 предоставлен в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора земельный участок с кадастровым номером 77:05:0002004:3259, находящийся в собственности города Москвы, для эксплуатации помещений в здании производственного и административного назначения; Департамент 17.11.2017 принял распоряжение № 38839 «Об изъятии для государственным нужд объектов недвижимости для целей развития улично-дорожной сети для транспортного обслуживания территории развития открытого акционерного Московского общества «Завод имени И.А. Лихачева (Южный административный округ города Москвы)»; в дальнейшем Департамент и Общество заключили 19.03.2018 соглашение об изъятии у Общества для государственных нужд города Москвы нежилого помещения площадью 20 707,9 кв.м, принадлежащего истцу на праве собственности, и находящегося в аренде у Общества земельного участка с кадастровым номером 77:05:0002004:3259, на котором помещение расположено; на основании указанных распоряжения и соглашения об изъятии 22.05.2018 осуществлен снос принадлежащего Обществу объекта недвижимости, о чем уполномоченным органом составлен акт о прекращении существования объекта недвижимого имущества и освобождении земельного участка от строительного мусора и иного имущества; данные действия
187 кв. м и с кадастровым номером 31:15:1205002:1052 площадью 18 813 кв. м., однако для строительства автомобильной дороги была изъята только часть земельного участка площадью 18 813 кв. м, в связи с чем просило взыскать соответствующее возмещение из бюджета Белгородской области только за земельный участок с кадастровым номером 31:15:1205002:1052 площадью 18 813 кв. м. Исследовав представленные в материалы дела доказательства, в том числе распоряжение Правительства Белгородской области от 22.12.2014 № 609-рп с Приложением, Соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд направленное в адрес истца 19.09.2016, решение Арбитражного суда Белгородской области от 01.06.2016 по делу № А08-1138/2016, суд признал, что изъятию для государственных нужд подлежал весь земельный участок с кадастровым номером 31:15:12 05 002:52 площадью 1 210 000 кв. м., в связи с чем пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения встречных требований об образовании и изъятии для государственных нужд Белгородской области земельного участка меньшей площади, отметив, что
не имеется. Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, руководствуясь статьями статьи 198, 200, 201 АПК РФ, статьями 11.4, 11.8, 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пришли к выводу о незаконности оспариваемого решения Управления Росреестра, поскольку заявление Учреждения о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на спорный земельный участок и представленное им соглашение об изъятии этого участка для государственных нужд, заключенное с Обществом, являются достаточным основанием для регистрации как права собственности Российской Федерации на один из образованных земельных участков, так и для регистрации прекращения права Общества на исходный земельный участок и регистрации права собственности Общества на остающийся в его собственности второй из земельных участков, образованных в результате раздела исходного участка. Суд кассационной инстанции согласился с выводами судов первой и апелляционной инстанций. Доводы кассационной жалобы были предметом рассмотрения арбитражных
лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), государственное казенное учреждение Свердловской области «Управление автомобильных дорог» (ОГРН <***>, ИНН <***>), муниципальное образование г. Екатеринбург в лице Администрации города Екатеринбурга (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на землю, по встречному иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Рябинушка» к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области, государственному казенному учреждению Свердловской области «Управление автомобильных дорог» об обязании заключить соглашение об изъятии земельного участка, выплатить возмещение в связи с изъятием земельного участка, установил: Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее – истец, Министерство, МУГИСО) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Рябинушка» (далее – ответчик, СНТ «Рябинушка») о признании отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Рябинушка» на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0610030:171, адресу: г. Екатеринбург, автомобильная дорога вокруг г. Екатеринбурга на участке Семь ключей - Большой
изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (пункт 3 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее – соглашение об изъятии ). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (пункт 6 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно статье 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение, в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и
принято постановление от 17.06.2020 № 936 об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для муниципальных нужд города Абакана в целях комплексного развития территории КУРТ-1 по инициативе органа местного самоуправления, в том числе земельного участка с кадастровым номером 19:01:030105:101, расположенного по адресу: <...>. В письме также сообщалось о том, что итоговая величина рыночной стоимости объектов, а также убытков, причиненных их изъятием, согласно отчету составила 4 126 350 руб. Собственнику предложено подписать соглашение об изъятии недвижимости в течение месяца со дня получения документов. К письму приложены решение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, кадастровые паспорта, отчет от 16.03.2020 № 17/3 об оценке рыночной стоимости изымаемого имущества, проект соглашения, всего приложено документов на 110 листах. Письмо получено ответчиком ООО «ПМ и К Манжула» 07.07.2020, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении и выпиской об отслеживании с сайта «Почты России». Между обществом с ограниченной ответственностью «ПМ и К Манжула» и обществом
ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36 о признании обременения в виде ипотеки отсутствующим, УСТАНОВИЛ: Администрация Арамильского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО40, ФИО41, ФИО1, ФИО37, ФИО38, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72 о признании обременения в виде ипотеки отсутствующим. В обоснование указано, что Администрация Арамильского городского округа заключила соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд Арамильского городского округа с целью организации сноса жилого дома, признанного аварийным и подлежащим сносу со следующими гражданами: ФИО40, ФИО41, ФИО1, ФИО37, ФИО38, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72 Согласно вышеуказанным соглашениям ответчик обязались передать в собственность ФИО4 имущество,
на долю в праве совместной собственности на жилое помещение по адресу: <...> с кадастровым номером <...> и признать право собственности на указанную долю занаследниками. Установить, имеются ли иные наследники первой очереди и в случае установления судом иных наследников первой очереди, привлечь их в качествеответчиков по данному делу. Обязать ФИО2, в течении 10 рабочих дней с момента вступления решения по делу в законную силу заключить сКомитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа соглашение об изъятии квартиры и общего имущества - многоквартирного жилого дома в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд на 1/6 жилого помещения, расположенного по адресу: <...> с кадастровым номером <...> ссуммой выкупа в размере - <...> руб. <...> коп. Обязать ФИО3, в течении 10 рабочих дней с момента вступления решения по делу в законную силу заключить сКомитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа соглашение об изъятии квартиры и общего имущества - многоквартирного
рыночная стоимость каждого земельного участка составляет 2115 000 рублей. Ответчиком не издано распоряжение об изъятии путем выкупа в пользу Российской Федерации участков, принадлежащие им на праве собственности. Уточняя свои требования, просят суд обязать ФКУ Упордор «Северный Кавказ»: 1.Изъят для государственных нужд земельный участок пл.0,10 га., с кадастровым номером №05:09:000011:0044, принадлежащий ФИО3 на праве собственности, на основании регистрации в ЕГРП 05-01/14/1/2004-348. Обязать ФКУ «Управление ордена знак почета Северо-Кавказской автомобильных дорог Федерального дорожного агентства» заключить соглашение об изъятии путем выкупа у него вышеуказанного земельного участка по цене определенной экспертным заключением Государственного бюджетного учреждения «Республиканский центр судебной экспертизы» № от 25.07.2013года. 2. Изъят для государственных нужд земельный участок пл.0,10 га., с кадастровым номером №05:09:000011:0030, принадлежащий ФИО1 на праве собственности, на основании регистрации в ЕГРП 05-01/14/1/2004-280. Обязать ФКУ «Управление ордена знак почета Северо-Кавказской автомобильных дорог Федерального дорожного агентства» заключить соглашение об изъятии путем выкупа у него вышеуказанного земельного участка по цене определенной экспертным
в составе: председательствующего Гебековой Л.А., судей Абдуллаева М.К., Сатыбалова С.К., при секретаре Гудаеве Р.Ш., рассмотрела в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе представителя ФКУ «Управление ордена знак почета Северо-Кавказской автомобильных дорог Федерального дорожного агентства» ФИО1 гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 к ФКУ «Управление ордена знак почета Северо-Кавказской автомобильных дорог Федерального дорожного агентства» о возложении обязанности изъять земельный участок для государственных нужд и заключить соглашение об изъятии земельного участка путем выкупа. Заслушав доклад судьи Абдуллаева М.К., выслушав объяснения представителя ФКУ «Управление ордена знак почета Северо-Кавказской автомобильных дорог Федерального дорожного агентства» ФИО12, просившего апелляционную жалобу удовлетворить, представителя истцов ФИО11 просившего решение суда оставить без удовлетворения, судебная коллегия у с т а н о в и л а : ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 обратились в суд с иском к ФКУ «Управление ордена Знака Почета Северо
