по адресу: Самарская область, Красноярский район, автодорога Москва - Челябинск, 1036 км справа, относящегося к категории земель – «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», имеющего вид разрешенного использования – «для строительства АЗС», сроком по 13.05.2015. В связи с планируемой реконструкцией участка автодороги на 1-ю техническую категорию выявилась невозможность использования арендатором спорного участка в соответствии с его целевым назначением (под строительство АЗС ). Договором от 31.07.2014 № 339/14 перенайма права и обязанности по договору аренды от 14.05.2012, с согласия арендодателя переданы обществу. Общество, ссылаясь на невозможность использования земельного участка по целевому назначению (для строительства АЗС), после предъявления фонду претензии, обратилось в суд с требованием о расторжении договора, ссылаясь на существенное нарушение арендодателем обязательства передать имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества, с требованием взыскать неосновательное обогащение в размере денежных средств, потраченных ООО «Виста»
решений Арбитражного суда Омской области по делам № А46-2433/2006, № А46-23951/2009; № А46- 1410/2011; № А46-18298/2011; № А46-8230/2015, № А46-12304/2016, суд апелляционной инстанции установил, что согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск, утвержденным решением Омского городского совета от 10.12.2008 № 201, земельный участок с кадастровым номером 55:36:140103:40 расположен в территориальной зоне ИТ-2 «зона городского наземного транспорта», которая не предполагает размещения АЗС; земельный участок для строительства АЗС не предоставлялся; разрешение на строительство АЗС с кадастровым номером 55:36:000000:18706 и разрешение на ввод названного объекта в эксплуатацию не выдавались, в связи с чем, руководствуясь положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1, 2, 8, 9, 30, 36, 44, 47, 48, 51, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 определения Конституционного Суда Российской Федерации от 03.07.2007 № 595-О-П, пунктами 22, 33, 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22
области) на решение Арбитражного суда города Москвы от 09.04.2021, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2021 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.12.2021 по делу № А40-247660/2020, у с т а н о в и л: Общество с ограниченной ответственностью «Бизнес Актив» (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением об оспаривании технических условий, выданных Государственной компанией «Российские автомобильные дороги» (далее - Компания) ФИО1, на размещение объекта дорожного сервиса под строительство АЗС , расположенного по адресу: <...> уч. 71Б. Арбитражный суд города Москвы решением от 09.04.2021, оставленным без изменения постановлениями Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2021 и Арбитражного суда Московского округа от 14.12.2021, отказал в удовлетворении заявленного Обществом требования. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Общество, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, просит отменить указанные судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Изучив
автозаправочной станции на основании заключенного с предыдущим собственником земельного участка договора аренды, который первоначально заключен сторонами на 11 месяцев и в последующем пролонгировался в соответствии с пунктом 5.2 договора неоднократно на тот же срок. Автозаправочная станция принята и введена в эксплуатации. Государственной приемочной комиссией в 1988 году ( акт от 05.10.1998, приказ вице-губернатора Санкт-Петербурга №37-в от 07.10.1998). Проезды с асфальтовым покрытием, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 78:14:0007722:15, отмечены в согласованной проектной документации строительства АЗС , что подтверждает «Генеральный план и транспорт» Рабочей документации автозаправочной станции на 500 заправок в сутки на Пулковском шоссе. Суды обоснованно исходили из того, что приобретая земельный участок по договору купли-продажи в собственность, истец знал о наличии обременения в виде аренды и расположение на участке проездов к автозаправочной станции с асфальтовым покрытием, отметив также, что истец при наличии спора не лишен возможности обратиться в установленном законом порядке в арбитражный суд с иском, основанном на
деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление по градостроительной деятельности администрации города Пскова, адрес: 180017, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее – Управление), и Комитет по охране объектов культурного наследия Псковской области, адрес: 180007, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее – Комитет). Решением Арбитражного суда Псковской области от 27.11.2019 оспариваемое уведомление Администрации признано незаконным; на Администрацию возложена обязанность рассмотреть заявление Общества от 06.06.2019 о выдаче разрешения на строительство АЗС ; с Администрации с пользу ООО «Псковнефтепродукт» взыскано 3000 руб. расходов по уплате государственной пошлины. Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2020 решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении заявления Обществу отказано. В кассационной жалобе ООО «Псковнефтепродукт», ссылаясь на неправильное применение апелляционным судом норм материального и процессуального права, просит отменить постановление от 03.06.2020 и оставить в силе решение от 27.11.2019. По мнению подателя жалобы, АЗС не является промышленным или складским предприятием, а относится к
08.08.2010 № 5078-р «Об отказе ООО «ВЕГА» в размещении автозаправочной станции (площадь резервуаров – 500 кв. м, площадь навеса на 6 постов – 1000 кв. м, площадь операторной с магазином – 500 кв. м, площадь парковки – 200 кв. м) по Пушкинскому тракту в Центральном административном округе города Омска», обязании Главного управления по земельным ресурсам Омской области принять решение о предварительном согласовании ООО «ВЕГА» места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка под строительство АЗС по адресу Пушкинский тракт в районе остановки «Граница города» в соответствии со схемой расположения земельного участка, утвержденной распоряжением Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска от 26.06.2009 № 560-р. Решением от 17.01.2011 Арбитражного суда Омской области заявленные требования удовлетворены, распоряжение Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 08.08.2010 № 5078-р «Об отказе обществу с ограниченной ответственностью «ВЕГА» в размещении автозаправочной станции (площадь резервуаров – 500 кв. м, площадь навеса на 6 постов –
25 июня 2022 года в удовлетворении исковых требований ООО «Газпромнефть – центр» к ответчикам ФИО1, ФИО6, ФИО7, судом отказано. Не согласившись с вынесенным определением, ООО «Газпромнефть – центр» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, заявленные им требования о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности удовлетворить. В обоснование апелляционной жалобы кредитор указывает на то, что суд необоснованно посчитал доказанным, что денежные средства, которые были выведены из активов должника, были направлены на строительство АЗС с целью подготовки к сделке по продаже АЗС группе Газпромнефть; вывод суда о том, что деньги направлялись на строительство АЗС сделан исключительно на объяснениях самого ФИО6, а также показаниях свидетелей ФИО7 и ФИО8, которые лишь повторили то, как им объяснял кассовый разрыв ФИО6 Также апеллянт указывает, что в отсутствие доказательств того, что выведенные из активов должника денежные средства были направлены на строительство АЗС, суд также посчитал, что поскольку АЗС в настоящее время находятся в
