договора в случае, когда такая обязанность и уплата неустойки за ее неисполнение установлены предварительным договором, нарушают его права и свободы, гарантированные статьями 18 и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации. 2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (пункт 1 статьи 429 ГК Российской Федерации). В случаях, когда одна сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, в силу пункта 5 статьи 429 ГК Российской Федерации применяется пункт 4 статьи 445 этого же Кодекса, согласно которому в подобных случаях другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки. Данные взаимосвязанные положения как по своему буквальному смыслу, так и в
исковых требований к кредитной организации (банку), в том числе о признании заключенного им кредитного договора недействительным в части, предусматривающей взимание банком с заемщика комиссионного вознаграждения. В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации И.С. Аронсон просит признать противоречащими статьям 19 (части 1 и 2), 34, 35 (части 2 и 3), 46 (часть 1) и 55 (части 2 и 3) Конституции Российской Федерации положения статьи 421 " Свободадоговора" ГК Российской Федерации, согласно которым граждане и юридические лица свободны в заключении договора; понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена данным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (пункт 1); стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (пункт 2); условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422) (абзац первый пункта 4). Заявитель оспаривает также конституционность положения
на возможность для юридического лица по своему желанию приобрести земельный участок в собственность или использовать его на правах арендатора (после соответствующего переоформления), при том, что в соответствии с пунктом 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации за ним сохраняется право постоянного (бессрочного) пользования этим участком, свидетельствует о предоставлении права выбора самому юридическому лицу и отсутствии какого-либо произвольного ограничения свободы в заключении договора. Поскольку действующее законодательство в данном случае не обязывает ответчика заключить договор аренды земельного участка, находящегося у него на праве постоянного (бессрочного) пользования, и требование администрации о понуждении общества к заключению договора аренды на предложенных ею условиях противоречит принципу свободы договора, суды пришли к правомерному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований. Доводы, изложенные заявителем в кассационной жалобе, основаны на неверном толковании норм права и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.1, 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса
3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Иного порядка расторжения договора аренды, продленного на неопределенный срок, условия договора аренды земельного не предусматривают. Соглашений о продлении действия договора аренды земельного участка после направления ФИО2 уведомления о расторжении договора аренды суду не представлено. Кроме того, статьей 421 ГК РФ установлена свобода договора, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Таким образом, действующее законодательство закрепляет право сдачи имущества в аренду собственником, а не обязанность (ст. 608 ГК РФ). Конституционный суд Российской Федерации в определении от 14.07.2011 N 980-О-О разъяснил, что в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации норма пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве любой из сторон отказаться от
Истцом и ООО «Символ-БИО» (правопредшественником ответчика), «права на использование результатов интеллектуальной собственности, созданной в рамках Проекта, будут распределены» между сторонами в определенных пропорциях. Поскольку законодательство Российской Федерации не предусматривает процентного соотношения правообладания патентом, Истец полагает, что данное договорное положение должно означать включение Истца в перечень правообладателей по патентам. На основании изложенного, ИНБИ РАН полагает, что регистрация указанных патентов на имя Ответчиков была осуществлена ошибочно. Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ (« Свобода договора»), понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Истец полагает, что в силу положений п. 1 ст. 1373 ГК РФ, а также в силу того, что ООО «Символ-БИО» добровольно принял на себя обязательства по выполнению субподрядных работ по Государственному контракту №02.522.11.2001 от 27.04.2007 г., на обоих Соответчиках лежит обязанность по заключению безвозмездных договоров уступки патентов в пользу Истца. На основании изложенного, истец
проанализировав доводы апелляционной жалобы, проверив правильность применения норм материального и процессуального права, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения апелляционной жалобы в связи со следующим. В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Статьей 421 ГК РФ предусмотрена свобода договора, понуждение к заключению договора допускается, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. В соответствии с положениями статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Согласно пункту 2.3.1. договора об осуществлении
ООО «Бизнес Лайн» выполнило в полном объеме, однако ПАО МОЭСК в нарушение сроков, установленных договором, произвело подключение энергопринимающих устройств ООО «Бизнес Лайн» только 06 октября 2018 года. В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Статьей 421 ГК РФ предусмотрена свобода договора, понуждение к заключению договора допускается, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. В соответствии с положениями статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Согласно п. 17 договора № 38-14-302-8164(916609)
Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» заключение договора аренды с одним лицом должно производиться с учетом потенциальной возможности вступления в него иных лиц на стороне арендатора. Согласно части 4 пункта 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» в силу действия пункта 1 статьи 421 ГК РФ о свободе договора понуждение к заключению договора аренды земельного участка в отношении отдельных владельцев помещений не допускается . Исходя из изложенного, право пользования земельным участком нового собственника недвижимого имущества не зависит от воли предыдущего собственника и иных собственников недвижимого имущества, расположенного на таком участке, а возникает в силу прямого указания закона в момент государственной регистрации права собственности нового собственника на приобретенный им объект недвижимости. При этом названное право покупателя не умаляется тем обстоятельством, что продавец недвижимого имущества не
который скрывается от него, уклоняется от возврата автомобиля либо уплаты его стоимости, в связи с чем был инициирован данный иск. Доводы представителя нашли подтверждение в суде, письменные доказательства свидетельствуют о достоверности излагаемых истцом обстоятельств, в связи с чем заявленный иск подлежит удовлетворению с учетом добытых по делу доказательств. Согласно ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Ст.421 ГК РФ установлена свобода договора: понуждение к заключению договора не допускается, условия договора определяются по усмотрению сторон. Согласно ст.424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. В ходе исследования доказательств по данному делу установлено, что соглашение между сторонами о купле-продаже автотранспортного средства не было достигнуто, тем самым сам факт заключения сделки не соответствует действительности. В силу ст.168 ГК
пользования объектами инфраструктуры до ДД.ММ.ГГГГ к ответчику не обращался, а, обратившись к ответчику с таким заявлением ДД.ММ.ГГГГ, не представил документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и садовый дом, не подтвердив, таким образом, свои права на заключение договора; протокол разногласий к типовому договору СНТ «Шахтостроитель» о порядке пользования землей, объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Шахтостроитель» не представил. В силу ст. 421 ГК РФ для граждан и юридических лиц установлена свобода договора, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательствам. Согласно п. п. 1, 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте на иных условиях (протокол разногласий к
отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий: 1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ. К тому же согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ « Свобода договора» Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Обязанность по заключению договора, исходя из данной статьи, распространяется на закрытый перечень отношений, к которым относится: публичный договор (статья 426 ГК РФ), предварительный договор (статья 429 ГК РФ), заключение договора по итогам проведения аукциона (статья 39.12. ЗК РФ). Таким образом, формулировка «понудить к заключению договора», является недопустимой и противоречивой в отношении стороны, исполняющей обязательства.
