кв.м., расположенном по адресу: <...>, с/т «Железнодорожник» (расположенный на земельном участке КН 39:15:141611:1628). Указанный жилой дом является для них единственным жильем. Совместно с должником проживают: внучки ФИО6 2015г.р., ФИО7 2018г.р. Спорный земельный участок,который просит должник исключить из конкурсной массы являлся единым с участком под жилым домом, который должник решила разделить. По результатам такого раздела установлено следующее. Граница раздела участков проходит вдоль жилого дома, с отступом в 1.11 м. в нарушение норм регламентирующих правила строительства в СНТ . Нежилая постройка общей площадью 38.3 кв.м. КН 39:15:1411611:950,подлежит сносу, так как ее границы расположения с соседним участком также нарушают допустимые нормы строитлтства с граничащим соседним участком. Расстояние между строением и соседним участком составляет 0.37м. и 0,36 м. Прилегающий к жилому дому земельный участок представляет собой земельную полосу расстоянием в 6.61м. и на нем расположена скважина. Все коммуникации (электричество,вода (скважина),канализация) находятся на прилегающем земельном участке с кадастровым номером 39:15:141611:1629 и находятся в пользовании
2000 года неоднократно обращался к председателю товарищества по вопросу подключения земельного участка к электросети, однако вопрос решен не был, тогда как СНТ обязано подать заявку на увеличение мощности в его интересах в ОАО «МОЭСК». В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд об их удовлетворении. Представитель ответчика в лице председателя правления СНТ. в судебном заседании против исковых требований возражал, ссылаясь на то, что истец не вносил целевой взнос на строительство в СНТ трансформатора и линии электропередач, в настоящее время подключение участка истца к электроэнергии невозможно ввиду отсутствия мощностей. Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему. Судом установлено, что с 1989 года Х.Г.А. является членом СНТ и собственником земельного участка (№) по адресу: (адрес) Из материалов дела следует, что сетевой организацией Западные электрические сети – филиал ОАО «МОЭСК» выполнены мероприятия по технологическому присоединению
ФИО1 обратился с запросом в Тахтамукайский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес> и согласно представленных сведений за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ запрашиваемое землеустроительное (межевое) дело не может быть предоставлено в связи с отсутствием данных сведений в архиве отдела. Также истец ФИО1 обратился с запросом в отдел по делам архивов администрации муниципального образования «<адрес>», согласно архивной справке за исх №-п от ДД.ММ.ГГГГ выдать архивную копию решения о выделении земельного участка под строительство в СНТ «Заря» по <адрес>А, не представляется возможным в связи с произошедшим ДД.ММ.ГГГГ пожаром. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «Заря», ФИО1 не имеет задолженности по членским и целевым платежам за земельный участок в ТСН «Заря» по <адрес>А. По данным технического плана здания, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3, на земельном участке с кадастровым номером 01:05:2900005:63 находится двухэтажный кирпичный садовый дом, 1993 года постройки, площадью 64,7 кв.м., расположен он по адресу: <адрес>, ТСН «Заря», <адрес>А.
в 60-х годах в соответствии с актуальным законодательством на тот момент, проезд и подъезд к земельным участкам не предусматривался, нормативные правовые акты вступили в силу после проектирования и постройки СНТ, требований о приведении «старых» планировок в соответствие с новыми требованиями не содержат, в связи с чем на СНТ не распространяются. С 60-х годов планировка СНТ не изменилась, подъезды к домам № и № остались в первоначальном виде, при создании СНТ проектом не предусматривались. Строительство в СНТ , в том числе изменяющее планировку СНТ, не ведется. Утверждения органа пожарного надзора об этом не соответствует действительности, доказательствами не подкреплены. Канаву на проезжей части дороги СНТ не устраивало, она образовалась по причине кражи трубы в ДД.ММ.ГГГГ. Проезд между участками СНТ невозможен в связи с удаленностью участка № от участка №. У СНТ нет информации о наличии в материалах дела обращения гражданина, на основании которого была проведена внеочередная проверка, копии акта проверки и
книжкой садовода, договорами энергоснабжения и поставки природного газа. ДД.ММ.ГГГГ между ООО « Газпром межрегион газ Майкоп» и ФИО1 заключен договор на поставку природного газа, а ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ТНС Энерго Кубань» и ФИО1 заключен договор энергоснабжения, в <адрес> ДНТ «Дорожник». В связи с утратой ранее выданных документов на земельный участок ФИО1 обратился с запросом в отдел по делам архивов администрации муниципального образования «<адрес>», однако выдать архивную копию решения о выделении земельного участка под строительство в СНТ «Дорожник», <адрес>, не представляется возможным в связи с произошедшим ДД.ММ.ГГГГ пожаром. По данным технического плана здания, изготовленного кадастровым инженером ФИО5 на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, СНТ «Дорожник» <адрес>. находится двухэтажный кирпичный садовый дом, 1993 года постройки, площадью 138,47 кв.м. Согласно плану границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО5, земельный участок по адресу: СНТ «Дорожник», <адрес>, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения и имеет площадь 395 кв.м. В силу ч. 1 ст.
в соответствии с которым, все имущество, какое ко дню смерти окажется принадлежащим ему он завещал истцу, ФИО3, согласно свидетельству оправе на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ей унаследованы ? доли земельного участка с кадастровым номером: 50:28:0110127:112 расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, территория «СНТ «Криптон-Шишкино»», участок № площадью 699 кв.м. Наследственным имуществом, в числе прочего, является жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, который построен наследодателем без разрешения на строительство, т.к. на строительство в СНТ ранее не требовалось ни получение разрешения, ни подача уведомления. Однако, наследодатель не подал в установленном порядке в регистрирующий орган декларацию об объекте недвижимости и заявление о государственной регистрации его права собственности на дом в СНТ, в связи с чем право собственности не было зарегистрировано надлежащим образом. Истец просит установить юридический факт владения и пользования ее мужем, ФИО4 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, территория «СНТ «Криптон-Шишкино»», №. Признать за истцом
