своевременного их предъявления подрядчику, подрядчик обязан устранить недостатки и дефекты за свой счет, если эти недостатки и дефекты не являются следствием применения некачественных материалов, предоставленных заказчиком. Согласно пунктам 3.1.-3.3. договора работы на объекте начинаются в течение 10 рабочих дней с момента получения подрядчиком 20% оплаты от заказчика, согласно п.п. 2.6 настоящего договора. Сроки выполнения работ 180 дней. В случае внесения изменений со стороны заказчика в техническую документацию и в связи с технологической необходимостью, сроки увеличиваются пропорционально периоду задержки (простоя) выполнения работ. В соответствии с пунктом 5.2. договора гарантийный срок на результаты выполненной работы подрядчиком в соответствии с условиями настоящего договора, начинает действовать с момента подписания акта приемки-сдачи выполненных работ и составляет 24 месяца. В силу пункта 5.3. договора в случае обнаружения заказчиком в пределах предусмотренного п. 5.2 гарантийного срока недостатков (дефектов), которые обусловлены ненадлежащим исполнением подрядчиком своих обязательств по настоящему договору, подрядчик обязан в течение 5 календарных дней направить
с соблюдением требований статей 67, 68, 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о том, что в процессе выполнения работ стороны внесли изменения в техническую документацию, полный комплект Технической документации разделов ОВ1 и ВК, утвержденный Заказчиком в производство работ, был передан Подрядчику лишь 07.11.2019. На основании пункта 1.6. Договора в случае нарушения Заказчиком своих обязательств Подрядчик вправе приостановить выполнение работ и данные действия не будут считаться нарушением сроков, сроки увеличиваются пропорционально и подписания нового графика производства работ не требуется. Разница между установленной Договором датой передачи окончательной технической документации и датой фактической передачи составляет 339 дней. Соответственно при пропорциональном увеличении сроков выполнения работ на 339 дней окончательный срок выполнения работ - 03.06.2021. В связи с тем, что отчетный период по пункту 1.5. Договора является месяц, работы выполнены Подрядчиком в срок. При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для взыскания 4 772 200 руб. неустойки за
указывал заказчик, невозможно. На основании пункта 3.4.6 договора и Приложения №3 к нему заказчик обязан был передать Техническую документацию 03.12.2018. Указанное дополнительное соглашение №3 заключено сторонами договора 07.11.2019, то есть за пределами срока окончания выполнения работ по договору, установленного пунктом 1.2.2 договора: 31.05.2019. В соответствии с пунктом 1.6 договора в случае нарушения заказчиком своих обязательств по договору подрядчик вправе приостановить выполнение работ и данные действия не будут считаться нарушением сроков; в этих случаях сроки увеличиваются пропорционально сроку, в течение которого заказчик продолжал нарушать свои обязательства по договору. Суды установили, что разница между установленной договором датой передачи окончательной технической документации и датой фактической передачи составляет 339 дней, исходя из чего пришли к обоснованному выводу о том, что при пропорциональном увеличении сроков выполнения работ на 339 дней, окончательный срок выполнения работ - 03.06.2021, в связи с чем отсутствуют основания для взыскания 4 772 200 руб. неустойки за просрочку выполнения работ по
на основании новых обстоятельств, что недопустимо. Кроме того, как верно указано судом первой инстанции, и не оспорено надлежащим образом Истцом в процессе выполнения работ стороны внесли изменения в техническую документацию, полный комплект Технической документации разделов ОВ1 и ВК, утвержденный Заказчиком, в производство работ, был передан Подрядчику лишь 07.11.2019. В соответствии с пунктом 1.6. Договора в случае нарушения Заказчиком своих обязательств Подрядчик вправе приостановить выполнение работ и данные действия не будут считаться нарушением сроков, сроки увеличиваются пропорционально и подписания нового графика производства работ не требуется. Разница между установленной Договором датой передачи окончательной технической документации и датой фактической передачи составляет 339 дней. Соответственно, при пропорциональном увеличении сроков выполнения работ на 339 дней, окончательный срок выполнения работ - 03.06.2021. В связи с тем, что отчетным периодом по пункту 1.5. Договора является месяц, работы выполнены Подрядчиком в срок. При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об отсутствии оснований для взыскания
получения поставщиком аванса, предусмотренного п. 2.4.1 и п. 2.4.2. договора (п. 3.1 договора № 18/014-П). В силу п. 3.2 приложение №1 (технические характеристики) составляет поставщик на основании сведений, переданных ему покупателем. Срок поставки оборудования - в течение 35 рабочих дней с момента согласования сторонами технических характеристик оборудования (приложение №1) и получения на расчетный счет поставщика суммы аванса согласно п.п. 2.4.1 договора. В случае несвоевременной оплаты покупателем суммы предоплаты согласно п.п. 2.4.1, 2.4.2 договора срок увеличивается пропорционально количеству дней задержки оплаты (п. 3.3 договора № 18/014-П). Поставщик информирует покупателя о дате доставки оборудования на объект (склад) поставщика не менее чем за 5 дней до даты поставки с указанием точной даты поставки. По согласованию сторон возможна досрочная поставка оборудования (п. 3.4 договора № 18/014-П). Датой поставки оборудования является дата получения его покупателем на объекте (складе) поставщика и подписания сторонами товарно-сопроводительных документов. Обязательство по поставке считается выполненным с момента передачи Оборудования представителю
является период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что заявленная неустойка несоразмерна наступившим последствиям. Просит применить ст. 333 ГК РФ. Истцом не представлено доказательств наличия действительного ущерба, причиненного ему изменением сроков передачи объекта. По этим же основаниям просили снизить сумму штрафа, компенсации морального вреда. Возражали против требований об исключении из договора пунктов, в соответствии с которыми истец обязан обращаться в третейский суд за защитой своего нарушенного права, поскольку наличие этой оговорки никаким образом не влияет на его права. Он смог обратиться в суд с иском, и он был принят к производству судом. Также возражали против исключения из условий договора пункта 4.6, в соответствии с которым доля участия увеличивается на сумму затрат Застройщика на содержание общего имущества жилого дома пропорционально доле участника долевого строительства и объекта долевого строительства за период с момента ввода жилого дома в эксплуатацию до момента приема квартиры участником долевого строительства, при этом участник долевого строительства в
то, что 05.12.2013 между ним и АО «СТ-ИНЖИНИРИНГ» заключен договор участия в долевом строительстве № БП-15-1-19-9 многоквартирного дома, предметом которого является квартира с правом получения после окончания строительства дома и сдачи его в эксплуатацию квартиры. Обязанность по оплате квартиры истцом полностью исполнена. Согласно договору срок передачи квартиры установлен не позднее 30.06.2015. Однако в установленные сроки квартира не передана. Период просрочки исполнения ответчиком обязательств составляет с 01.07.2015 по 01.04.2016, в связи с чем, ему причинены нравственные страдания. Пункт 4.6 договора, предусматривающий, что доля участия увеличивается на сумму затрат Застройщика на содержание общего имущества жилого дома пропорционально доле участника долевого строительства и объекта долевого строительства за период с момента ввода жилого дома в эксплуатацию до момента приема квартиры участником долевого строительства, при этом участник долевого строительства в течение 7-ми рабочих дней с момента его письменного уведомления обязан внести дополнительную долю участия путем внесения денежных средств на расчетный счет Застройщика, исходя из
что 17.06.2003 между собственниками, в том числе, ФИО1, земельного участка (массива) с кадастровым номером: №, в лице ФИО2, и сельскохозяйственным производственным кооперативом «Малиновское», в лице председателя ФИО3 был заключен Договор № аренды земельного участка (массива) сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, сроком на 49 лет. Сумма ежегодной арендной платы составляет 4500 рублей и выплачивается каждому собственнику в течение каждого календарного года действия Договора, но не позднее октября месяца. В соответствии п. 1 Дополнительного соглашения об условиях арендной платы (приложение № к Договору №) Арендодателю установлена арендная плата за земельную долю в денежном выражении в размере 4500 рублей в год (10 минимальных размеров оплаты труда) и увеличиваетсяпропорционально увеличению минимальной заработной платы. Таким образом, арендная плата составляла в 2016 году - 75000 рублей (в соответствии со ст. 1 Федерального закона от № 164-ФЗ), в 2017 году - 78000рублей (в соответствии со ст. 1 Федерального закона от 19.12.2016 №460-ФЗ), в 2018
