Совместная собственность супругов коммунальные услуги - гражданское законодательство и судебные прецеденты

иной режим этого имущества. Ей корреспондирует часть 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ), согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное. Названная квартира приобретена в период брака должника и ФИО5 и до вынесения решения Дзержинского районного суда г. Перми от 27.12.2021 по гражданскому делу № 2-19/2021 являлась совместно нажитым имуществом на праве общей совместной собственности супругов П-ных. Соответственно должник и его бывшая супруга несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно. Кроме того, в соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения также несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Соответствующее нормативное регулирование основано на наличии в собственников и членов их семьи равного права пользования жилым помещением и, как

имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 статьи 34 СК РФ). По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое, супругами во время брака, является их совместной собственностью. Законным режимом владения супругами, принадлежащим им имуществом, является режим совместной собственности, однако в браке супругами могут быть приобретены не только имущество (активы), но и общие долги (п. 3. ст. 39 СК РФ), как например, задолженность по внесению платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги , и любые иные долги, приобретенные в период брака супругами. В силу п. 2 ст. 45 СК РФ под общими долгами (обязательствами) супругов понимаются долги (обязательства), которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или долги (обязательства) одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи. Из разъяснений, приведенных в абзаце 3

244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей ( совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности (статья 33 Семейного кодекса Российской Федерации). В силу пунктов 8, 9, 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники

и обслуживающее более одного помещения (пункт 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 64 от 23.07.2009). Право совместной собственности подразумевает обязанность совместного несения бремени расходов, связанных с использованием имущества, в том числе обязанность по уплате коммунальных и эксплуатационных расходов. Кредитор вправе обратиться с заявлением о признании общей обязанности по уплате коммунальных и эксплуатационных расходов на имущество, являющееся общим для супругов, учитывая введение в отношении должника процедуры банкротства. Довод апелляционной жалобы о том, что супруга должника не получала доход от эксплуатации спорных помещений, отклонен, поскольку обязанность по содержанию имущества не поставлена в зависимость от получения дохода от использования такого имущества. Кроме того, поскольку предпринимательская деятельность должником осуществлялась в период брака с ФИО1, условия данной деятельности предусматривают как поступление от нее дохода, так и обязанности по несению расходов (оплаты коммунальных платежей), учитывая, что имущество, на которое начислены коммунальные и эксплуатационные платежи, представляет собой совместно нажитое супругами в период брака,

<адрес>. Денежные средства от проданной квартиры были размещены на расчетном счете их отца и сняты для приобретения 2/3 долей спорной квартиры. При указанных обстоятельствах данные доли квартиры не являются совместной собственностью супругов и не могут быть включены в наследственную массу, оставшуюся после смерти Б.Г.Т. Так же, с учетом замены ответчика ООО «РИЦ плюс» на ООО «Управление жилищным фондом Краснооктябрьского района» просили суд: Устранить препятствия в пользовании квартирой № <...> в <адрес>; обязать К.Л.К. не чинить препятствий ко вселению Б.И.Г.., Б.А.Г. в <адрес>; вселить Б.И.Г., Б.А.Г. в <адрес>; обязать К.Л.К. передать Б.И.Г., Б.А.Г. ключи от <адрес>; обязать ООО «Управление жилищным фондом <адрес>» заключить с Б.И.Г.., Б.А.Г. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности для каждого сособственника; обязать ООО «Управление жилищным фондом Краснооктябрьского района» выдавать на имя Б.И.Г.., Б.А.Г. отдельный платежный

собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. В соответствии ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В соответствии ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность