от 22.08.2019 по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений об изменении границ характерных точек земельного участка с кадастровым номером 77:09:0004021:114, осуществленные на основании заявления от 15.08.2019 № 77-0-1-71/3136/2019-325; признании незаконными действий и решения Управления Росреестра от 22.08.2019 по внесению в ЕГРН сведений об изменении границ характерных точек земельного участка с кадастровым номером 77:09:0004021:113, осуществленные на основании заявления от 15.08.2019 № 77-0-1-71/3136/2019-326; возложении на Управление Росреестра обязанности исключить из ЕГРН сведения о границах характерных точек земельного участка с кадастровым номером 77:09:0004021:114, внесенные на основании межевого плана от 08.08.2019, подготовленного кадастровым инженером ФИО1, и восстановить сведения о границах характерных точек земельного участка с кадастровым номером 77:09:0004021:114, содержащиеся в ЕГРН до внесения изменений от 22.08.2019 на основании заявления от 15.08.2019 № 77-0-1-71/3136/2019-325; возложении на Управление Росреестра обязанности исключить из ЕГРН сведения о границах характерных точек земельного участка с кадастровым номером 77:09:0004021:113, внесенные на основании межевого плана от 13.08.2019,
Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 342-ФЗ). Пункт 19 статьи 9 Закона № 342-ФЗ вступил в силу со дня официального опубликования этого федерального закона - 4 августа 2018 г. Пунктом 10 статьи 106 ЗК РФ определено, что обязательным приложением к решению об установлении зоны с особыми условиями использования территории, а также к решению об изменении зоны с особыми условиями использования территории, предусматривающему изменение границ данной зоны, являются сведения о границах данной зоны, которые должны содержать графическое описание местоположения границ данной зоны, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Форма графического описания местоположения границ зоны с особыми условиями использования территории, требования к точности определения координат характерных точек границ зоны с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в
№ 308-ЭС19-6660 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва03.06.2019 Судья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., изучив кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1 на постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27.02.2019 по делу № А53-33140/2017 Арбитражного суда Ростовской области УСТАНОВИЛ: Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далеепредприниматель) обратился в арбитражный суд к департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону (далее - департамент), управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской (далее - управление), ООО "Графобал-Дон" (далееобщество) со следующими требованиями: - признать сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 61:44:0072602:16, расположенного по адресу: <...>, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), реестровой ошибкой; - признать сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 61:44:0072602:149 и сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 61:44:0072602:151, расположенных по адресу: <...>, внесенных в ЕГРН, реестровой ошибкой; - признать границы земельных участков с кадастровыми номерами 61:44:0072602:16 и 61:44:0072602:151 неустановленными и исключить из государственного реестра сведения в части описания местоположения
сведения из ЕГРН, установил: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Волосовский муниципальный район (далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области (далее – Филиал), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее – Управление) об обязании исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 47:22:0000000:297, кроме участка с кадастровым номером 47:22:0104001:24. Решением от 27.11.2017 в удовлетворении исковых требований отказано. Не согласившись с решением суда, Общество обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, иск удовлетворить. По мнению истца, судом первой инстанции сделан необоснованный вывод о том, что исключению из Единого государственного реестра недвижимости подлежат не только сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 47:22:0000000:297, но и объект недвижимости в целом.
кадастрового учета» прекращено в связи с отказом заявителя от данного требования. Общество обратилось с кассационной жалобой, в которой просит названные судебные акты отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. В жалобе указано на неправильное применение судами норм материального права, неполное исследование обстоятельств дела. Судами не было принято во внимание, что письмом от 20.08.2009 № 36-17/535 в полном объеме были устранены причины, послужившие основанием для приостановления кадастрового учета спорного земельного участка. Сведения о границах территориальных зон (индивидуальные обозначения таких зон, описание местоположения границ) должны, по мнению заявителя, содержаться в дежурных кадастровых картах, предназначенных для использования только органом кадастрового учета (в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 19.10.2009 № 416 «Об установлении перечня видов и состава сведений кадастровых карт»). Сведения, включаемые в публичные кадастровые карты и доступные заявителю, были предоставлены заинтересованному лицу письмом от 20.08.2009 № 36-17/535. Принимая во внимание, что общество предоставило сведения о
числе и с представителем ООО «Совхоз Удачный». Письмом от 17.10.2011 № 1-6/23793 Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Красноярскому краю сообщило Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о выявлении наложения границ земельного участка с кадастровым номером 24:11:0000000:14 с другими земельными участками, в том числе с земельным участком с кадастровым номером 24:11:0000000:12216, указав, что факт наличия технических ошибок, допущенных при внесении сведений о границах земельных участков - не установлен. Сведения о границах , указанных земельных участков соответствуют документам, послужившим основанием для их кадастрового учета. В рамках дела №АЗ3-4167/2012 рассматривались требования Территориального управления об исправлении кадастровой ошибки путем снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 24:11:0000000:12216. В удовлетворении требований Территориального управления отказано в связи с ненадлежащим способом защиты. Согласно информации, предоставленной ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по Красноярскому краю в рамках рассмотрения дела №АЗЗ-4167/2012 сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 24:11:0000000:14 не были
Случаи и способы обеспечения публичного доступа к информации о зоне с особыми условиями использования территории определены частью 37 статьи 26 Закона№ 342-ФЗ (пункт 6 Обзора от 21.06.2021). Так, публичный доступ к сведениям о зоне с особыми условиями использования территории и границах такой зоны считается обеспеченным, если на дату начала создания объекта недвижимого имущества на земельном участке, расположенном в границах зоны с особыми условиями использования территории, соблюдалось хотя бы одно из следующих условий: 1) сведения о границах зоны с особыми условиями использования территории внесены в Единый государственный реестр недвижимости; 2) в документах, выданных в отношении земельного участка при его государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на него, отображены сведения о нахождении земельного участка полностью или частично в границах зоны с особыми условиями использования территории; 3) сведения о границах зоны с особыми условиями использования территории указаны в градостроительном плане земельного участка; 4) решение об установлении зоны с особыми условиями
по причине не возможности попасть на территорию участков- (№), экспертом также предложено снять с реестрового учета для дальнейшего самостоятельного устранения реестровых ошибок. Из заключения дополнительной землеустроительной экспертизы судом установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером (№) соответствует правоустанавливающим документам. Площадь равна 735 кв.м. На участке имеет место реестровая ошибка. Причина несоответствия – это ошибки при определении координат характерных точек границ земельного участка. Экспертом предложено устранить реестровую ошибку путем внесения в ЕГРН сведения о границах и площади земельного участка в соответствии с фактическим пользованием. Поскольку экспертом установлено наличие реестровых ошибок, суд удовлетворяет заявленные СНТ «Сокол-3» требования в полном объеме. Суд, исключает из ЕГРН сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами 50(№) и вносит в ЕГРН сведения о данных земельных участках в соответствии с координатами опредленными экспертом. Подлежат исключению из ЕГРН сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами (№) В ЕГРН подлежат включению сведения о границах и
ФИО291, ФИО292, ФИО293, ФИО294, ФИО295, ФИО296, ФИО297, ФИО298, ФИО299, ФИО300, ФИО301, ФИО302, ФИО303, ФИО304, ФИО305, ФИО306, ФИО307, ФИО308, ФИО309, ФИО310, ФИО311, ФИО337 ичу, ФИО60, ФИО312, ФИО313, ФИО314, ФИО315, ФИО316, ФИО317, ФИО318, ФИО319, ФИО329 АлексА.у, ФИО320, ФИО321, ФИО322, ФИО323, ФИО324, СНТ «ОПТИМИСТ» – удовлетворить. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, относительно характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: /номер/, исключив их из ЕГРН. Признать правильными и внести в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером /номер/ расположенного по адресу: Московская обл, /адрес/ площадью /данные изъяты/., принадлежащий на праве собственности ФИО18 по следующим координатам: /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ Признать правильными и внести в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером /номер/ расположенного по адресу: /адрес/ площадью /данные изъяты/., принадлежащий на праве собственности ФИО56 по следующим координатам: /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ Признать правильными и внести в ЕГРН сведения о границах
участок, У С Т А Н О В И Л: Истец СНТСН «Архангельское-1» обратился в суд с исковым заявлением к Добровольской ФИО45, Сладких ФИО46, ФИО4 ФИО47, ФИО5 (до брака-ФИО32) ФИО53 ФИО48, ФИО6 ФИО49, ФИО7 ФИО50, ФИО7 ФИО51. ФИО8 ФИО52, Администрации Наро-Фоминксого городского округа Московской области, Федеральному агентству Лесного хозяйства (РОСЛЕСХОЗ), ТУ Росимущества Московской области в котором просит, уточнив исковые требования в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на земельный участок общего пользования СНТСН «Архангельское-1» в соответствии с таблицей 2 Экспертизы; исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на земельный участок общего пользования СНТСН «Архангельское-1» в соответствии с таблицей 3 Экспертизы; исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на земельный участок общего пользования СНТСН «Архангельское-1» в соответствии с таблицей 4
га, в том числе в коллективно-совместную собственность 2,96 га, в собственность членов – 10,84 га. СНТ «Весна» (ранее с/т) преобразовано в СНТ «Весна-79». Проект планировки и застройки утвержден постановлением от 30.08.2000 г. № 1213. Согласно справке «Мослеспроект» от 01.11.2008 г. в материалы лесоустройства частично внесены изменения на основании землеотводных документов СНТ, частично земли товарищества входят в состав лесного фонда (6,0244 га). Несмотря на неоднократные попытки установить границы земель общего пользования, внести изменения в сведения о границах лесного участка, а также несмотря на внесение в ЕГРН сведений о границах земельных участков садоводов – истцов по настоящему делу, на сегодняшний день в ЕГРН имеются сведения о границах лесного участка с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, которые пересекают фактические границы земельных участков истцов, не соответствуют землеотводным документам СНТ «Весна-79». Истцы не имеют возможности установить границы своих земельных участков, не имеют возможности исправить реестровые ошибки в местоположении своих участков, в
