суда от 18.09.2019 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 28.11.2019 по тому же делу по заявлению товарищества собственников недвижимости «Братское 3» (далее - товарищество) и товарищества собственников недвижимости «Братское» о признании незаконным адреса, указанного в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию от 27.12.2018 № RU 66302000-3750-2013, выданным Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области (далее - министерство), в графе: «расположенного по адресу»: Российская Федерация, Свердловская область, муниципальное образование «город Екатеринбург», <...> ( справка о присвоении адреса от 22.11.2012 № 810); о признании незаконным адреса, указанного в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию от 07.11.2018 № RU 66302000-3750-2013, выданном министерством, в графе: «расположенного по адресу»: Российская Федерация, Свердловская область, муниципальное образование «город Екатеринбург», <...> (справка о присвоении адреса от 22.11.2012 № 810); об обязании министерство в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда внести верные данные в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 27.12.2018 №
арендной платы и принимается арендатором в безусловном порядке. Участок передан Обществу по передаточному акту от 01.09.2014. По утверждению Общества, в границах спорного земельного участка ответчиком построен и введен в эксплуатацию жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: Владимирская область, город Владимир, микрорайон Пиганово, улица Центральная, дом 32, корпус 1. В подтверждение данному обстоятельству Общество ссылалось на разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 31.10.2016 N 33RU33301000-69-2016, выданное Управлением капитального строительства администрации города Владимира и справку о присвоении адреса от 27.05.2016 N 5763. В соответствии со сведениями, представленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в спорном многоквартирном жилом доме право собственности на квартиру зарегистрировано впервые 05.01.2017. Департамент направил Обществу претензию от 07.02.2018 N ДИЗО- 1237/061-11 с требованием в срок до 07.03.2018 оплатить задолженность и сумму пеней. Поскольку Общество не ответило на данную претензию и долг не погасило, Департамент обратился в арбитражный суд с настоящим иском. Удовлетворяя заявленные
урегулирования Учреждение должно было сослаться на то, что МКД в спорный период обслуживался не Обществом, а иной управляющей организацией. Выводы судов апелляционной и кассационной инстанций о том, что дом №23 по ул. Худякова, г. Сочи не управлялся Обществом, опровергается ответом Государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 16.01.2023, в котором указано, что спорный МКД под номером 23, был ошибочно указан как два МКД - № 23 стр. 1 и 23 стр. 2. Согласно справке о присвоении регистрационного адреса от 20.12.2013 № 14324, выданной Департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства Администрации города Сочи Краснодарского края, многоквартирным домам площадью 12920,5 кв. м на 166 квартир (строение 1) и 13657,9 кв. м на 167 квартир (строение 2) присвоен следующий единый адрес: <...>. В соответствии с информацией, содержащейся в реестре лицензий Краснодарского края, в период с 11.05.2016 по 31.07.2019 деятельность по управлению МКД №23 по ул. Худякова в г. Сочи осуществляло ООО «Евразия-Плюс» на основании
от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Заявитель апелляционной жалобы ссылается на то, что помещение магазина ИП ФИО2 конструктивно не связано с жилым домом и не имеет общедомового имущества. Данный довод ответчика документально не подтвержден. Представленная ответчиком в материалы дела справка о присвоении адреса (<...>) выдана департаментом градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка 17.12.2013 г. не относится к периоду начисления стоимости электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды жилого дома за июль, август 2013 г. (л.д.84 т. 1). Кроме того, справка о присвоении адреса не определяет помещение, принадлежащее ответчику, как самостоятельное здание в силу ст. 68 АПК РФ, в соответствии с которой обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде
расположенного по адресу: <...>, площадью 65 кв.м. Постановлением администрации Волгограда от 21.09.1999 № 1209 на основании распоряжения администрации Центрального района Волгограда от 12.08.1998 «О размещении временного торгового павильона на территории района» ООО «Парус-96» предоставлен в аренду на три года земельный участок площадью 72,2 кв.м, по ул. Коммунистическая, 9а. На основании заявления общества о присвоении адреса павильону, расположенному по ул. Коммунистическая, 9а, и внесении его в адресный реестр, МУ «Городской информационный центр» 18.08.2000 выдана справка о присвоении адреса торговому павильону: <...> б. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.10.2000 основанием для регистрации права собственности ООО «Парус-96» на одноэтажное здание площадью 56,8 кв.м по ул. Коммунистическая, 9б послужили постановление администрации Центрального района Волгограда от 11.11.1999 № 1001-П и акт приемки законченного строительством объекта от 27.07.2007. За ООО «Парус-96» зарегистрировано право собственности на торговый павильон с холодной пристройкой и двумя навесами площадью 56,8 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 29.07.2016. Актом
платежа за каждый месяц просрочки (пункт 9.3 договора). Участок передан Обществу по акту от 01.09.2014. Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области. В границах указанного земельного участка ответчиком построено и введено в эксплуатацию 9 жилых домов: 1) многоквартирный жилой малоэтажный дом (блокированного и секционного типа) № 6 (поз. 1 по ГП), расположенный по адресу: Владимирская область, г. Владимир, мкр. Пиганово, ул. Бородинская, д. 4, корпус 1 ( справка о присвоении адреса от 27.05.2016 № 5764) - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 31.10.2016 № 33RU33301000-70-2016, выданное Управлением капитального строительства администрации города Владимира; 2) многоквартирный жилой малоэтажный дом (блокированного и секционного типа) № 7 (поз. 2 по ГП), расположенный по адресу: Владимирская область, г. Владимир, мкр. Пиганово, ул. Бородинская, д. 4, корпус 2 (справка о присвоении адреса от 27.05.2016 № 5765) - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 31.10.2016 № 33-RU33301000-71-2016, выданное Управлением
каждый день просрочки (пункт 9.3). Земельный участок передан Обществу по акту от 01.09.2014. Из представленных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию от 31.10.2016, от 17.03.2017, от 29.12.2017, от 23.12.2016 следует, что в границах земельного участка с кадастровым номером 33:22:014031:324 ответчиком построено и введено в эксплуатацию 10 жилых домов: 1) многоквартирный жилой малоэтажный дом (блокированного и секционного типа) № 6 (поз. 1 по ГП), расположенный по адресу: улица Бородинская, дом 4, корпус 1 ( справка о присвоении адреса № 5764 от 27.05.2016, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 31.10.2016 № 33RU33301000-70-2016); 2) многоквартирный жилой малоэтажный дом (блокированного и секционного типа) № 7 (поз. 2 по ГП), расположенный по адресу: улица Бородинская, дом 4, корпус 2 (справка о присвоении адреса № 5765 от 27.05.2016, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 31.10.2016 № 33-RU33301000-71-2016); 3) многоквартирный жилой малоэтажный дом (блокированного и секционного типа) № 8 (поз. 3 по ГП), расположенный по
аренды земельного участка зарегистрирован в установленном законом порядке. Из разрешений на ввод объектов в эксплуатацию от 31.10.2016, от 23.12.2016, от 17.03.2017, от 29.12.2017 следует, что в границах земельного участка с кадастровым номером 33:22:014031:324 ответчиком построено и введено в эксплуатацию 10 жилых домов: 1) многоквартирный жилой малоэтажный дом (блокированного и секционного типа) № 6 (поз. 1 по ГП), расположенный по адресу: Владимирская область, г. Владимир, мкр. Пиганово, ул. Бородинская, д. 4, корпус 1 ( справка о присвоении адреса от 27.05.2016 № 5764) - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 31.10.2016 № 33RU33301000-70-2016, выданное Управлением капитального строительства администрации города Владимира; 2) многоквартирный жилой малоэтажный дом (блокированного и секционного типа) № 7 (поз. 2 по ГП), расположенный по адресу: Владимирская область, г. Владимир, мкр. Пиганово, ул. Бородинская, д. 4, корпус 2 (справка о присвоении адреса от 27.05.2016 № 5765) - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 31.10.2016 № 33-RU33301000-71-2016, выданное Управлением
per. №-А; акций обыкновенных именных в количестве 382 шт. в ОАО Агрофирма «Роговатовская Нива», после умершего 15.05.2003г. ФИО7, лицевой счет <***> гос. per. №-А; денежных вкладов, открытых в структурном подразделении Центрально-Черноземного Банка ПАО «Сбербанк России» на имя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; денежных вкладов, открытых в структурном подразделении Центрально-Черноземного Банка ПАО «Сбербанка России», после умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Принадлежность вышеуказанного имущества наследодателям подтверждают следующие документы: свидетельство о праве собственности на землю №А от ДД.ММ.ГГГГ.; справка о присвоении адреса объекту недвижимости № от 07.04.2017г.; выписка из похозяйственной книги от 07.04.2017г. №; справка о присвоении адреса объекту недвижимости от 07.04.2017г. №, выписка из ЕГРН от 17.04.2017г.; договора аренды земельной доли от 28.01.1999г.; справка, выданная Старооскольским филиалом государственного унитарного предприятия «Белоблтехинвентаризация» № от 28.04.2017г.; выписка из реестра акционеров № от 25.11.2003г.; свидетельство о принятии наследства по закону от 31.10.2006г., зарегистрированное в реестре за №; технический паспорт жилого дома по состоянию на 11.04. 2017г.; выписка
№-РДЗ от ДД.ММ.ГГГГ было принято по заявлению ФИО4 о предварительном согласовании предоставления земельного участка, поданному согласно статье 12 Закона №-ЗС, на основании решения Севастопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № о даче согласия на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка ориентировочной площадью 0,08 га для индивидуального дачного строительства, расположенного в районе <адрес>. К данному заявлению также прилагались схема расположения испрашиваемого земельного участка, согласно которой площадь испрашиваемого земельного участка составила 639 кв. м, и справка о присвоении адреса (г. Севастополь, <адрес>, 105-Б/17). Распоряжение Департамента об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и распоряжение Департамента №-РДЗ от ДД.ММ.ГГГГ также было принято по заявлению ФИО3 о предварительном согласовании предоставления земельного участка, поданному согласно статье 12 Закона №-ЗС, на основании решения Севастопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № о даче согласия на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка ориентировочной площадью 0,10 га для индивидуального дачного строительства, расположенного в районе <адрес>. К
земли населенных пунктов - ИЖС по адресу: <адрес>. Уже после покупки квартиры, ФИО1 получил копию адресной справки от 24.09.2013 года и внес изменения в адресе принадлежащего ему жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №. После изменения, адрес квартиры стал звучать следующим образом : <адрес>. В марте 2019 года ФИО1 обратился в УАиГ с заявлением об изменении адреса земельного участка общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, на что ему была выдана справка о присвоении адреса от 23.04.2019 года за подписью и.о.начальника Управления - главного архитектора МО г.-к. Анапа ФИО5, из которого следовало, что согласно адресному плану МО г.-к. Анапа, земельному участку (в том числе, земельному участку площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №) и зданию с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес> Таким образом, данной справкой орган местного самоуправления установил, что принадлежащий ФИО1 и ФИО4 по праву общей долевой собственности земельный участок располагается под зданием трехквартирного жилого
квартиры, предусмотренные предварительным договором №ПД 15370/14/0095/1, были выполнены истцами в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком выдана справка об отсутствии задолженности по предварительному договору. В настоящее время многоквартирный дом построен и введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU 50505102-395 от ДД.ММ.ГГГГ, дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, Красногорский бульвар, дом.36. Квартире с указанными выше проектными характеристиками присвоен №. Ответчиком выдана справка о присвоении адреса и копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Управляющей компанией выдана копия технического паспорта на данную квартиру, которая состоит из 2 (двух) комнат, имеет площадь с учетом неотапливаемых помещений 109,7 (сто девять целых семь десятых) квадратных метров. Согласно п.2 предварительного договора №ПД 15370/14/0095/1 основной договор должен быть заключен не позднее, чем через 60 (шестьдесят) рабочих дней после государственной регистрации продавцом своего права собственности на построенный объект. На данный момент ответчик не препятствует
по которым принято решение учредителей согласно Уставу относятся к исключительной компетенции общего собрания кооператива (пункты 4.2.1, 4.2.2 Устава). Решением общего собрания членов кооператива «Харьковский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был избран председателем правления кооператива. В судебном заседании ФИО1 указывает на то, что бывшим председателем кооператива ФИО2 ему, как новому председателю не переданы печать кооператива, а так же документы переданные в свое время ФИО2, как председателю кооператива по акту приема-передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ: Устав-оригинал; Паспорт БТИ-оригинал; справка о присвоении адреса ; распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ; распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ; выкопировка к распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ, Акт Госприемки; Госакт на землю; проектно-сметная документация №; кадастровый паспорт. Копия Акта приема-передачи документов уду предоставлена. Со стороны ответчиков возражений на исковые требований не поступило ( ст. 56 ГПК РФ). При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 должны быть удовлетворены. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. ст. ст. 12, 56, 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е
