ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Стоимость демонтируемого здания при реконструкции - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Постановление Правительства РФ от 28.02.2009 N 183 (ред. от 25.01.2018) "Об осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Всероссийская академия внешней торговли Министерства экономического развития Российской Федерации"
этап. Строительство и реконструкция здания библиотеки, учебно-административного здания под размещение общежития, учебно-административного корпуса (мощность, подлежащая вводу, - 20765,6 кв. м, срок ввода в эксплуатацию - 2022 год) Сметная стоимость объекта капитального строительства - всего 3874403,7 408234,3 653405,4 686729,1 953977,2 <2> 997860,4 <2> Общий (предельный) объем бюджетных инвестиций за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета - всего 3874403,7 <4> 408234,3 653405,4 686729,1 953977,2 <2> 997860,4 <2> 1 очередь. Снос и строительство на месте демонтируемого здания четырехэтажного здания библиотеки (мощность, подлежащая вводу, - 3250,7 кв. м, срок ввода в эксплуатацию - 2019 год) Сметная стоимость объекта капитального строительства 576567,6 382401,8 19968,5 - - - Общий (предельный) объем бюджетных инвестиций за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета 576567,6 <4> 382401,8 19968,5 - - - 2 очередь. Реконструкция учебно-административного здания корпуса 4Г под размещение общежития гостиничного типа (мощность, подлежащая вводу, - 4229,5 кв. м, срок ввода в эксплуатацию - 2020 год) Сметная стоимость объекта капитального строительства
Решение № А56-7413/07 от 10.07.2007 АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
статей 318 - 320 НК РФ. Определение стоимости демонтируемой вентиляционной системы произведено ООО «Центр оценки «Аверс», в рамках заключенного договора №60-10/2003 от 05.01.2003г. Работы по демонтажу осуществлены ЗАО «Газтехносервис» на основании договора №01/01 от 04.01.2003г. Таким образом, по мнению суда, ОАО «ТМП» получив по разделительному балансу, что не оспаривается налоговым органом, имущество, вправе было, как начислять по нему амортизацию, так и нести расходы, в том числе и квалифицируемые по подпункту 8 пункта 1 статьи 265 НК РФ, доказательств обратного налоговым органом не представлено. По эпизоду, связанному с включением в состав расходов затрат на проведение ремонта крыльца здания, расположенного по Советскому переулку. Как следует из пункта 2.1.3. описательной части оспариваемого решения ОАО «ТМП» необоснованно, в нарушение положений пункта 1 статьи 260 НК РФ, списало в 2005 г. в состав затрат расходы по ремонту крыльца, так как, по мнению налогового органа, была произведена реконструкция (дооборудование) крыльца по Советскому переулку. Из материалов
Решение № А56-38462/03 от 26.08.2008 АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
демонтажем передаточных устройств, владельцы магазинов вынуждены были произвести работы по устройству автономного отопления, стоимость которых составляет 51492 руб. В соответствии с заключением экспертизы основной причиной протечек явились действия заказчика, оставившего здание без крыши на 10 месяцев, в том числе на осенне-зимний период, и невыполнение условий по уборке строительного мусора и демонтируемых конструкций с ветхих, аварийных междуэтажных перекрытий. Таким образом, ООО "ТЦ "Метополитен", как застройщик - заказчик, и ООО "Мегастрой", как подрядчик, являются лицами, виновными в причинении истцу ущерба, в связи с ненадлежащим выполнением ими своих обязательств по реконструкции упомянутого здания, оставление здания без крыши на длительный время в осенне-зимний период, в результате чего произошли протечки, а также в связи с невыполнением ими обязанностей по своевременной уборке строительного мусора, в результате чего произошло разрушение межэтажных перекрытий. Ненадлежащее исполнение ООО "ТЦ "Метополитен" и ООО "Мегастрой" обязательств по реконструкции здания находится в прямой причинной связи с наступлением обстоятельств, явившихся причиной причинения истцу
Апелляционное определение № 2-311/2022 от 20.09.2022 Ростовского областного суда (Ростовская область)
здания). Стоимость восстановительного ремонта квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, поврежденной в результате проведения работ по реконструкции смежного нежилого помещения (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) составляет 81 239 рублей. Согласно заключению эксперта № 281-10/21 от 02.11.2021г. установлена прямая причинно-следственная связь между проведением работ и реконструкции нежилого помещения (кв. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН возникновением повреждений в квартире НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН жилого дома лит. «А» по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Причинами выявленных повреждений в помещениях НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН являются работы по реконструкции в смежных нежилых помещениях (кв. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), а именно указанные повреждения возникли в результате нарушения технологии работ реконструкции существующих зданий, а именно не было выполнено усиление несущих конструкций перед началом проведения работ по демонтажу, а также был использован пневматический ударный инструмент без предварительной прорезки демонтируемых конструкций (что повлекло возникновение значительных вибрационных нагрузок на конструкции здания). Стоимость восстановительного ремонта квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, поврежденной в результате проведения работ по реконструкции смежного
Решение № 2-311/2022 от 16.06.2022 Ленинскогого районного суда г. Ростова-на-Дону (Ростовская область)
смежного нежилого помещения () составляет 81 239 рублей. Для определения стоимости восстановительного ремонта по адресу: , истцы снова обратились в ООО «Центр экспертизы и оценки» «Юг-ЭКСПЕРТ». Согласно заключению эксперта № 281-10/21 от 02.11.2021г. установлена прямая причинно-следственная связь между проведением работ и реконструкции нежилого помещения () по адресу: возникновением повреждений в жилого дома лит. «А» по адресу: . Кроме того, причинами выявленных повреждений в помещениях № 16 и № 19 являются работы по реконструкции в смежных нежилых помещениях (), а именно указанные повреждения возникли в результате нарушения технологии работ реконструкции существующих зданий, а именно не было выполнено усиление несущих конструкций перед началом проведения работ по демонтажу, а также был использован пневматический ударный инструмент без предварительной прорезки демонтируемых конструкций (что повлекло возникновение значительных вибрационных нагрузок на конструкции здания). На основании изложенного истцы первоначально просили суд: 1. Признать незаконным проведение работ по реконструкции нежилых помещений , №, расположенных по адресу: взыскать ущерб с