являются достаточными для надлежащего использования арендатором этого участка в соответствии с указанными в пункте 1.1 договора целями. Арендодатель принял земельный участок без замечаний, что подтверждается актом от 24.01.2008. На основании договора от 09.11.2009 все прав и обязанности арендатора по договору аренды перешли к обществу. Новый арендатор принял земельный участок по акту от 09.11.2009 без замечаний. УМП "Водоканал" в сентябре 2010 года выдало обществу техническиеусловия NN 513 и 517 на проектирование и строительство сетей водопровода и канализации гостиницы, а также на подключение к городским сетям ливневойканализации для проектирования и строительства объекта. По заказу общества ООО "АККО" подготовлена проектная документация первого этапа строительства на арендованном земельном участке комплекса - гостиницы с автостоянкой. В феврале 2011 года общество получило разрешение на строительство гостиницы с подземной автостоянкой (первый этап строительства гостинично-развлекательного комплекса с апартаментами) за номером RU 39303000-03-2011/МО сроком на 1 год. В 2012 году общество получило новое разрешение на строительство за
руководствуясь положениями статей 329, 404, 405, 720, 753, 758, 760, 762 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды пришли к выводу о наличии оснований для оплаты выполненных работ и взыскании неустойки и штрафов, признав необоснованным довод Управления об отсутствии у него оснований для оплаты ввиду проведения зачета встречных требований о взыскании неустойки. При этом судами принято во внимание, что на протяжении исполнения контракта подрядчик (проектная организация) неоднократно запрашивал у заказчика техническиеусловия для подключения объекта к сетям водопровода и канализации, городским сетям ливневойканализации , исходные данные для разработки раздела «сметная документация», градостроительный план земельного участка; проектируемая площадь здания увеличилась более чем в три раза по сравнению с первоначальной (в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, а также требованиями заводов-изготовителей к помещениям для размещения высокотехнологического оборудования); техническим заданием не было предусмотрено выполнение проектных работ в сейсмически опасном районе (площадка под строительство обладает сейсмичностью в 7 баллов), что привело к увеличению объемов проектных
многоквартирного жилого дома; 2) техническую документацию: технический паспорт БТИ на многоквартирный жилой со встроенно-пристроенными помещениями; технические условия на электроснабжение жилого дома ОАО «МРСК Северного Кавказа» - «Ставропольэнерго», акт о технологическом присоединении к электрическим сетям ОАО «МРСК Северного Кавказа», договор об оплате выделенной мощности - 756 кВт/час; справку о выполнении технических условий ОАО «МРСК Северного Кавказа»; справку о выполнении технических условий МУП «Водоканал»; техническиеусловия на теплоснабжение ГУП СК «Крайтеплоэнерго»; 3) подлинники документов: исполнительную схему отопления и горячего водоснабжения, исполнительную схему вентиляции, исполнительную схему отвода ливневых стоков (ливневой канализации ), исполнительную схему дренажной канализации; исполнительную схему наружного водопровода, исполнительную схему наружной канализации, исполнительную схему электрооборудования, исполнительную схему системы молниезащиты, исполнительную схему системы дымоудаления, исполнительную схему телефонизации, исполнительную схему радиовещания; 4) акт гидравлических испытаний системы отопления и горячего водоснабжения, акт гидравлических испытаний системы холодного водоснабжения, акт на равномерный тепловой эффект системы отопления; 5) паспорта на механические расходомеры (водосчетчики), расположенные в 5 тепловом
в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства – магазина, расположенного по адресу: <...>, выраженного в письме № 06-15/3266 от 14.12.2012, и понуждении администрации выдать указанное разрешение. К участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено управление благоустройства города и дорожного хозяйства администрации города Рязани (далее – управление благоустройства города и дорожного хозяйства). Решением Арбитражного суда Рязанской области от 17.07.2013 заявленные требования удовлетворены. Судебный акт мотивирован тем, что выданные обществу технические условия на ливневую канализацию подготовлены с нарушением требования действующих нормативных правовых актов, в связи с чем администрация не имела правовых оснований требовать от общества документов, подтверждающих соответствие построенного объекта капитального строительства данным техническим условиям и подписанные представителем организации, осуществляющей эксплуатацию сетей ливневой канализации. Администрация обратилась в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления. В обоснование жалобы заявитель
250 мм проходит от К 21 до К 15 справа от оси проектируемой дороги на участке ПК 7+15-ПК4+85 на расстоянии 12,1-13,4 м со стоком в К15, затем коллектор диаметром 400 мм пересекает автомобильную дорогу от К 15 до врезки в существующий коллектор диаметром 500 мм. Согласно техническим условиям на ливневую канализацию сброс ливневых вод через существующий коллектор диаметром 500 мм осуществляется в р. Кузнечиху. МУП «Архкомхоз» 01 июля 2016 года выданы новые технические условия на ливневую канализацию № 45, которыми предусмотрено запроектировать сброс дренажно-ливневых вод с проектируемой улицы в реку Кузнечиху в районе таможни. Сброс в реку выполнить через локальные очистные сооружения. На выпуске установить запорную арматуру. Диаметр труб коллектора принять расчетным путем. В связи с интенсивностью движения транспорта по улице Сибиряковцев МУП «Архкомхоз» рекомендует коллектор ливневой канализации запроектировать за пределами проезжей части дороги. Проект согласовать с МУП «Архкомхоз». В материалах дела также имеется справка МУП «Архкомхоз» от 30.11.2017
части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пункта 2 Правил № 491 к общему имуществу многоквартирного дома не относится, является частью системы сетей и сооружений водоотведения, в том числе, ливневой канализации, относится к объектам инженерной инфраструктуры и относится к муниципальной собственности. Как установил суд первой инстанции, на дату строительства дома, расположенного по адресу: улица К. Либкнехта, дом 17, сети дренажно-ливневая канализации уже существовали, Предприятие 20.03.2001 выдало заказчику технические условия на ливневую канализацию , согласно которым подключение здания возможно к городской сети по улице К. Либкнехта на углу строящегося здания к колодцу ЛК-4. В период строительства дома Предприятие осуществляло выдачу технических условий в отношении всех застройщиков, вне зависимости от принадлежности ему на праве хозяйственного ведения участков сетей дренажно-ливневой канализации. В соответствии со статьей 16 Закона № 131-ФЗ к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной
если это лицо не докажет, что вред возник в результате действий третьих лиц. Как установлено в судебном заседании, истица является собственником земельного участка площадью 925 кв.м, кадастровый №, и расположенного на нем жилого дома, по адресу: г.Геленджик, ул.. 28.11.2008г. Администрацией МО город-курорт Геленджик ФИО1 выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома по указанному адресу, в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка. 26.11.2008г. Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации МО город-курорт Геленджик ФИО1 выданы Технические условия на ливневую канализацию , на вывоз строительного мусора и грунта, согласно которым ФИО1 была обязана «запроектировать систему сбора и отвода дождевых вод с территории, отведенной под индивидуальный жилой дом № по ул. в г.Геленджике. Сброс ливневых стоков предусмотреть через систему локальных очистных сооружений в существующий ручей согласно требований СНиП 2.04.03-85. Предусмотреть комплекс мероприятий по сохранению пропускной способности русла существующего ручья. Проектную документацию на данный вид работ согласовать с УЖКХ. При проектировании учесть интересы владельцев смежных
объекта недвижимости, эксперт пришел к выводу, что данный объект капитального строительства - цветочный рынок соответствует строительным, противопожарным нормам и правилам и требованиям, предъявляемым к объектам розничной торговли. При этом спорный объект капитального строительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истцом оформлены документы на коммуникационные сети согласно требованиям, установленным ресурсоснабжающими организациями Муниципального образования город-курорт Геленджик, для последующей эксплуатации здания, а именно: - технические условия на ливневую канализацию , на вывоз строительного мусора и грунта от 10.10.2016 №45-2774/16-13. - договор энергоснабжения от 25.10.2018 №4855. - технические условия №ТУ-АС-01/1-04-23/2112 от 20.04.2021 на газификацию указанного объекта капитального строительства. - технические условия на водоснабжение и водоотведение от 28.09.2016 №291, 292. Желая ввести спорный реконструированный объект капитального строительства в эксплуатацию в качестве объекта розничной торговли, истец обратился в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик с соответствующим заявлением. Письмом от 29.10.2021 №110-52-7009/21-01-11 в вводе в эксплуатацию
