ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Свободные городские земли - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 17АП-5057/19 от 05.02.2020 Верховного Суда РФ
может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, не установлено. Как следует из обжалуемых актов, постановлением Главы Администрации Ленинского района города Ижевска от 17.06.2004 N 1059 предпринимателю предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок по улице Новоажимова (остановка транспорта "Поликлиника "Ижсталь") площадью 44 кв. м, для установки торгового модуля в структуре остановочного комплекса по продаже продуктов питания и табачных изделий за счет свободных городских земель . Вышеназванное постановление вынесено в соответствии с паспортом на установку малых архитектурных форм N 83-03, выданного Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Ижевска 19.05.2003. Между Администрацией (арендодателем) и предпринимателем (арендатором) заключен договор аренды земельного участка от 20.05.2005 N 202/05, согласно которому арендодатель сдал, а арендатор принял в пользование земельный участок с адресным ориентиром: <...> остановка общественного транспорта "Поликлиника "Ижсталь" для размещения и эксплуатации нестационарного торгового объекта в структуре торгово-остановочного комплекса. В дальнейшем
Определение № 15АП-15519/19 от 14.07.2020 Верховного Суда РФ
от 15.01.2013 № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», не усмотрели оснований для удовлетворения требований администрации о признании отсутствующим права собственности общества на спорное имущество, указав, что такой иск может быть удовлетворен только владеющим собственником, каковым администрация в настоящем случае не является. Также суды приняли во внимание, что в рамках дела № А53-1210/2018 на общество возложена обязанность по освобождению части земельного участка свободных городских земель кадастрового квартала 61:48:0040222, примыкающей к земельному участку с кадастровым номером 61:48:0040222:15 по шоссе Октябрьскому, 7 в г. Волгодонске Ростовской области, за свой счет путем сноса здания операторской АЗС с кадастровым номером 61:48:0040222:122, в течение одного месяца после вступления судебного акта в законную силу. Судебное решение о понуждении ответчика снести постройку является основанием погашения записи о праве в ЕГРН. Приведенные администрацией в кассационной жалобе доводы существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших
Постановление № 17АП-16625/2017-ГК от 20.02.2018 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
металлургии «Мотовилихинские заводы» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, о взыскании компенсации изъятых земельных участков, установлении значения площади земельного участка, установил: Садоводческое некоммерческое товарищество № 14 (истец, СНТ № 14) обратилось в Арбитражный суд Пермского края к Администрации города Перми (ответчик) с иском о восстановлении нарушенных прав членов СНТ № 14 при исключении (изъятии) земельных участков общей площадью 7133 кв.м при передаче их в свободные городские земли . Истец просил обязать ответчика возместить исключенные (изъятые) земельные участки членов СНТ № 14 в количестве 7133 кв.м в размере рыночной стоимости 4 980 688,58 руб. как неосновательное обогащение, либо установить значение площади земельных участков, оставшихся в пользовании СНТ № 14 от отвода земельных участков заводу п/я 210 площадью до 5 га после предоставления земельных участков в аренду СНТ № 14 площадью 15236,78 кв.м (ориентировочно не менее 7133 кв.м) для постановки на государственный
Постановление № 17АП-16625/17-ГК от 30.01.2018 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
ИНН <***>), публичное акционерное общество специального машиностроения и металлургии «Мотовилихинские заводы» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю установил: Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ, товарищество) № 14 обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к Администрации г. Перми (Администрация) о восстановлении нарушенных прав членов СНТ № 14 при исключении (изъятии) земельных участков СНТ № 14 общей площадью 7 133 кв. м при передаче их в свободные городские земли Администрацией; возложении на ответчика обязанности возместить исключенные (изъятые) земельные участки членов СНТ № 14 в количестве 7 133 кв. м в размере рыночной стоимости земельных участков: расчет 7 133 кв. м х 698,26 руб.= 4 980 688 руб. 58 коп. как неосновательное обогащение, либо установлении значения площади земельных участков, оставшихся в пользовании СНТ № 14 от отвода земельных участков заводу п/я 210 площадью до 5 га после предоставления земельных участков в аренду СНТ
Постановление № А50-8180/14 от 16.02.2015 АС Уральского округа
Перми от 12.01.2011 № 1, следует, что испрашиваемый земельный участок образуется из свободных городских земель, конкретное назначение которых не определено. Принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств несоответствия подготовленной схемы документации по планировке территории, составления схемы с нарушением градостроительных норм и правил, а также норм отвода земель для конкретных видов деятельности или правилами землепользования и застройки, без учета красных линии и местоположения границ смежных земельных участков, невозможности раздела земельного участка, представляющего собой свободные городские земли , и предоставление части этого земельного участка для конкретной цели, суды сделали правильный вывод об отсутствии у Департамента оснований для невыдачи утвержденной схемы расположения земельного участка. Довод Департамента о том, что площадь испрашиваемого земельного участка (1 096 кв. м) меньше площади земельного участка по адресу: г. Пермь, Свердловский район, южнее жилого дома по ул. Механошина,14 (1 524 кв. м), отклоняется, поскольку доказательств невозможности формирования земельного участка испрашиваемой площади на незастроенном земельном участке большей
Решение № от 26.11.2010 Волгодонской районного суда (Ростовская область)
назад Волгодонской районный суд Ростовской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ дело № РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации «26» ноября 2010г. г.Волгодонск Волгодонской районный суд Ростовской области РФ в составе: председательствующего судьи Поповой Е.В. при секретаре Димковой О.Ю. с участием прокурора Шаталовой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Волгодонска в интересах неопределенного круга лиц - жителей г. Волгодонска к Администрации г. Волгодонска о возложении обязанности на администрацию г. Волгодонска очистить свободные городские земли , расположенные в водоохраной зоне от несанкционированного размещения бытовых и строительных отходов, УСТАНОВИЛ: Прокурор г. Волгодонска обратился в суд с иском с учетом принятых судом уточнений в интересах неопределенного круга лиц - жителей г. Волгодонска к Администрации г. Волгодонска о возложении обязанности на администрацию г. Волгодонска очистить свободные городские земли, расположенные в водоохраной зоне, от несанкционированного размещения бытовых и строительных отходов, указав, что в ходе проверки, проведенной 24 августа 2010 года прокуратурой города
Решение № 2-3620/10 от 26.11.2010 Волгодонской районного суда (Ростовская область)
дело № РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации «26» ноября 2010г. г.Волгодонск Волгодонской районный суд Ростовской области РФ в составе: председательствующего судьи Поповой Е.В. при секретаре Димковой О.Ю. с участием прокурора Шаталовой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Волгодонска в интересах неопределенного круга лиц - жителей г. Волгодонска к Администрации г. Волгодонска о возложении обязанности на администрацию г. Волгодонска очистить свободные городские земли , расположенные в водоохраной зоне от несанкционированного размещения бытовых и строительных отходов, УСТАНОВИЛ: Прокурор г. Волгодонска обратился в суд с иском с учетом принятых судом уточнений в интересах неопределенного круга лиц - жителей г. Волгодонска к Администрации г. Волгодонска о возложении обязанности на администрацию г. Волгодонска очистить свободные городские земли, расположенные в водоохраной зоне, от несанкционированного размещения бытовых и строительных отходов, указав, что в ходе проверки, проведенной 24 августа 2010 года прокуратурой города
Апелляционное определение № 33-11640/13 от 18.06.2013 Краснодарского краевого суда (Краснодарский край)
неопределенного круга лиц, что предъявление прокурором иска в интересах неопределенного круга лиц является обоснованным, обусловлено соблюдением участниками гражданских правоотношений требований действующего законодательства, направлено на защиту прав и охраняемых интересов граждан и не противоречит требованиям закона, что постановлением главы администрации города-курорта Анапа № 202 от 26.01.1993г. «Об отводе земельного участка товариществу с ограниченной ответственностью фирме «НиПал» под строительство группы малых курортных гостиниц» обществу в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок площадью 1,96 га ( свободные городские земли ) под строительство группы малых курортных гостиниц в районе пионерских лагерей «Голубой Факел» и «Черноморец» по Пионерскому проспекту, что ТОО «НиПал» выдан государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования <...> что исполнительным органом местного самоуправления на застройщика возложена обязанность по организации межлагерного прохода шириной 6 метров со стороны пионерлагеря «Голубой Факел», что 16 января 2006 года между ООО «НиПал» и Глаголевым М.К. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка площадью 19600 кв.м.,
Апелляционное определение № 33А-2206 от 12.03.2018 Пермского краевого суда (Пермский край)
по планировке территории (проект межевания). Ответом от 07.08.2017 № И-059-22-01-42-1195 административный ответчик сообщил заявителю, что документация по планировке территории (проект межевания) отклоняется и подлежит доработке. Департамент, со ссылкой на подпункт 2 пункта 1 статьи 39.28, подпункт 9 пункта 9 статьи 39.29 ЗК РФ, указал на то, что изменение границ земельных участков, обозначенных на чертеже межевания территории под номерами 3, 4 и 5, путем перераспределения земельных участков за счет свободных городских земель является необоснованным. Свободные городские земли , за счет которых предполагается изменить границы и увеличить размер изменяемых земельных участков, не могут быть классифицированы как вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосица, учитывая их расположение и размер. Из свободных городских земель, расположенных северо-западнее земельных участков с кадастровыми номерами **, **297, **, представляется возможным образовать самостоятельный земельный участок в соответствии с градостроительными регламентами. В текстовой части представленной документации по планировке территории (проекта межевания) отсутствуют обоснования возможности перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами **,