оборудованием; - доступность зоны размещения зрителей. Проектирование доступных для спортсменов-инвалидов и инвалидов из числа зрителей объектов спорта, обеспечивающих процесс социальной интеграции спортсменов-инвалидов и инвалидов из числа зрителей, рекомендуется рассматривать как непрерывный процесс - начиная от разработки первоначальной концепции, задания на проектирование, генерального плана участка и заканчивая этапом разработки рабочей документации. Кроме того, вопросы обеспечения доступности рекомендуется контролировать во время строительства, а также в процессе управления и обслуживания сооружения после его ввода в эксплуатацию. Основные функциональные зоны и пространства объекта спорта: 1) Парковка , зона посадки/высадки из транспорта. Спортсмены-инвалиды и инвалиды из числа зрителей прибывают в объекты спорта различными способами - на автомобиле, микроавтобусе, такси, кресле-коляске, велосипеде, пешком, а также на общественном транспорте. Очень важно, чтобы вход/въезд с проезжей части был четко обозначен, хорошо освещен и имел указатели направления движения до: - парковки, в особенности специальных парковочных мест; - места высадки; - главного входа в спортивное сооружение. Учитывая, что многие
по себе обеспечивать возможность социальной интеграции, вовлекая в процесс потенциальных пользователей, включая инвалидов. Любой посетитель спортивного объекта, вне зависимости от того, относится он к категории маломобильных групп населения (включая инвалидов) или нет, использует следующие основные функциональные зоны и пространства: - парковка, зона посадки/высадки из транспорта; - пешеходные пути движения по участку объекта; - вход в здание/ сооружение; - внутренние пути движения; - зоны предоставления услуг (обслуживания); - предприятия общественного питания; - санитарно-бытовые помещения (уборные, душевые, раздевальные); - пути эвакуации. Ниже приведены рекомендации по обеспечению доступности каждой из вышеперечисленных функциональных зон и пространств. А.2.1. Парковка , зона посадки/высадки из транспорта Инвалиды прибывают в спортивные сооружения различными способами, в большинстве случаев на автомобиле, микроавтобусе или такси. Однако следует подготовиться к приему и таких посетителей, относящихся к категории МГН, которые прибудут в кресле-коляске, на велосипеде или пешком, а также, по возможности, к приему тех, кто прибудет на общественном транспорте. Очень важно, чтобы вход/въезд
378.2 НК РФ, административно- деловым центром признается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение) при условии если: - оно расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения (подпункт 1); назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры, включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки (абзац второй подпункта 2); - фактически используется для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры, включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки не менее 20 процентов общей площади здания (абзац третий подпункта 2). Пунктами 1 и 2 статьи 1.1 Закона на имущество организаций к объектам недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется
и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки), торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания; фактическим использованием здания (строения, сооружения) одновременно как в целях делового, административного или коммерческого назначения, так и в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки ), торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания. На территории Калининградской области налог на имущество организаций установлен Законом Калининградской области от 27 ноября 2003 года № 336 «О налоге на имущество организаций». Пунктом 2 статьи 1.1 Закона Калининградской области «О налоге на имущество организаций» особенности определения налоговой базы в отношении отдельных объектов недвижимого имущества на территории Калининградской области предусматривают, что в отношении
СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 306-ЭС15-18303 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 29 декабря 2015 г. Судья Верховного Суда Российской Федерации Киселева О.В., изучив кассационную жалобу закрытого акционерного общества «ПересветТоргСервис» на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 21.05.2015, постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2015, постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 03.11.2015 по делу № А12-101/2015 по иску закрытого акционерного общества «Пересвет Торг Сервис» к министерству по управлению государственным имуществом Волгоградской области о признании права собственности на сооружение – твердое покрытие парковки с кадастровым номером 34:34:030052:3724, о признании незаконными действий министерства по предоставлению в уполномоченный орган – федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» – заявления о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 34:34:030052:3718, об обязании министерства обратиться в данное учреждение с заявлением о снятии с учета земельного участка, о признании незаконным решения министерства об отказе в предоставлении в аренду земельного участка, занятого покрытием
или сооружения не влечет возникновения у собственника вспомогательного объекта права на приобретение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 39.20 ЗК РФ. Данная правовая позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.03.2013 № 12668/12 и в пункте 53 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 07.04.2021. Между тем судами установлено и не оспаривается Обществом, что на спорных земельных участках, ранее предоставленных Обществу в аренду, отсутствуют основные здания, построенные с соблюдением установленного порядка, по отношению к которым пункты охраны площадью 48 и 52 кв.м, возведенные без разрешений на строительство и право собственности на которые зарегистрировано на основании деклараций, выполняли бы вспомогательную функцию. Поскольку на спорных земельных участках Общество возвело только объекты вспомогательного использования в отсутствие основных объектов, при этом земельный участок с кадастровым номером 38:36:000023:17890 был предоставлен в аренду для размещения открытой парковки автомобилей,
советом согласована предоставленная откорректированная проектная документация на строительство центра активного отдыха по адресу: <...> «а». В соответствии с протоколом № 163 согласовано расширение парковки с 39 до 67 машиномест, а также строительство одноэтажного магазина. Постановлением администрации от 11.02.2013 № 295-п утвержден градостроительный план земельного участка по адресу: <...> «а», с кадастровым номером 74:30:0104004:238. На основании разрешения на строительство № RU 743040002005001-01/2013, выданного 13.01.2013 администрацией Копейского городского округа, ООО ЦАО «Горка» построены следующие объекты: - сооружение парковка общей площадью 2 160 кв. м, с кадастровым номером 74:30:0104004:543, по адресу: <...> «а» (разрешение на ввод в эксплуатацию № ш 743040002005001-06/2013 от 07.03.2013, свидетельство о государственной регистрации права от 26.02.2014 № 74 АД 853609); - административное здание, площадью 118,1 кв. м, с кадастровым номером 74:30:0104004:537, по адресу: <...> «а» (разрешение на ввод в эксплуатацию № ш 743040002005001-05/2013 от 07.03.2013, свидетельство о государственной регистрации права от 26.02.2014 № 74 АД 853610); - магазин, площадью
по адресу: <...>. Постановлением от 11.05.2012 № 1007-з указанные земельные участки предоставлены в собственность ООО «УК «Ритейл». ООО «УК «Ритейл» 25.06.2013 обратилось в Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Томска с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка площадью 29 816 кв. м кадастровый номер 70:21:0100027:416, расположенный по адресу: <...>, для эксплуатации автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей, указав, что на данном земельном участке находятся принадлежащие на праве собственности ООО «УК «Ритейл» 1-этажное сооружение-парковка общей площадью 11 657 кв. м по адресу: <...>, и сооружение-автостоянка общей площадью 11 652,5 кв. м по адресу: <...>. Решением Арбитражного суда Томской области от 07.05.2014 по делу № А67-571/2014 признано отсутствующим право собственности ООО «УК «Ритейл» на: нежилое сооружение площадью 11 657 кв. м по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер 70:21:0100027:2416; на нежилое сооружение – автостоянку площадью 11 652,5 кв. м по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер: 70:21:0100016:4904, расположенную на
составила: - 1 288 000 руб. - сооружение (площадка) (кадастровый номер 52:18:0030267:691), дата государственной регистрации 12.02.2004 г., расположенный по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, Канавинский район, шоссе Московское, 352 а, площадью 17 665,6 кв.м; - 478 000 руб. - сооружение дорожного транспорта (кадастровый номер 52:18:0030267:680), дата государственной регистрации 12.09.2014 г., расположенный по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, Канавинский район, шоссе Московское, 352 Г, площадью 62 367,8 кв.м; - 423 000 руб. - сооружение парковка автотранспорта (кадастровый номер 52:18:0030267:60), дата государственной регистрации 27.04.2011 г., расположенный по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, Канавинский район, шоссе Московское, 352 в, площадью 19 967,4 кв.м. Таким образом, согласно расчету суда общая стоимость составляет 2 189 000 руб. или 21,89руб. за 1 кв.м. По смыслу части 2 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации само по себе заявление лицом, участвующим в деле, ходатайства о назначении дополнительной или повторной экспертизы не влечет безусловную обязанность
Нижегородская область, г Нижний Новгород, Канавинский район, шоссе Московское, 352 «Г», площадью 62587 кв.м; - сооружение (площадка) (кадастровый номер 52:18:0030267:691), дата государственной регистрации 12.02.2004 г., расположенный по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, Канавинский район, шоссе Московское, 352 а, площадью 40 931 кв.м; - сооружение дорожного транспорта (кадастровый номер 52:18:0030267:680), дата государственной регистрации 12.09.2014 г., расположенный по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, Канавинский район, шоссе Московское, 352 Г, площадью 62 367,8 кв.м; - сооружение парковка автотранспорта (кадастровый номер 52:18:0030267:60), дата государственной регистрации 27.04.2011 г., расположенный по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, Канавинский район, шоссе Московское, 352 в, площадью 19 967,4 кв.м; Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.07.2017 г. по делу № А65-6396/2017 по ходатайству конкурсного управляющего должника судом приняты обеспечительные меры в виде: - запрета Межрайонной ИФНС №15 по Нижегородской области, Межрайонной ИФНС №2 по Нижегородской области: осуществлять регистрационные действия (государственную регистрацию) связанные с реорганизацией ООО Рынок
Нижегородская область, г Нижний Новгород, Канавинский район, шоссе Московское, 352 «Г», площадью 62587 кв.м; - сооружение (площадка) (кадастровый номер 52:18:0030267:691), дата государственной регистрации 12.02.2004 г., расположенный по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, Канавинский район, шоссе Московское, 352 а, площадью 40 931 кв.м; - сооружение дорожного транспорта (кадастровый номер 52:18:0030267:680), дата государственной регистрации 12.09.2014 г., расположенный по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, Канавинский район, шоссе Московское, 352 Г, площадью 62 367,8 кв.м; - сооружение парковка автотранспорта (кадастровый номер 52:18:0030267:60), дата государственной регистрации 27.04.2011 г., расположенный по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, Канавинский район, шоссе Московское, 352 в, площадью 19 967,4 кв.м; В удовлетворении остальной части заявления отказано. Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.01.2018 г. заявление конкурсного управляющего ООО «Оптория» ФИО1 удовлетворено. Договор аренды от 02.12.2016 № 12/2016-1, заключенный между ООО «Оптория» и ООО Рынок «Московский» признан недействительным. Применены последствия недействительности сделки, с ООО Рынок «Московский» в пользу
аренду земельный участок площадью 1261 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на срок с 02.12.2009 года по 01.12.2019 года. На основании соглашения от 24.11 2011 года о передаче прав и обязанностей по договору № ФИО13 А.А. передал права арендатора ФИО2 29.11.2019 года Управление направило ФИО2 уведомление о прекращении действия договора аренды участка и возврата земельного участка от 01.12.2019. Однако 15.04.2017 года ФИО2 умер. Наследнику ФИО2 ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит сооружение - парковка с кадастровым номером № площадью застройки 1 261 кв.м., расположенная на данном участке. Согласно акту обследования участка от 04.08.2021 года на участке расположена автостоянка открытого типа, помещение охраны. Какие-либо объекты недвижимости : здания, строения, сооружения, объект незавершенного строительства, временные строения отсутствуют. Земельный участок огорожен декоративным забором. Поскольку замощение участка не относится к понятию сооружения как объекта недвижимости и не является объектом недвижимости, регистрация права на данный объект не может быть сохранена и подлежит признанию
подтверждено прекращение спорного здания, в дополнение к акту помещены документы в подтверждение выполнения работ по демонтажу здания. Уведомлением от <дата> Управление Росреестра по Московской области подтвердило снятие спорного здания с государственного кадастрового учета и прекращение права собственности на него. Администрация г.о.Химки в письме от <дата> сообщила об отсутствии возражений против сноса спорного здания. Из акта экспертного исследования от <дата>, проведенного ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России, следует, что на момент исследования на земельном участке расположено сооружение – парковка с твердым покрытием, выполненная в соответствии с проектом ООО «АРХИС-проект» на основании разрешения на строительство RU<№ обезличен> от <дата> в целях эксплуатации здания, которое на момент исследования отсутствует, но существование которого подтверждают фотоснимки, остатки строительного мусора и фундамента. Опрошенный в судебном заседании в качестве специалиста – государственный судебный эксперт ФБУ РФЦСЭ при ФИО1 В.Е., производивший осмотр спорного земельного участка <дата> г., подтвердил на момент обследования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> отсутствие строения,
