права собственности на данный объект недвижимости. Судом установлено, что прежние собственники фактически проживали в данной квартире до 15.10.2013. По состоянию на 15.10.2013 товариществом были сняты показания приборов учета потребления коммунальных услуг, о чем был составлен акт, и рассчитана была сумма задолженности за потребленные услуги ЖКХ. В этот же день собственниками была полностью погашена задолженность за потребленные коммунальные услуги. Факт оплаты подтверждается квитанцией №17224 от 15.10.2013. После произведенной оплаты, товариществом была выдана справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам по состоянию на 15.10.2013. В свзязи с оплатой за потребленные услуги ЖКХ на день фактического освобождения квартиры прежним собственником, т.е. на 15.10.2013 начисления за коммунальные услуги по данной квартире стали производиться с 16.10.2013. Вышеуказанная квартира была передана во владение ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» 09.10.2013 по акту приема-передачи. Таким образом с 09.10.2013 у ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» возникло право и бремя содержания имущества. В период с 16.10.2013 по
иных доказательств, в совокупности подтверждающих их достоверность, в том числе исходящих от незаинтересованных лиц (исполнителей коммунальных услуг, регистрирующих органов). До начала судебного заседания от ФИО1 поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором она возражает против доводов жалобы Банка. Отзыв приобщен судом к материалам дела (статья 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). К материалам дела приобщены дополнительные доказательства, представленные ФИО1 вместе с отзывом на апелляционную жалобу (рег. № 17241 от 09.04.2019) ( справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам , квитанции об оплате коммунальных платежей, постановление о признании потерпевшим АО «Россельхозбанк», материалы из уголовного дела), в целях установления значимых для дела обстоятельств (статья 65, 168, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Представитель ФИО1 в судебном заседании и письменных пояснениях просит определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Банка – без удовлетворения. Конкурсный управляющий ООО «ЕТЗК», АО «Россельхозбанк», иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного
09.08.2021 решением Арбитражного суда Новосибирской области ФИО2 признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура реализация имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО1. 11.01.2022 в материалы дела поступило ходатайство финансового управляющего об истребовании имущества в деле о несостоятельности (банкротстве) должника, мотивированное тем, что 06.12.2021 финансовый управляющий направила должнику требование о передаче жилого помещения, ключей от него, а также следующих документов: технический и кадастровый план БТИ (экспликация, поэтажный план); выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и капремонту; фотографии вышеуказанного жилого помещения; подробное письменное описание состояния помещения, включая санузел (половое покрытие, стены, потолок), требуется ли ремонт, а также наличие счетчиков, их показания, которое не было удовлетворено должником. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, финансовый управляющий просил обязать должника передать финансовому управляющему данное жилое помещение, ключи от него, а также передать вышеуказанные документы. Определением от 03.07.2022 (резолютивная часть от 02.06.2022) Арбитражный суд Новосибирской области обязал ФИО2 предоставить финансовому управляющему ФИО1
рынка жилья федеральным законодательством не установлены, однако, понятие первичного рынка жилья установлено Методикой № 244-П. В соответствии с пунктом 2 Методики под первичным рынком жилья понимается рынок, на котором осуществляется передача в частную собственность нового (вновь построенного) жилья на возмездной основе, правами, на реализацию которого обладает застройщик. В соответствии с информационной картой было установлено требование о предоставлении «документа, подтверждающего право собственности участника закупки на жилое помещение (свидетельство о регистрации права собственности), справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (за последний месяц, предшествующий дате подачи заявки участником закупки); нотариально удостоверенное согласие супруга(-ги) на совершение сделки; разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в случае если, собственниками жилого помещения (полностью или части) являются несовершеннолетние дети.» (пункт 3.3.3.2.) и о предоставлении «кадастрового паспорта на жилое помещение, технический паспорт (технический план) на жилое помещение, справка об отсутствие зарегистрированных граждан, в отчуждаемом жилом помещении (срок действия справки 1 месяц).» (пункт 3.3.3.3, 3.3.3.
от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью о государственной регистрации права № от 14.11.2017г., 1/2 доли ФИО3 на основании: договора дарения 1/2 доли земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью о государственной регистрации права № от 05.12.2019г. По условиям заключенного предварительного договора (п.5) стороны обязались подписать основной договор купли-продажи в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Согласно п. 7 Предварительного договора, Продавец обязался к ДД.ММ.ГГГГ предоставить следующие документы: - Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам последние оплаченные квитанции, (электричество) - документы, разрешающие подключение и эксплуатацию существующей скважины, - топографическая съемка земельного участка и градостроительный план земельного участка - выписку из ЕГРН с исправленной технической ошибкой по объектам недвижимости, не относящимся к указанному земельному участку - Согласие супруга на продажу (нотариальное) ФИО4 - постановления об окончании исполнительных производств по судебным приставам ДД.ММ.ГГГГ в назначенное время Ответчики не явились на сделку, документы, предусмотренные пунктом 7 Предварительного договора, не
Федеральной антимонопольной службы по Астраханской области, заказчик незаконно установил требование к победителю торгов о предоставлении им при заключении государственного контракта купли-продажи недвижимого имущества следующих документов: акт приема-передачи здания по унифицированной форме; свидетельство о государственной регистрации права собственности (с приложением документов – основания первичного возникновения права собственности на объект недвижимости); кадастровый паспорт недвижимого имущества; справка БТИ или иного органа, ведущего технический учет недвижимого имущества, о стоимости помещения с поэтажным планом и экспликацией; справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам ; справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налога на имущество; выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии (наличии) обременений на недвижимость (при наличии). (дата) руководитель Управления Федеральной антимонопольной службы по Астраханской области ФИО1 пришел к выводу о наличии в действиях ФИО2 состава административного правонарушения, предусмотренного частью 4.2 статьи 7.30 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Не согласившись с таким решением,
(квартиросъемщиков, собственников) к моментуподписания основного договора купли-продажи; произвести сбор всех необходимых документов по приобретаемому дому и земельному участку (свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок; свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом; договор купли-продажи земельного участка, жилого дома; передаточный акт (при наличии); техническийпаспорт на жилой дом; извлечение из технического паспорта на домовладение, поэтажный план, экспликация; кадастровый план земельного участка; выписка из домовой книги/либо справка из администрации о зарегистрированных лицах); справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам ; копия паспорта ФИО3, копия СНИЛС; свидетельство о заключении/расторжении брака ФИО3, копия СНИЛС; нотариально удостоверенное согласие супруги ФИО3 на заключение договора; документы, подтверждающие здоровье ФИО3; оригинал справки из психоневрологического и наркологического диспансера с указанием на то, что гражданин не состоит на учете, с печатью организации; либо копия водительского удостоверения ФИО3; отчет об оценке жилого помещения и земельного участка, произведенный независимым оценщиком. В соответствии с п. 1.1. указанного соглашения истец передал, а
договор купли - продажи и сдать документы в Управление Росреестра по Краснодарскому краю до ДД.ММ.ГГГГ. Отчуждаемая квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора №/Ф об уступке прав на долевое строительство от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема - передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО1 подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Представлена выписка из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ и справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам № от ДД.ММ.ГГГГ. Также между ФИО4 и ФИО1 в лице ее представителя - ФИО3, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №-н/23- 2019-21-417, был заключен предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с пунктом 1 которого продавец имеет намерение продать, а покупатель купить однокомнатную квартиру, общей площадью 47,8 кв.м., этаж: 7, назначение: жилое, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, <адрес>, <адрес> заключить в срок до
