без изменения постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 03.03.2022, решение от 19.07.2021 отменено, иск удовлетворен: в пользу предпринимателя установлен частный сервитут в отношении нежилых помещений №73, № 75, являющихся частью помещения/объекта с кадастровым номером 66:41:0601054:3921, расположенного на 1 этаже здания по адресу: <...>, принадлежащего на праве собственности обществу, в целях прохода к нежилому помещению с кадастровым номером 66:41:0601054:3848, площадью 54,1 кв. м, расположенного на 1 этаже здания по адресу: <...>, на следующих условиях: срок действия сервитута – бессрочно; плата за сервитут – 3400 руб. в месяц, подлежит уплате в пользу собственника помещения/объекта с кадастровым номером 66:41:0601054:3921 ежемесячно, не позднее 10-го числа текущего месяца. В кассационной жалобе общество ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела. Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче
3 КП, в связи с пересчетом с системы МСК-63 на систему координат МСК-47 зона 2, а также в части срока и стоимости сервитута в отношении участка площадью 53 кв.м (39 лет и 6 мес., до 16.04.2058, стоимость – 17 926 руб. 52 коп.). Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, приняв указанные уточнения иска, решением суда от 20.08.2018 установил сервитут на условиях, предложенных Компанией, указав, что в отношении земельного участка площадью 2035 кв.м срок действия сервитута составляет 49 лет, а стоимости сервитута на 49 лет - 17 893 руб. 33 коп. По заявлению Компании названный суд определением от 29.12.2018 исправил опечатку, допущенную в резолютивной части решения от 20.08.2018 без изменения его содержания в отношении срока и стоимости установленного на часть земельного участка площадью 2035 кв.м сервитута, указав, что срок действия сервитута составляет 11 месяцев, а стоимость сервитута на 11 месяцев - 14 021 руб. 15 коп. Тринадцатый арбитражный апелляционный
(далее – общество) об установлении на часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0259002:303 площадью 1 010 376 плюс-минус 8795 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский район, вблизи д. Малое Верево, сервитута (права ограниченного пользования) для обеспечения прохода, проезда и строительства линии электропередачи – «КВЛ 330 кВ Ленинградская атомная электростанция (ЛАЭС-2) – подстанция Пулковская – подстанция Южная» в виде участка земли общей площадью 7198 кв. м в пользу компании в указанных границах, срок действия сервитута – 11 месяцев, стоимость сервитута на 11 месяцев: 7,71 * 7198 = 55 496 руб. 58 коп.; установлении на часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0259002:303 площадью 1010376 плюс-минус 8795 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский район, вблизи д. Малое Верево, сервитута (права ограниченного пользования) для обеспечения прохода, проезда, строительства и эксплуатации энергообъекта, в виде участка земли общей площадью 106 (53 + 53) кв. м в пользу компании, в указанных границах,
ответственностью «Молл Девелопмент» на решение Арбитражного суда Владимирской области от 22.07.2019 по делу № А11-5255/2018, постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2019 и постановление Арбитражного суда Волго- Вятского округа от 09.06.2020 по тому же делу по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Молл Девелопмент», обществу с ограниченной ответственностью «Строй Центр» и акционерному обществу «Владимирское производственное объединение «Точмаш» об установлении права ограниченного пользования соседними участками (сервитута), принадлежащими ответчикам, на следующих условиях: срок действия сервитута - бессрочно; сфера действия сервитута: часть земельного участка с кадастровым номером 33:22:033023:36, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью «Молл Девелопмент», площадь сервитута 286 квадратных метров; границы (координаты сервитута) определены истцом в таблице, приложенной к исковому заявлению; часть земельного участка с кадастровым номером 33:22:033023:107, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью «Строй Центр», площадь сервитута 1376 квадратных метров; границы (координаты) сервитута определены истцом в таблице, приложенной к исковому заявлению; плата за сервитут: единовременная выплата: для земельного участка
сельскохозяйственного производства, на следующих условиях: - сервитут устанавливается на срок - 4 (четыре) месяца. Срок сервитута начинает течь с момента вступления решения суда в законную силу. В случае подачи апелляционной жалобы на решение суда, производство по которой было прекращено либо которая была возвращена апелляционным судом, срок сервитута начинает течь с момента вынесения апелляционным судом судебного акта о прекращении производства или о возвращении апелляционной жалобы. В случае приостановления исполнения судебного решения об установления сервитута срок действия сервитута продлевается на срок приостановления исполнения решения суда; - плата за сервитут устанавливается в размере 17 889 руб. 72 коп.; - назначение сервитута: для проезда техники, прохода персонала и проведения ремонта объекта недвижимого имущества: «Сооружение, назначение нежилое. специальное, протяженность 112 682 м», кадастровый номер 63:00:0000000:539; - ответчик обязан обеспечить истцу и/или привлеченным истцом подрядчикам беспрепятственный доступ на земельный участок в течение всего срока сервитута. В случае если доступ на земельный участок ответчика истцу и/или
кВ Ленинградская ЛАЭС-2 - Пулковская - Южная, в виде участка земли общей площадью 7198 кв.м. в пользу ПАО "ФСК ЕЭС", в границах согласно следующим координатам характерных точек (система координат - МСК-47): Условное обозначение части земельного участка 47:23:0259002:232:ЗУ1 Площадь земельного участка 2884 кв.м. Обозначение характерных Координаты,м точек границы X Y 1 2 3 н1 404925,53 2208250,38 н2 404953,02 2208256,22 н3 404959,50 2208243,65 н4 404928,17 2208237,48 н5 404757,67 2208200,87 н6 404761,40 2208205,49 н7 404766,39 2208219,40 Срок действия сервитута - 49 лет. Стоимость сервитута на 49 лет 19 996 руб. 90 коп. Кроме того, установлен сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0259002:232, площадью 28617+/-1480 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи д. Ижора, зем уч. поле № 20, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью "Дивест" на праве аренды, (право ограниченного пользования) для обеспечения прохода, проезда и строительства линии электропередачи - КВЛ 330 кВ Ленинградская ЛАЭС-2 - Пулковская - Южная,
сельскохозяйственного производства, на следующих условиях: – сервитут устанавливается на срок – 4 (четыре) месяца. Срок сервитута начинает течь с момента вступления решения суда в законную силу. В случае подачи апелляционной жалобы на решение суда, производство по которой было прекращено либо которая была возвращена апелляционным судом, срок сервитута начинает течь с момента вынесения апелляционным судом судебного акта о прекращении производства или о возвращении апелляционной жалобы. В случае приостановления исполнения судебного решения об установления сервитута срок действия сервитута продлевается на срок приостановления исполнения решения суда; – плата за сервитут устанавливается в размере 17 889 руб. 72 коп.; – назначение сервитута: для проезда техники, прохода персонала и проведения ремонта объекта недвижимого имущества: «Сооружение, назначение нежилое, специальное, протяженность 112 682 м», кадастровый номер 63:00:0000000:539; – ответчик обязан обеспечить истцу и/или привлеченным истцом подрядчикам беспрепятственный доступ на земельный участок в течение всего срока сервитута. В случае если доступ на земельный участок ответчика истцу и/или
ФИО3, представителя ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 об установлении срока действия сервитута, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении срока действия сервитута, указывая, что решением Каневского районного суда Краснодарского края от 9 июля 2009 года на земельном участке, расположенном по адресу: , принадлежащем на праве собственности ФИО3, был установлен сервитут в пользу собственника земельного участка по адресу: , ФИО1. Согласно данному решению срок действия сервитута должен исчисляться периодом времени, необходимым для проведения ремонтных работ жилого дома (пристройки «al») и хозяйственных построек, расположенных на земельном участке . 20.07.2009 года решение Каневского районного суда Краснодарского края от 09.07.2009 года вступило в законную силу. Он многократно пытался согласовать с ответчицей период времени действия сервитута, но на все его предложения ФИО3 отвечала отказом. Кроме этого, в 2010 году ответчица обратилась к нему с иском в Каневской районный суд об устранении препятствий в
номерами №, №, №, расположенных в мкр «Сибирская долина». Экспертом определена плата за сервитут за 1 кв.м, земельного участка в размере 432 руб. единовременно либо 9 руб. ежегодно, либо 0,7 руб. ежемесячно. Неоднократно уточняя исковые требования, в окончательном варианте истец просит установить право ограниченного пользования (сервитут) земельными участками и установить единовременную плату за сервитут. Заявлены исковые требования в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: - № на следующих условиях: пользователь: ООО «Сибирская долина»; срок действия сервитута - бессрочный; сфера действия сервитута: часть земельного участка площадью 1708,47 кв.м., границы части описаны материалах вычисления площади, выполненных ООО «Агростройинвест» 05.02.2018; плата за сервитут: единовременная плата за сервитут в размере 738 059 руб. 04 коп. в пользу ФИО2; назначение, правовой режим сервитута: для целей обслуживания (включая возможные ремонтные работы) распределительного газопровода; - № на следующих условиях: пользователь: ООО «Сибирская долина»; срок действия сервитута - бессрочный; сфера действия сервитута: часть земельного участка площадью 1699,5
частный, платный, бессрочный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 2106 кв.м., строго в пределах конфигурации, установленной Схемой №1 и в границах, определенных Таблицей №1 к заключению ООО «Кадастровый центр», для обеспечения прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером №, установить размер платы за сервитут в размере 1163 рубля в месяц, с установлением даты платежа не позднее 10 числа текущего месяца, на расчетный счет истца, в течение всего срок действия сервитута , с момента государственной регистрации сервитута, установить в случае нарушения ответчиком сроков по внесению платы за пользование сервитутом неустойку в размере 0,1% от невнесенной суммы за каждый день просрочки, обязать ответчика зарегистрировать сервитут в Управлении Росреестра по Красноярскому краю не позднее 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, возложив расходы связанные с регистрацией сервитута на ответчика, взыскать с ФИО13, ФИО14 в пользу истца неосновательное обогащение за период с 14.08.2017 года
