основании Устава школы, Приказа Департамента экономического развития и управления муниципальным имуществом Администрации города Кургана №610 от 05.05.2009, в аренду часть нежилого помещения, общей площадью 29,4 кв.м., расположенного по адресу: ул.К.Мяготина, 67 для размещения стоматологическогокабинета (пункт 1.1 договора). Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что срок аренды помещения определяется с 28.02.2009 по 26.02.2010. Согласно пункту 2.4. договора, арендатор обязан возвратить арендованную площадь по окончании договора аренды по акту в исправном состоянии. 07.03.2009 часть нежилого помещения, указанного в договоре была передана ответчику по акту приема передачи (л.д. 20). С 01.09.2009 на основании постановления Администрации города Кургана № 4327 от 22.05.2009 (л.д. 31-33) задание школы находящееся по адресу: <...> перешло в оперативное управление МОУ города Кургана «Гимназия №47». Договор аренды с ООО «Альба-Дент» прекращен не был и действовал на заключенных ранее условиях. Пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором. Договор аренды от 05.05.2009
договором. Как следует из акта обследования нежилого помещения, составленного работником Департамента с участием ФИО3, технического директора предпринимателя ФИО1, (л.д. 11), по состоянию на 03.11.2010 нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, использовалось предпринимателем ФИО1 под стоматологическийкабинет. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону с требованием о выселении предпринимателя ФИО1 из данного помещения. Между тем в процессе рассмотрения дела ответчиком – предпринимателем ФИО1 в материалы дела представлен акт приема-передачи нежилой площади по адресу <...>, подтверждающий передачу 28.12.2010 предпринимателем ФИО1 занимаемую площадь в размере 37,2 кв.м, в удовлетворительном состоянии балансодержателю помещений – Муниципальному образовательному учреждению средняя общеобразовательная школа № 107 «Экология и диалектика» Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, что допускается п. 2.3.17 договора аренды № 4093-6 от 23.08.2007. При изложенных обстоятельствах, учитывая, что на момент рассмотрения дела ответчиком фактически удовлетворены исковые требования в части освобождения спорного арендуемого помещения в удовлетворении исковых требований последнего следует отказать. Руководствуясь ст.ст. 110,
ответчик принял во временное возмездное пользование объект муниципальной собственности – нежилое помещение на первом этаже в здании филиала средней школы № 22(д/к № 47), расположенное по адресу: <...> общей площадью 28,0 кв.м. для использования под стоматологическийкабинет. Срок аренды установлен сторонами с 01.06.2002 года по 30 апреля 2003 года. Арендная плата по договору была определена в размере 1460,66руб. в месяц, в том числе НДС. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Балаковского муниципального образования по состоянию на 01.11.2008 года нежилое помещение школы по ул.Проспект Героев, дом 15 д/к 47 в г.Балаково, в котором располагается арендуемый ответчиком объект, является муниципальной собственностью Балаковского муниципального образования. 01.06.2002г. сторонами составлен акт о приеме-передаче нежилого помещения. Дополнительными соглашениями к договору аренды № 72 стороны согласовали увеличение площади арендуемого помещения с 28,0 кв.м. до 40,9 кв.м. а также увеличение размера арендной платы. В соответствии с п. 4.3. договора аренды, арендатор вносит арендную плату за 1 месяц вперед
ул. Лермонтова (пос. Трудовое) дом 91/3 общей площадью 52, 30 кв.м. для использования в целях стоматологическийкабинет. Срок действия договора был предусмотрен сторонами (с учетом дополнительного соглашения от 29.12.2006) с 01.01.2007 по 31.12.2011. В соответствии с Актом приема-передачи в аренду нежилого помещения по адресу: ул. Лермонтова (пос. Трудовое) дом 91/3 от 01.01.2007 (Приложение №1 к договору аренды №05-03168-001-Н-АР-5238-00) арендодатель сдал, а арендатор принял нежилое помещение общей площадью 52, 30 кв.м. на первом этаже здания, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Лермонтова (пос. Трудовое) дом 91/3. 06.03.2007 право оперативного управления МОУ «Школа №79» на здание по ул. Лермонтова (пос. Трудовое), 91/3, г. Владивостока (Лит.А, Лит. В, Лит. Д ) было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) (свидетельства Серия 25-АА №856755, №856757, №856758). 01.06.2007 договор аренды №05-03168-001-Н-АР-5238-00 прошел государственную регистрацию (№25-25-01/076/2007-81). Дополнительным соглашением о внесении изменений в договор №05-03168-001-Н-АР-5238-00 от 14.02.2007
