ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № А11-12066/14 от 18.08.2017 АС Владимирской области
ходатайству финансового управляющего о привлечении специалистов для обеспечения его деятельности. В указанном документе речь идет об отчужденных должником 20-ти объектах недвижимости. Как указано выше, с учетом особенностей данного дела о банкротстве (категоричного отказа должника от передачи документации, в том числе в отношении заключенных им сделок; необходимости получения финансовым управляющим существенных для оценки перспективы оспаривания сделок документов через арбитражный суд; получения названных документов у регистрирующего органа лишь после вынесения судом соответствующего определения) срок исковой давности по сделкам с недвижимостью начинает течь не ранее 19.10.2016 – даты поступления в адрес ФИО3 копий истребованных определением от 02.09.2016 по настоящему делу документов. В соответствии с пунктом 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества. С учетом того обстоятельства, что невозможность проведения временным управляющим анализа сделок, совершенных должником, на предмет их подозрительности, установлена судебными актами,
Решение № 2-3043/2016 от 17.11.2016 Белгородского районного суда (Белгородская область)
оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года, со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка ( п.1 ст.179), либо, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Ответчик ФИО3 обратилась с заявлением о применении срока исковой давности, ссылаясь на то, что истца знала о нарушении ее прав боле двух лет, а срок исковой давности по сделкам с недвижимостью составляет один год. Истица ФИО5 и ее представитель ФИО1 возражали против данного заявления, ссылаясь на то, что об указанном договоре ФИО7 узнала 10.05.2016 года при рассмотрении гражданского дела о признании незаконным действия и постановлений старшего судебного пристава и судебного пристава-исполнителя Белгородского районного отделе судебных приставов УФССП России по Белгородской области, о чем сообщил в судебном заседании ФИО2 Доказательств того, что истице было известно о наличие договора дарения более двух с половиной
Решение № 2-1076/2013 от 04.12.2013 Марьяновского районного суда (Омская область)
в который истец мог обратиться с заявлением и пытаться опротестовать сделку, но ФИО1 все это время не предъявляла никаких требований, зная, что доля продана, принимает наследство и регистрирует право, тем самым совершая незаконные действия в отношении ФИО4 Просит отказать в удовлетворении исковых требований. Представитель третьего лица администрации Москаленского сельского поселения – ФИО5, действующая на основании доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1, представила отзыв, согласно которому указано, что срок исковой давности по сделкам с недвижимостью , относящимся к категории оспоримых, составляет один год. Оспоримым является соглашение сторон, которое порождает правовые последствия, но может быть прекращено по требованию лиц, определенных законом. Оспоримая сделка признается недействительной на основании решения суда. То есть заинтересованное лицо может подать в суд иск о признании оспоримой сделки недействительной в течение года со дня, когда он узнал или должен был ужать об обстоятельствах, являющихся основанием для обращения в суд. Договор дарения считается заключенным
Решение № 2-11271/2016 от 17.10.2016 Прикубанского районного суда г. Краснодара (Краснодарский край)
судебном заседании признал исковые требования в полном объеме. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно положений ч.2 ст.170 ГК РФ сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна и является притворной сделкой. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила. Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью , относящимся к категории оспоримых, составляет один год. Оспоримым является соглашение сторон, которое порождает правовые последствия, но может быть прекращено по требованию лиц, определенных законом. Оспоримая сделка признается недействительной на основании решения суда. То есть заинтересованное лицо может подать в суд иск о признании оспоримой сделки недействительной в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для обращения в суд. Если с соответствующим заявлением