Срок действия технического паспорта 5 лет - гражданское законодательство и судебные прецеденты

для ведения крестьянского хозяйства в собственности, предоставляется право возводить жилые, производственные, бытовые и иные строения и сооружения. При этом письмо Минэкономразвития РФ от 01.03.2010 №Д23-640 разъясняет, что гражданин, право которого на земельный участок, возникло до введения в действие ФЗ от 11.06.2003 №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», имел право на строительство жилого дома на нем до 17.06.2003. Технические паспорта строений выданы в 2003, 2005 годах. Постановление Губернатора МО от 28.01.2000 №21-ПГ устанавливает срок действия технического паспорта - 5 лет . Таким образом, предмет спора не индивидуализирован. 4. В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы

в нем указаны различные адреса объекта недвижимости. Кроме того, указывает, что тупик проходит по земельному участку, на котором расположены принадлежащие ему объекты и часть железнодорожных путей проходит непосредственно по принадлежащему ему на праве собственности складу. Ответчики исковые требования не признают. Представитель ГУ ФРС пояснил, что 24.10.06г. в учреждение юстиции поступил пакет документов от ОАО «Бийское УПТК сельстрой» для регистрации права собственности на железнодорожный тупик. Среди документов имелся технический паспорт за 2003 год. Срок действия технического паспорта 5 лет и учреждение не вправе требовать от заявителя проведения внеплановой инвентаризации объекта. Право собственности возникло на основании сделки приватизации. Все представленные документы соответствовали требованиям действующего законодательства и при государственной регистрации права собственности на спорный тупик нарушений не было допущено. 01.11.06г. по заявлениям ОАО «Бийское УПТК сельстрой» и ООО «Адекс» был зарегистрирован переход права собственности тупика к ООО «Адекс» на основании заключенного договора купли-продажи. Считает, что запись о регистрации права не является правоустанавливающим документом

ответчику помещения изменена (с 390,9 кв.м. до 382,4 кв.м.), часть подвального помещения и квартира №25 выполнены с отклонениями от проекта, данные по общей площади дома не совпадают, то сведения в техническом паспорте (составлен по состоянию на 09.01.02) нельзя считать соответствующими действительности. Состав общего имущества решениями собственников утвержден не был. Арбитражный суд обязывал истца представить решения собственников об утверждении состава общего имущества (т. 2, л.д. 49). Более того, суд считает необходимым отметить, что срок действия технического паспорта (5 лет ) на дом истек. Арбитражный суд предлагал истцу представить уточненный расчет по иску, данные по площадям дома, однако председатель ТСЖ отказался, указав на правильность представленного расчета. Учитывая отсутствие соответствующего действительности технического паспорта на дом и заявление истца о правильности его расчета, суду не представляется возможным самостоятельно определить долю ответчика в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и, соответственно, произвести расчет размера подлежащей оплаты. Следовательно, заявленные требования о взыскании неосновательного

и обязании ответчика передать технический паспорт на многоквартирный дом №18/1 по ул. 70 лет Октября управляющей компании ООО «УК «Жилкомплекс». До принятия решения арбитражным судом истец неоднократно уточнял исковые требования. В предварительном судебном заседании 29.05.2008 истец заявил об уточнении предмета иска, просил признать договор от 01.12.2006 на техническое обслуживание жилого дома по адресу: <...> Октября д.18 корп.1 расторгнутым с 01.12.2007 в связи с окончанием срока действия данного договора, в а также обязать ответчика передать истцу технический паспорт на многоквартирный дом №18 корп.1 по ул. 70 лет Октября в г.Омске, паспорта на лифты, расположенные в доме №18 корп.1 по ул. 70 лет Октября в г.Омске, карточки регистрации граждан и поквартирные карточки. Уточнение в части признания договора от 01.12.2006 на техническое обслуживание жилого дома по адресу: <...> Октября д.18 корп.1 расторгнутым с 01.12.2007 в связи с окончанием срока действия данного договора судом не принято, поскольку истцом заявлены новые самостоятельные требования. От требований

акт регистрации текущих изменений, согласно которому изменений в квартире №… нет, собственником квартиры указанный акт подписан, таким образом, технический паспорт составлен в соответствии с предъявляемыми требования и не вызывал у истцом сомнения с 2004 года до настоящего времени. Кроме этого, считает, что фактически оспаривается технический паспорт, который в порядке главы 25 ГПК РФ не может быть обжалован в судебном порядке, истцы могут обратиться в БТИ за изготовлением нового технического паспорта, так как срок действия технического паспорта 5 лет . Также истек срок исковой давности, в связи с чем просит в иске отказать. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к следующему. На основании решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от 07.10.2005 г. истцам ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № … по адресу: г. Краснодар, пос. Подсобное производственное хозяйство биофабрики, д. …, общей площадью 34,56 кв. м, в том числе жилой 15,62 кв. м., по ?