часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации», Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765, исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, признали оспариваемый отказ соответствующим требованиям законодательства. При этом суды исходили из того, что представленные на государственную регистрацию сведения об изменении процентной ставки по ипотеке не подлежат внесению в ЕГРП в соответствии с действующим законодательством. Доводы жалобы по существу выражают несогласие с данной судами оценкой обстоятельств спора и направлены на переоценку исследованных доказательств, что применительно к полномочиям суда кассационной инстанции основанием для отмены обжалуемых судебных актов не является. Ссылка на обращение за разъяснениями в Министерство экономического развития Российской Федерации не свидетельствует о незаконности принятых по делу судебных актов. Суды не установили обусловленного правовой нормой основания для внесения спорных
в отношении объекта рекламирования, а именно, вступить в конкретные правоотношения с банком по заключению договора кредита на определенных рекламой условиях. Между тем, имеющимися в материалах дела документами, в том числе актом наблюдения от 09.03.2017, фотоматериалами (в том числе представленными лицом (ООО "АторМедиаСервис"), непосредственно размещавшим на основании приложения №825 к Договору №1443 от 06.05.2008 спорную рекламную конструкцию), объяснениями должностных лиц антимонопольного органа, обнаруживших спорную рекламу, подтверждается, что в названном сообщении крупным шрифтом указана только ставка по ипотеке "11,5%", условия о программе страхования, объекте кредитования, сроках кредита, его размере, валюте, о сроке действия кредитного договора и порядке его заключения, являющиеся для потребителя существенными, необходимыми для принятия осознанного решения, указаны в рекламе мелким, трудным для восприятия шрифтом. Отсутствие нормативно установленного размера шрифта в рекламном тексте не свидетельствует о том, что размер шрифта на распространяемой рекламе может быть любым. Основным условием размещения рекламы является предоставление добросовестной и достоверной информации, реклама не должна вводить
АО «САИЖК» и его акции «Бархатный сезон» без согласия адресата на ее получение в нарушение требований ч.1 ст.18 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» (далее - Закон о рекламе) следующего содержания: «From: ФИО3 [mailto:korKin@saigk.net] Sent: Wednesday, September 22, 2021 12:37 PM To: Lovkina@mail.ru Subject: САИЖК информативное сообщение Уважаемый клиент! АО «САИЖК» выражает Вам благодарность за сотрудничество с нами. Так же сообщаем, что до 30.11.2021г. проходит акция «Бархатный сезон», по условиям которой ставка по ипотеке на квартиры вторичного рынка будет от 7,3%. А если у Вас после 01.01.2018г. родился ребенок, то ставка по ипотеке на новостройки будет от 4,9%, включая рефинансирование имеющейся ипотеки. Более подробную информацию о наших программах Вы можете получить: обратившись по тел. <***>; •посмотреть на нашем сайте (http://www.sahml.ru/ipoteka/); •на страничке в инстаграмм (https://www.instagram.com/saiqk ipoteka?r=nametag). С уважением, АО "Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования " Адрес для корреспонденции: ул. Белинского, д. 35. г. Екатеринбург. Свердловская область. 620075.
ДД.ММ.ГГГГ сделка купли-продажи зарегистрирована. ДД.ММ.ГГГГ с целью снижения процентной ставки по ипотеке истцом совместно с супругом ФИО3 был заключен договор займа (заемные средства предоставлены в рамках кредитного продукта Перекредитование с применением опции «Справка о доходах по форме кредитора») № с НО «Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию», а также договор по ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом ипотеки также являлась квартира по адресу: <адрес> кадастровый №. Сумма заемных средств — 1 655 965,65 рублей. Ставка по ипотеке снизилась до 11,5% годовых. Срок пользования заемными средствами 204 месяца. Заемные средства были перечислены в безналичной форме на счет в АО «НС БАНК» Великий Новгород, открытый на имя супруга ФИО3, с последующим безналичным переводом в счет полного погашения задолженности по предшествующему договору на счет ФИО3 в ПАО «СБЕРБАНК Великий Новгород». ДД.ММ.ГГГГ произошла передача прав по закладной на указанную квартиру от НО «Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию», к АО «ДОМ.РФ», которое стало
в е: судьи Л.В.Кузьменко при секретаре А.И.Лобановой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АКБ « Абсолют банк» о защите прав потребителя, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что ****. на номер его мобильного телефона ответчик направил истцу SMS-сообщение, в котором содержалась рекламная информация следующего содержания: «В. А., до **** уникальная акция в Абсолют банке: единая ставка по ипотеке 11,5% при взносе от 25%». **** истец получил SMS-сообщение, в котором содержалась рекламная информация следующего содержания: « 18 и 25 октября приглашаем Вас узнать все об ипотеке в эксклюзивном туре Абсолют банка по объектам застройщиков-партнеров». ****. истец получил SMS-сообщение, в котором содержалась рекламная информация следующего содержания: «В. А., преумножайте Ваши средства, не выходя из дома. Получайте до 10% годовых по вкладам в интернет банке». Истец не предоставлял согласия банку на получение рекламной информации,
банком как залогодержателем договор не оговаривает способ получения выгоды банком, а также порядок определения последней, информирования его о сумме выгоды, сроках и порядках ее использования, полагает необходимым истребовать данную информацию с целью надлежащего исполнения обязанностей налогоплательщика- физического лица, т.к. направление даже части суммы выгоды на уплату (погашение или сокращение) платежей по кредиту повлечет его личную обязанность по уплате налога на доходы. При подписании закладной и ее государственной регистрации ему было разъяснено, что процентная ставка по ипотеке будет уменьшена как минимум на сумму средней банковской ставки, установленной ЦБ РФ. В течение длительного времени кредитор не уведомлял его об операциях с закладной, он был вынужден обратиться с запросом, - просил предоставить ему выписку по счету депо по закладной, информацию о местонахождении последней, информацию о бенефициаре по закладной. Из полученного отказа банка усматривается отказ в предоставлении информации. Полагая. Что Управление Росреестра по ПК является держателем ценных бумаг, открывает и ведет номинальный (лицевой)
