восстановлении срока на предъявление исполнительного листа к исполнению и выдаче исполнительного листа по делу № А14-776/2013 (судья Домарева В.В.), принятое в рамках дела по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Омега» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Администрации Рамонского муниципального района Воронежской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании незаконным отказа, выраженного в ответе от 17.01.2013 исх. № 198 утвердить и выдать схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте, а также дать согласие на межевание земельных участков под объектами недвижимости, принадлежащими ООО «Омега» на праве собственности, третье лицо: федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», УСТАНОВИЛ: общество с ограниченной ответственностью «Омега» (далее – ООО «Омега», Общество) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с заявлением о признании незаконным отказа Администрации Рамонского муниципального района Воронежской области (далее - Администрация), выраженного в ответе от 17.01.2013 исх.№198, об обязании утвердить и выдать схемы расположения земельных
от 06.07.2016 № 307-ЭС15-8054, право общей долевой собственности у собственников помещений в расположенных на участке многоквартирных домах до момента постановки на кадастровый учет земельного участка, сформированного непосредственно под этими домами для их обслуживания, не возникает. При этом судом установлено, что участники долевого строительства 1-го, 2-го и 3-го этапов были осведомлены о строительстве последующих этапов; согласно п. 8.9 договоров участия в долевом строительстве (далее - ДДУ), заключенных между ООО «Петра-8» и дольщиками, дольщики дали согласие на межевание земельного участка в случае, если на нем будет осуществляться строительство иных жилых домов, а также на постановку построенных домов на кадастровый учет как в течение срока действия ДДУ, так и после прекращения их действия (в т.ч. в связи с исполнением). С учетом изложенного для раздела исходного участка не требовалось получения согласия собственников помещений МКД, а сам раздел произведен для целей формирования участка под эксплуатацию МКД. Кроме того, арбитражный суд принял во внимание, что
сторонами не оспариваются (ст. 9, 65 АПК РФ). На момент ввода жилого дома в эксплуатацию здание было расположено на земельном участке N 66:06:4501021:136 площадью 119545 кв.м (категория - земли особо охраняемых территорий, разрешенное использование - под организацию диспансера и оздоровительного лагеря), приобретенном ООО «Уралстройцентр» (ИНН <***>, ОГРН <***>) по договору купли-продажи от 01.08.2007 N 89. В дальнейшем, ООО «Уралстройцентр» размежевало земельный участок N 66:06:4501021:136 площадью 119545 кв.м на 15 участков. Как указывает истец, согласие на межевание земельного участка у собственников квартир получено не было. Земельный участок с кадастровым номером 66:06:4501021:718 площадью 3178+/-493 кв.м (категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения дачного хозяйства), на котором расположен жилой дом, был образован 03.08.2009 из земельного участкаN 66:06:4501021:136, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка N 66/301/12-168706 от 28.05.2012. Жильцами жилого дома 05.04.2011 создано товарищество «Земляничная поляна, 1». В соответствии с решением единственного участника ООО «Уралстройцентр» от 13.11.2012 земельный участок с
29.01.2009). Осуществлена государственная регистрация прав собственности жильцов на помещения в МКД. На момент ввода жилого дома в эксплуатацию здание было расположено на земельном участке № 66:06:4501021:136 площадью 119545 кв.м (категория - земли особо охраняемых территорий, разрешенное использование - под организацию диспансера и оздоровительного лагеря), приобретенном ООО «Уралстройцентр» (ИНН <***>, ОГРН <***>) по договору купли-продажи от 01.08.2007 № 89. В дальнейшем, ООО «Уралстройцентр» размежевало земельный участок № 66:06:4501021:136 площадью 119545 кв.м на 15 участков. Согласие на межевание земельного участка у собственников квартир получено не было. Земельный участок с кадастровым номером 66:06:4501021:718 площадью 3178+/-493 кв.м (категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения дачного хозяйства), на котором расположен жилой дом, был образован 03.08. 2009 из земельного участка № 66:06:4501021:136, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № 66/301/12-168706 от 28.05.2012. 05.04.2011 жильцами жилого дома было создано ТСЖ «Земляничная поляна, 1». В соответствии с решением единственного участника ООО «Уралстройцентр» от 13.11.2012
Арбитражный суд Алтайского края с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда. 30.09.2013г. Арбитражный суд Алтайского края по делу № А03-2839/2013 удовлетворил требования банка о выдаче исполнительного листа на решение третейского суда, исполнительные листы были выданы 07.10.2013г. 10.08.2012г. между собственниками (ООО «Прессостроитель» и ОАО «Алтайпресс») заложенного земельного участка по договору ипотеки № 02.01-09/225-1и от 15.05.2009г. по адресу <...>, заключено соглашение о реальном разделе земельного участка (ПАО «Сбербанк России» предоставило согласие на межевание , письма № 02-22/148 от 11.02.2010г. и № 06-03-02-02/1173 от 15.11.2011г.). В результате межевания и появления вновь образованных земельных участков, заложенный в пользу банка объект недвижимости - главный производственный корпус литер ББ1Б2Б3 (изменена на литер АА1А2А3) общей площадью 47 668,6 кв.м., согласно п. 4.1. соглашения о реальном разделе земельного участка от 10.08.2012г., стал располагаться на земельном участке по адресу: <...>, общей площадь 5,0462 га, кадастровый номер: 22:63:040102:32. Земельный участок по адресу: <...> кадастровый
объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №; - Здание склада, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 295,3 кв.м., инв. №, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №; - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную территорию, общая площадь 3973 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Фирма «Ремстрой» обратилось в Банк с просьбой дать согласие на межевание земельного участка: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную территорию, общая площадь 3 973 кв. м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (далее - земельный участок). Из заявления ООО «Фирма «Ремстрой» следовало, что межевание земельного участка обусловлено необходимостью продажи отдельных объектов недвижимости, находящихся на земельном участке с целью погашения задолженности перед Банком. ДД.ММ.ГГГГ Банк выразил свое согласие на межевание земельного участка в виде
09 марта 2016 года Бежецким городским судом Тверской области вынесено решение по делу №, которым в пользу банка ВТБ 24 (ПАО) обращено взыскание, в том числе на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под производственную территорию, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. 24 февраля 2016 года ООО «Фирма «Ремстрой» обратилось в Банк с просьбой дать согласие на межевание данного земельного участка в связи с необходимостью продажи отдельных объектов недвижимости, находящихся на земельном участке с целью погашения задолженности перед Банком. 19 мая 2016 года Банк выразил свое согласие на межевание земельного участка в виде его разделения на четыре самостоятельных земельных участка под каждое здание, при условии внесения измененных сведений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и сохранением залога в пользу ВТБ 24 (ПАО). После межевания земельных участков, продажи объектов
в соответствии с требованиями земельного законодательства. При этом, истец не был должным образом уведомлен о процедуре межевание земельного участка. Право аренды спорного земельного участка было включено конкурсным управляющим в инвентаризационную опись основных средств ПТ «ФИО1 и К» № 17 от 18.06.2020 г., в связи с чем, является собственностью должника. На изменение условий договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № 2 от 01.03.2017 г., конкурсный управляющий не давал своего согласия, как и не давал согласие на межевание земельного участка с кадастровым номером №. По сведениям конкурсного управляющего из земельного участка с кадастровым номером № ответчиком ФИО3 было произведено выделение доли земельного участка - образован новый земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 60051 кв.м., расположенный по адресу Ростовская обл., р-н Веселовский, территория ЗАО «Рассвет», раб. уч. 123, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.11.2021 №99/2021/433487335, дата государственной регистрации 09.11.2021. Таким образом, ФИО3 были нарушены права должника и кредиторов в
