Техническая возможность ограничение горячего водоснабжения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

сети до многоквартирных домов принадлежат обществу «РЖД» на праве собственности, разграничение балансовой принадлежности тепловых сетей между обществом «РЖД» и обществом «АКС» проходит по наружной стене многоквартирного дома. Техническая возможность ограничения горячего водоснабжения в спорных многоквартирных домах без ограничения услуги отопления отсутствует. У общества «АКС» перед обществом «РЖД» образовалась задолженность по договору от 01.01.2012 № 201/559, что послужило основанием для направления в адрес третьего лица предупреждений о введении ограничения и приостановления оказание услуг по горячему водоснабжению. Так, предупреждением от 16.10.2015 № 227-о/2015 общество «РЖД» уведомило общество «АКС» о наличии задолженности за июнь – сентябрь 2015 года в сумме 3 205 588.84 руб. Также третье лицо извещено о том, в случае непогашения образовавшейся задолженности в срок до 20.11.2015, будет введено ограничение подачи горячего водоснабжения . Если по истечении 60 дней со дня введения ограничения подачи указанной коммунальной услуги не будет погашена образовавшаяся задолженность, заявителем будет полностью прекращено оказание услуг. Предупреждение получено

нужды отопления. Котельная и тепловые сети до многоквартирных домов принадлежат ОАО «РЖД» на праве собственности, разграничение балансовой принадлежности тепловых сетей между ОАО «РЖД» и АО «АКС» проходит по наружной стене многоквартирного дома. Техническая возможность ограничения горячего водоснабжения в спорных многоквартирных домах без ограничения услуги отопления отсутствует. По причине сложившейся у АО «АКС» задолженности по вышеуказанному договору, ОАО «РЖД» направило в его адрес предупреждения о введении ограничения и приостановления оказания услуг по горячему водоснабжению. Предупреждением от 16.10.2015 № 227-о/2015 ОАО «РЖД» уведомило АО «АКС» о наличии задолженности за июнь – сентябрь 2015 года в сумме 3 205 588.84 руб. и о том, что в случае непогашения образовавшейся задолженности в срок до 20.11.2015, будет введено ограничение подачи горячего водоснабжения ; если по истечении 60 дней со дня введения ограничения подачи указанной коммунальной услуги не будет погашена образовавшаяся задолженность, ОАО «РЖД» будет полностью прекращено оказание услуг. Предупреждение получено третьим лицом по почте

доступ к инженерным системам горячего водоснабжения, находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> для ограничения предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. Решением Магаданского городского суда от 6 марта 2019 года исковые требования ПАО «Магаданэнерго» удовлетворены. В апелляционной жалобе ответчиком поставлен вопрос об отмене судебного постановления ввиду нарушения норм материального и процессуального права. Указывает, что истцом не доказано наличие технической возможности ограничения горячего водоснабжения без ущерба имуществу ответчика, не представлен акт обследования внутренней системы горячего водоснабжения, судом в нарушение части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на истца не возложена обязанность провести осмотр системы горячего водоснабжения в квартире ответчика на предмет возможности отключения. Обращает внимание, что истец не вправе ломать или отключать краны (смесители) от внутреннего горячего водоснабжения, поскольку опломбирование кранов (смесителей) приведет к невозможности подключения бойлера. Утверждает, что ограничить горячее водоснабжение в квартире

размере 5 238, 29 рублей. Соглашение о порядке погашения задолженности с ответчиками не заключалось. ДД.ММ.ГГГГ собственники квартиры № дома № <адрес> письменным уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ были предупреждены о необходимости в течение 20 дней с момента получения уведомления погасить задолженность, а также о том, что в случае неоплаты предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет приостановлено в отсутствии технической возможности предварительного ограничения. В установленный в уведомлении срок ответчики оплату задолженности не произвели. Техническая возможность предварительного ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения и приостановление в отношении жилого помещения № отсутствует, также отсутствует техническая возможность приостановить предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения за пределами жилого помещения. Ответчиками отказано в доступе в квартиру для проведения технических мероприятий. Истец просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за отопление в размере 8 899, 52 рублей и за горячее водоснабжение в размере 5 238, 29 рублей; обязать ответчиков в течение 10

2017 года исковые требования ПАО «Магаданэнерго» удовлетворены. В апелляционной жалобе ответчиком поставлен вопрос об отмене судебного постановления ввиду неправильного применения норм материального права. Указывает, что приостановление коммунальной услуги при наличии задолженности в силу пункта 119 Правил допустимо только после ограничения такой услуги. Приостановление коммунальной услуги без предварительного ее ограничения может быть введено только в случае отсутствия технической возможности введения ограничения. Считает, что у истца отсутствовали основания требовать у ответчика предоставить доступ в жилое помещение для приостановления коммунальной услуги, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства того, что введение ограничения предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению технически невозможно. Возражения на апелляционную жалобу не поступали. Стороны, третьи лица - общество с ограниченной ответственностью «Обслуживающая организация города Магадана» (далее - ООО «Обслуживающая организация города Магадана») и ФИО3 в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания судебной коллегии извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили. Третье лицо