ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Средняя стоимость найма жилого помещения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Приказ Минстроя России от 18.02.2020 N 74/пр "О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31 января 2019 г. N 65/пр "Об утверждении методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года"
руб. 4.3 приобретение жилых помещений у застройщика X X 4.3.1 расселяемая площадь кв. м 4.3.2 приобретаемая площадь кв. м 4.3.3 стоимость приобретения млн. руб. 4.4 строительство многоквартирных домов X X 4.4.1 расселяемая площадь кв. м 4.4.2 приобретаемая площадь кв. м 4.4.3 стоимость строительства МКД млн. руб. 4.5 договоры комплексного и устойчивого развития территорий X X 4.5.1 расселяемая площадь кв. м 4.5.2 субсидия на возмещение расходов по договорам о комплексном и устойчивом развитии территорий млн. руб. 5 Дальнейшее использование приобретенных (построенных) жилых помещений X X 5.1 предоставление по договорам социального найма кв. м 5.2 предоставление по договорам найма жилищного фонда социального использования кв. м 5.2.1 норма площади жилого помещения жилищного фонда социального использования на одного человека кв. м 5.2.2 планируемая ставка за найм жилого помещения руб./кв. м 5.3 предоставление по договорам найма жилого помещения маневренного фонда кв. м 5.3.1 норма площади жилого помещения маневренного фонда на одного человека кв. м
Приказ Минрегиона РФ от 25.02.2005 N 17 "Об утверждении Методических рекомендаций для органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма"
с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации (часть 2 статьи 49 Жилищного кодекса). 2. Определение граждан, доходы и стоимость имущества которых должны оцениваться при отнесении граждан к категории малоимущих в целях определения их права на постановку на учет и предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма 2.1. До начала проведения процедуры расчета размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и определения стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, необходимо предварительно определить, имеет ли гражданин, обратившийся с заявлением о постановке на учет и предоставлении ему жилого помещения муниципального жилищного фонда (далее - гражданин-заявитель), основание для признания нуждающимся в жилом помещении муниципального жилищного фонда, предоставляемом по договору социального найма (обеспеченность жилым помещением на 1 человека), поскольку процедура оценки доходов и имущества является более трудоемкой как для
"Отраслевые особенности бюджетного учета в системе здравоохранения Российской Федерации" (утв. Минздравсоцразвития РФ)
командировки к месту своего постоянного жительства, в каждом конкретном случае решается руководителем учреждения здравоохранения по месту работы командированного, с учетом дальности расстояния, условий транспортного сообщения, характера выполняемого задания, а также необходимости создания работнику условий для отдыха. Расходы по проезду к месту служебной командировки и обратно к месту постоянной работы возмещаются в размере фактических расходов, подтвержденных проездными документами, но не выше стоимости проезда, установленной нормами действующего законодательства <*>. -------------------------------- <*> Нормы возмещения стоимости проезда, расходов по найму жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим установлены Указом Президента РФ N 813, сотрудникам бюджетных учреждений, не являющимся гражданскими служащими, - Постановлением Правительства РФ N 729. В состав расходов по проезду к месту служебной командировки и обратно к месту постоянной работы включаются: страховой взнос на обязательное личное страхование пассажиров на транспорте; оплата услуг по оформлению проездных документов; расходы за пользование в поездах постельными принадлежностями. Услуги залов официальных лиц и делегаций вокзалов и аэропортов подлежат
Определение № А60-26117/19 от 21.02.2020 АС Свердловской области
арбитражный суд УСТАНОВИЛ: При рассмотрении настоящего заявления, суд приходит к необходимости представления финансовым управляющим документов и обеспечения ей личной явки в судебное заседание, в связи с чем, судебное разбирательство откладывается. Руководствуясь ст. 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить рассмотрение заявления 18.03.2020 в 16 час. 40 мин. в помещении Арбитражного суда Свердловской области по адресу: <...>, зал судебного заседания № 206. Финансовому управляющему представить в суд сведения о средней стоимости найма жилых помещений с учетом соблюдения соответствующих необходимых норм площади жилого помещения, а также выписку из ЕГРН об отсутствии у должника прав собственности на какие-либо жилые помещения, а также обеспечить личную явку в судебное заседание. Адрес для корреспонденции: ул. Шарташская, д. 4, г. Екатеринбург, обл. Свердловская. При переписке обязательно ссылаться на номер дела. телефон справочной службы: <***>. Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда www.ekaterinburg.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом
Определение № А60-26117/19 от 19.08.2019 АС Свердловской области
введена процедура реализации имущества гражданина на шесть месяцев. Финансовым управляющим утвержден ФИО3 (адрес для отправления корреспонденции: 155453, <...>), член Союза «Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих». В адрес суда от 17.07.2019 поступило ходатайство ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы. Определением суда от 24.07.2019 ходатайство принято к производству, назначено судебное заседание. Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд УСТАНОВИЛ: Изучив материалы дела, суд при рассмотрении настоящего ходатайства пришел к необходимости предоставления финансовым управляющим сведений о средней стоимости найма жилых помещений с учетом соблюдения соответствующих необходимых норм площади жилого помещения, а также выписку из ЕГРН об отсутствии у должника прав собственности на какие-либо жилые помещения. С учетом указанных обстоятельств, судебное заседание подлежит отложению на основании ч.5 ст. 158 АПК РФ. Руководствуясь ст. 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить рассмотрение заявления на 17.09.2019 в 11 час. 20 мин. в помещении Арбитражного суда Свердловской области по адресу: <...> , зал
Определение № А60-26117/19 от 17.09.2019 АС Свердловской области
несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина на шесть месяцев. Финансовым управляющим утвержден ФИО2 (адрес для отправления корреспонденции: 155453, <...>), член Союза «Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих». В адрес суда от 17.07.2019 поступило ходатайство ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы. Определением суда от 24.07.2019 ходатайство принято к производству, назначено судебное заседание. Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд УСТАНОВИЛ: Определением от 26.08.2019г. суд запросил у финансового управляющего сведения о средней стоимости найма жилых помещений с учетом соблюдения соответствующих необходимых норм площади жилого помещения, а также выписку из ЕГРН об отсутствии у должника прав собственности на какие-либо жилые помещения. Определением суда от ФИО2 освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего ФИО1 (ИНН <***>, СНИЛС <***>). Новый финансовый управляющий в настоящий момент не утвержден. С учетом указанных обстоятельств, судебное заседание подлежит отложению на основании ч.5 ст. 158 АПК РФ. Руководствуясь ст. 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Решение № 2-3542/18 от 17.09.2018 Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону (Ростовская область)
жилое помещение для проживания, в нем находятся ее вещи и вещи ее несовершеннолетнего сына. Сохранение за ответчиком временного права проживать в жилом помещении не означает наличие между истцом и ответчиком договорных отношений по пользованию помещением, что следует из положений ст. 35 ГК РФ. С учетом изложенного, на стороне ответчика, как лица, занимающего квартиру истца в отсутствие каких-либо правовых оснований, возникло неосновательное обогащение, которое подлежит возврату. Согласно отчету № А-1003Р от ... г. средняя стоимость найма жилого помещения составляет 8 000 рублей. Начиная с ... г. по ... г. год на стороне ответчика образовалось неосновательное обогащение в общей сумме 152 000 рублей. Истец просил взыскать с ФИО2 неосновательное обогащение за период с ... г. по ... г. в сумме 152 000 рублей. Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.. 167 ГПК РФ. Представитель истца в судебном заседании поддержал
Решение № 2-2-177/2021 от 22.10.2021 Камышловского городского суда (Свердловская область)
взыскании задолженности за потребленные услуги водоснабжения и электроснабжения в сумме 8784 руб. 21 коп., мотивируя тем, что, после принятия судом иска к производству ФИО2 из спорного жилого помещения выехал. Фактически спорное жилое помещение было возвращено истцу ФИО2 только 06.08.2021 года путем передачи ключей от него. Таким образом, период неосновательного пользования ФИО2 спорным жилым помещением составляет с 01.08.2020 года по 06.08.2021 года (12 месяцев). Согласно информационной справке оценщика <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года средняя стоимость найма жилого помещения в <адрес> за период с 01.08.2020 года по 31.07.2021 года составляет 150 руб. в месяц за 1 кв.м. жилого помещения. Общая площадь используемого ответчиком помещения составляет 36,3 кв.м. Таким образом, размер возмещения в денежной форме стоимости пользование ответчиком жилым помещением в ходе исполнения недействительной сделки составляет 150 руб. х 36,3 кв.м. х 12 месяцев = 65340 рублей, из которых ответчиком уплачено истцу 25000 руб.. Таким образом, размер задолженности ответчика по оплате временного
Решение № 230017-01-2021-000703-86 от 23.11.2021 Кавказского районного суда (Краснодарский край)
вреда в связи с причинением ущерба имуществу ФИО1 Истица так же просит взыскать в свою пользу 4 тысячи рублей исходя из того, что средняя продолжительность вышеуказанных ремонтных работ составит до 4 календарных дней. Ввиду того, что она работает постоянно в <адрес> и квартира №23 является ее единственным жильем на территории <адрес>, на время ремонтных работ ей необходимо будет заключить договор найма жилого помещения на вышеуказанный срок. Согласно информации, представленной на сайте Авито, средняя стоимость найма жилого помещения 1 комнатной квартиры с аналогичной площадью составляет 1000 рублей в сутки. Поэтому истица просит дополнительно взыскать в свою пользу 4 000 рублей за период проведения ремонтных работ. Рассматривая требования истицы в этой части, суд руководствуется ст. 56 ГПК РФ в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Заявляя требование о взыскании стоимости съема жилого помещения из расчета 1 тыс.
Решение № 2-3024/2021 от 11.01.2021 Московского районного суда г. Рязани (Рязанская область)
вследствие несвоевременной передачи данной квартиры‚ составил бы не более 83 600 руб.‚ а в случае осуществления вклада на срок до 1 года‚ за весь период просрочки истец получила бы доход 119 185 руб. 37 коп. Между тем‚ в качестве обоснования своих возражений‚ ответчиком приложены сведения о найме жилого помещения в ином‚ чем объект‚ подлежащий передаче‚ населенном пункте‚ при том‚ что согласно официальным предложениям о найме жилого помещения в районе расположения указанного объекта‚ средняя стоимость найма жилого помещения соответствующей площади составляет около 45 000 руб.‚ что подтверждается скриншотами. Таким образом‚ сумма исчисленной неустойки является соразмерной нарушенному обязательству‚ оснований для ее снижения не имеется. В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области