Срок подписания договора залога - гражданское законодательство и судебные прецеденты

редакции: «Страховать недвижимое имущество от рисков утраты и повреждения в течение всего срока действия настоящего договора в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ, Страхование недвижимого имущества в первый год действия настоящего договора осуществляется Покупателем в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания настоящего договора. В дальнейшем страхование осуществляется Покупателем в последний день действия страхового полиса, В любом случае Покупатель обязуется предоставить Продавцу в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения договора страхования следующих копий документов: договор страхования, правила страхования, страховой полис.»; 4) пункт 4.1.8, согласно которому: [4.1. Покупатель обязуется:] «Не отчуждать, не переуступать, не сдавать в аренду недвижимое имущество третьим лицам, не совершать перепланировку, реконструкцию недвижимого имущества без письменного согласия Продавца.», который истец просил изложить в следующей редакции: «Не отчуждать, не переуступать недвижимое имущество третьим лицам без письменного согласия Продавца. Покупатель вправе пользоваться и распоряжаться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды

официальном сайте администрации города Иркутска в сети «Интернет» www.admirk.ru решения об условиях приватизации Имущества («24» апреля 2017 года). Проценты уплачиваются одновременно с очередным платежом согласно графику (Приложение № 1 к Договору)»; пункт 3.1.2. «Передать по акту приема-передачи Имущество Покупателю в 5-тидневный срок со дня поступления платежа, предусмотренного пп. 2.3.1 настоящего Договора»; пункт 3.1.3. «В течение 10 (десяти) календарных дней со дня подписания акта приема-передачи Имущества передать Покупателю документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области»; пункт 3.1.4. не включать в договор; пункт 3.2.1. «Проверять наличие, состояние и условия использования Имущества в период действия залога , согласованного п. 1.5 настоящего Договора»; пункт 3.2.3. «Обратить взыскание на Имущество, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, либо когда в силу закона Продавец вправе осуществить взыскание ранее»; пункт 3.3.2. «Принять по акту приема-передачи

согласно которому последнему на срок до 30.07.2012 были переданы нежилые помещения, общей площадью 128,7 кв. м, расположенные по адресу: <...>, что подтверждается актом приема-передачи от 31.07.2007. Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем имеется отметка регистрационного органа № 77-77-09/52/2007-510. Пунктом 5.1 спорного договора аренды предусмотрено, что помещения не должны использоваться, ни для каких целей, которые повлекут ухудшение состояния здания, повредят или помешают его нормальному функционированию, надлежащей и экономичной работе систем отопления, вентиляции, или испортят внешний вид здания. Арендатор не может использовать помещения в качестве жилой резиденции или для размещения на ночь в помещениях без письменного одобрения арендодателя. Арендатор не имеет право менять существующий профиль и/или специализацию помещений без письменного на то согласия арендодателя и органов исполнительной власти. В случае необходимости изменения профиля и/или специализации помещений арендатор получает все необходимые согласования в уполномоченных органах и учреждениях в течение 10 (десяти) месяцев со дня подписания договора . В случае, если

за отказ от договора подряда/дополнения к договору подряда, заказчиком не осуществляется. В пункте 7.2 договора подряда от 11.04.2019г. № 05/19 указано, что заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора подряда или любого дополнения к договору подряда и расторгнуть договор подряда или дополнение к договору подряда в следующих случаях: нарушения подрядчиком сроков предоставления, продления, передачи оригиналов гарантий заказчику, в соответствии с условиями договора подряда или дополнения к договору подряда; нарушения подрядчиком сроков подписания договора залога , его регистрацию в установленном законом порядке, регистрацию уведомления в электронном реестре единой информационной системы нотариата, предоставления уведомления о залоге, продления сроков договора залога, в соответствии с условиями договора подряда или дополнения к договору подряда; лишения подрядчика разрешения на право выполнения работ; не устранения подрядчиком в установленные сроки недостатков результата выполненных работ, систематическое нарушение технологий производства выполняемых видов работ, требований действующего законодательства Российской Федерации, технической и/или проектной документации и регламентирующей нормативно-технической документации на

после заключения договора займа, 01.10.2016 между ОАО «Племзавод «Караваево» и СПСК «Восход» был заключен договор о залоге сельскохозяйственных животных, пунктом 1.1 которого было предусмотрено, что залогом обеспечивается надлежащее исполнение СПСК «Восход» всех обязательств по договору займа от 01.09.2016. Таким образом, оспариваемое конкурсным управляющим ФИО1 Соглашение об отступном от 14.10.2016 было заключено сторонами за 17 дней до даты возврата суммы займа по договору от 01.09.2016 (п. 2.2 договора займа), тогда как п.3.2 договора определены сроки подписания договора залога КРС - не позднее 01.10.2016, что также подтверждает осведомленность ОАО «Племзавод «Караваево» о тяжелом финансовом состоянии СПСК «Восход», о его неплатежеспособности, о его невозможности исполнить обязательства перед кредиторами, о причинении вреда кредиторам. В ходе судебного разбирательства ОАО «Племзавод «Караваево» представлено Дополнительное соглашение от 13.10.2016 к Договору займа от 01.09.2016, которым изменен срок исполнения обязательств(сокращен на 18 дней), что заведомо не позволяло СПСК «Восход» исполнить условия данного Дополнительного соглашения (в течение суток с даты

позднее 01 июня 2026 года с учетом срока передачи, указанного в п. 3.1. 2.3. Покупатель производит оплату Цены Договора в рублях безналичным расчетом путем перечисления цены на расчетный счет Продавца, указанный в разделе «Адреса и реквизиты Сторон» Договора, в следующем порядке: 2.3.1. Покупатель оплачивает Продавцу в качестве задатка сумму в размере 4 000 000 (четыре миллиона) рублей в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Договора. 2.3.2. Сумма уплаченного Покупателем задатка засчитывается в счет оплаты Цены Договора. 2.3.3. Оставшуюся сумму в размере 41 980 000,00 (Сорок один миллион девятьсот восемьдесят) рублей 00 (ноль) копеек Покупатель оплачивает Продавцу в срок, указанный в п. 2.2. Договора. 2.4. Обязанность Покупателя по оплате цены продажи считается полностью исполненной в день зачисления денежных средств на расчетный счет Продавца. 2.5. В обеспечение обязательств Продавца по возврату задатка, указанного в пункте 2.3.1. настоящего Договора, Стороны заключают договор залога , согласно которому Продавец передает Недвижимое имущество

кредит предоставлялся Заемщику на приобретение имущества для последующей передачи в лизинг. Согласно п. 3.4. кредитного договора Заемщик обязан был в срок до 17 октября 2008 годапредоставить в Банк документы, подтверждающие целевое использование выданного кредита, в т.ч., документы, подтверждающие право собственности Заемщика на имущество, приобретенное за счет кредитных средств Банка, и заключить с Банком договор залога имущества, приобретенного с использованием кредитных средств Банка, предоставленных в соответствии с условиями настоящего договора. В случае нарушения Заемщиком срока подписания договора залога имущества приобретенного за счет кредитных средств, Банк вправе в одностороннем порядке увеличить процентную ставку за пользование кредитом Банка, указанную в п. 1.1 настоящего договора, на пять процентов годовых, начиная с «18» октября 2008 года. При этом изменение процентной ставки не требует оформления дополнительного соглашения. Заемщик на кредитные средства приобрел транспортное средство, что подтверждается платежным поручением № ... от .... Но данное имущество, в нарушение условий кредитного договора, не было предоставлено в залог Банку.

с иском к Зарубину Ф.А. о взыскании задолженности по договорам займа. В обоснование исковых требований указав, что 10.11.2018 между Фаттаховым И. З. (далее - заимодавец) и Зарубиным Ф. А. (далее – заемщик) заключен договор займа № 1, в соответствии с условиями которого заимодавец передал ответчику денежные средства в размере 100 000,00 рублей. В соответствии с пунктом 2.1 названного договора заем предоставлялся на срок до 10.12.2018. За пользование суммой займа заемщик обязался уплачивать заимодавцу проценты в размере 12% в один календарный месяц. Передача денежных средств в день подписания договора 10.11.2018 подтверждается актом приема-передачи денежных средств. Обязательство осуществить возврат суммы займа заимодавцу единовременно не позднее 10.12.2018 не исполнено по настоящее время, проценты за пользование суммой займа выплачивались заемщиком до 10.03.2020. Кроме того, пунктом 4.3 договора предусмотрено, что в случае нарушения заемщиком сроков возврата суммы займа, заемщик уплачивает заимодавцу пеню в размере 3 % от суммы займа за каждый день просрочки, которая за