к потребителям, приравненным к населению (по аналогии – пункт 5(3) Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075); юридические лица, являющиеся собственниками жилых помещений, не имеют права на льготы (исключены Законом № 107-ЗАО в редакции, вступившей в законную силу с 01.01.2019). В связи с тем, что предоставление спорных жилых помещений сотрудникам истца по договорам найма носит срочный характер (договоры заключены на период действия трудового договора); граждане не приобретают право постоянного (пожизненного) пользования жилым помещением; общество не имеет статуса наймодателя по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, суды пришли к выводу о применении к расчетам между сторонами тарифа «иные потребители». В кассационной жалобе заявитель выражает несогласие с выводами судов апелляционной и кассационной инстанций, полагая, что при расчетах за коммунальные ресурсы, поставляемые для нужд обеспечения коммунальными услугами любых жилых помещений, вне зависимости от того, каким лицам (юридическим или физическим) они принадлежат, подлежат применению тарифы
тем, таких оснований по результатам изучения доводов кассационной жалобы заявителя не установлено. Отменяя решение суда первой инстанции, апелляционный суд, руководствуясь положениями статей 44, 155, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что квартира № 11 в многоквартирном доме по адресу: <...> находится в оперативном управлении учреждения. Учреждение и ФИО1 заключили договор социального найма от 02.08.2013, по условиям которого квартира № 11 передана нанимателю на время прохождения военной службы в срочное возмездное владение и пользование. Пунктом 2.1.9 договора социального найма предусмотрено, что наниматель обязан вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. Суд округа поддержал выводы судов первой и апелляционной инстанций. Нарушений норм материального права, а также норм процессуального права, влекущих за собой безусловную отмену обжалуемых судебных актов, судами не допущено. Возражения, изложенные в кассационной жалобе, о несогласии с выводами судов по существу направлены на иную оценку
несут органы местного самоуправления. Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с ч. 2 ст. 67 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на нанимателя. Как видно из материалов дела, с ФИО2 заключен срочный договор найма служебного помещения на период прохождения службы (п. 1.2), который в силу п. 4.4 договора прекратил свое действие в связи с окончанием срока службы. Вместе с тем доказательств наличия заключенного договора найма с ФИО2, либо с иным лицом (в исковой период) в силу статьи 65 АПК РФ заявителями жалоб не представлено, в связи с чем ссылка в жалобе о необходимости возложения обязанности по оплате коммунального ресурса на гражданина, в отсутствии у него статуса нанимателя,
№ 3 по ул. Советская, д. 28 в с. Николаевка Елизовского района Камчатского края, однако постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от 01.12.2015 исх. 845 ответчику отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорной квартиры, находящейся в частной собственности, поскольку указанное имущество не является вымороченным и наследуется наследником, принявшим имущество. С учетом установленных обстоятельств, а также пояснений ответчика, изложенных в отзыве от 02.11.2023 № НСП-12/4, ссылки истца на срочный договор найма жилого помещения от 29.06.2020 и то, что спорной квартирой распоряжалась Администрация Николаевского сельского поселения, судом не принимаются, поскольку не свидетельствуют о наличия у ответчика в спорный период права собственности на спорное жилое помещение и обязанности нести расходы по его содержанию. Поскольку ответчик факт наличия сведений об указанных выше объектах недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности отрицал, а доказательства наличия у ответчика права собственности на спорное имущество истцом суду не представлены, суд приходит к
квартира № 3 по ул. Советская, д. 28 в с. Николаевка находится в частной собственности. В виду неявки представителя ответчика судебное заседание проведено в его отсутствие на основании статьи 156 АПК РФ. Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в иске. В отношении квартиры № 3 по ул. Советская, д. 28 в с. Николаевка указал, что спорной квартирой распоряжается Администрация Николаевского сельского поселения, в подтверждение чего представил срочный договор найма жилого помещения от 29.06.2020. Арбитражный суд на основании статьи 66 АПК РФ приобщил документы к материалам дела. Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришел к выводу о невозможности рассмотрения дела в настоящем судебном заседании в виду необходимости ознакомления ответчика с представленными дополнительными документами, в связи с чем суд в порядке статьи 158 АПК РФ откладывает судебное заседание на иную дату. Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами. В основание иска Истцом положены следующие обстоятельства. Предоставление жилого помещения по адресу: Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 59 по договору найма (коммерческого) носит компенсационный характер и не является улучшением жилищных условий; Заключение договора найма (коммерческого) вместо договора социального найма лишает Истицу права на бесплатное приобретение жилого помещения в собственность на основании Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"; Срочный договор найма (коммерческого) жилого помещения, заключенный между Истицей и Ответчиком, содержит все существенные условия бессрочного договора социального найма. Как следует из материалов дела, ФИО1 по Договору найма жилищного помещения №562027893 от 16.08.2006г. использует жилое помещение, являющимся предметом договора, в целях проживания. Истец не представил доказательств ведения им экономической деятельности, Истец не является индивидуальным предпринимаем, зарегистрированным установленным законом способом в ЕГРИП. Наниматель вносит плату за наем жилого помещения, указанного в пункте 1.1. договора найма, в установленном
районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Павловой Е.В. при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.П., с участием старшего помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики Севастьяновой О.А., представителя истцов администрации г. Чебоксары Чувашской Республики и администрации Московского района г. Чебоксары ЧР ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Чебоксары Чувашской Республики, администрации Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики к ФИО2 о признании расторгнутым срочный договор найма жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением по срочному договору найма, выселении без предоставления другого жилого помещения, у с т а н о в и л: Истцы администрация г. Чебоксары Чувашской Республики и администрация Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики обратились в суд с иском к ФИО2 о признании расторгнутым срочный договор найма жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением по срочному договору найма, выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что жилое
апелляционное определение по делу № по гражданскому делу по иску администрации <адрес>, администрации <адрес> к нему о признании расторгнутым срочного договора найма жилого помещения, прекращения права пользования жилым помещением по срочному договору найма, выселения без предоставления другого жилого помещения, поступившее по его апелляционной жалобе ответчика на заочное решение Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ. Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение было отменено и принято по делу новое решение по которому признан расторгнутым срочный договор найма жилого помещения <адрес> ЧР от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ним, прекращено за ним право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> И он выселен из жилого помещения, расположенного по <адрес>. без предоставления другого жилого помещения. Из указанного апелляционного определения следует, что им были представлены договор (срочный) найма жилого помещения в доме муниципального жилищного маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.№ которого нанимателю ему предоставлено в пользование на срок до ДД.ММ.ГГГГ для проживания изолированное жилое помещение муниципального
