дорожного движения, по системе отопления в части изменения в 8 секции многоквартирного жилого дома; 2) техническую документацию: технический паспорт БТИ на многоквартирный жилой со встроенно-пристроенными помещениями; технические условия на электроснабжение жилого дома ОАО «МРСК Северного Кавказа» - «Ставропольэнерго», акт о технологическом присоединении к электрическим сетям ОАО «МРСК Северного Кавказа», договор об оплате выделенной мощности - 756 кВт/час; справку о выполнении технических условий ОАО «МРСК Северного Кавказа»; справку о выполнении технических условий МУП «Водоканал»; технические условия на теплоснабжение ГУП СК «Крайтеплоэнерго»; 3) подлинники документов: исполнительную схему отопления и горячего водоснабжения, исполнительную схему вентиляции, исполнительную схему отвода ливневых стоков (ливневой канализации), исполнительную схему дренажной канализации; исполнительную схему наружного водопровода, исполнительную схему наружной канализации, исполнительную схему электрооборудования, исполнительную схему системы молниезащиты, исполнительную схему системы дымоудаления, исполнительную схему телефонизации, исполнительную схему радиовещания; 4) акт гидравлических испытаний системы отопления и горячего водоснабжения, акт гидравлических испытаний системы холодного водоснабжения, акт на равномерный тепловой эффект системы отопления;
представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения. Суд пришел к выводу о том, что отсутствие указанных документов не является основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции исходил из того, что согласно пункту 7 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса (с учетом пункта 3 части 6 статьи 48, части 6 статьи 52, части 1 статьи 55) представление документов, подтверждающих соответствие построенного объекта техническим условиям на теплоснабжение и подписанных представителем организации, осуществляющей эксплуатацию системы теплоснабжения, является обязательным для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Между тем документов, подтверждающих выполнение обществом технических условий в полном объеме, в материалы дел не представлено. Суд округа поддержал выводы суда апелляционной инстанции. При рассмотрении дела суды руководствовались статьями 198, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, положениями Градостроительного кодекса, Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением
по оборудованию точек присоединения приборами учета, соответствующими установленным законодательством Российской Федерации требованиям, по обеспечению работоспособности приборов учета и соблюдению в течение всего срока действия такого договора требований к их эксплуатации, установленных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг, управлению государственным имуществом в сфере технического регулирования и метрологии, и изготовителем приборов учета. До исполнения данных обязательств стороны договора применяют согласованный расчетный способ определения объема переданной тепловой энергии, теплоносителя (пункт 4); расчетный порядок распределения потерь тепловой энергии, теплоносителя между тепловыми сетями каждой организации при отсутствии приборов учета на границе смежных тепловых сетей (пункт 5), а также иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения , утвержденными Правительством Российской Федерации (пункт 9). Существенные условия договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя регламентированы в пунктах 74-744 Правил № 808. Исходя из приведенных законоположений оспариваемый заявителем подпункт «г» пункта 1 Изменений, устанавливающий одно из существенных условий договора оказания услуг по передаче тепловой
коммунального ресурса учитывается, что его объем и качество должны позволять исполнителю обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальной услуги потребителям в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами № 354, и соответствовать условиям подключения ( техническимусловиям присоединения) многоквартирных домов, общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома, к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения. Требования к качеству коммунальных услуг определены в приложении № 1 к Правилам № 354. Подпункт «д» пункта 22 Правил № 124 предусматривает изменение размера платы за коммунальный ресурс в случае поставки ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в порядке, определенном Правилами № 354, а в ценовых зонах теплоснабжения также в порядке, определенном Правилами № 808. В свою очередь, баланс интересов исполнителя и ресурсоснабжающей организации обеспечивается также посредством указания в договоре ресуроснабжения мер ответственности ресурсоснабжающей организации за нарушение показателей качества и объема поставляемого по договору коммунального ресурса,
системы») по разработке проектной документации на реконструкцию котельной с установкой дополнительных котлоагрегатов, получению разрешения на дополнительное использование газообразного топлива, выполнению проектной прокладки тепловых сетей от точки подключения до проектируемого объекта с учетом перспективных потребителей и проведению работ. На ответчика ни в силу закона, ни по условиям договора не возложена обязанность по осуществлению подключения объектов к сетям теплоснабжения или выполнения техническихусловий, выданных АО «Брянские коммунальные системы», в части принятых теплоснабжающей организацией обязательств. Какие-либо дополнительные соглашения к договору купли-продажи относительно компенсации соответствующих затрат застройщика между сторонами не заключено, конкретные меры по теплоснабжению проданных объектов с продавцом не согласованы. Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о допущенных нарушениях норм материального и процессуального права, которые бы служили достаточным основанием в силу части 1 статьи 291.11 АПК РФ к отмене обжалуемых судебных актов. С учетом изложенного и руководствуясь статьей 291.6 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: отказать в передаче кассационной жалобы автономной некоммерческой организации «Брянский областной жилищный
постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83, подпункты 5.3.3.2, 5.3.8 Положения о Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 401, статью 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сделали выводы, не соответствующие фактическим обстоятельствам дела. По мнению заявителя, выводы судов о наличии в действиях ООО «Коммунальные технологии» нарушения антимонопольного законодательства, а у Управления – соответствующих полномочий на проведение в данном случае контрольных мероприятий необоснованны; технические условия на теплоснабжение кафе и магазина ООО «МсМм» от 07.03.2008 № 337 не являются соглашением, носят обязательный характер и относятся к проектной документации, поэтому, выдав их данной организации с условием изготовления тепловых сетей (трубопровода) на соответствующем участке из труб, выполненных из нержавеющей стали, Общество не ущемило ее интересов; суды неправомерно не признали доказательством внесения изменения в названные технические условия (в части спорного требования об изготовлении трубопровода из труб, выполненных из нержавеющей стали, путем их замены обычными
на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Заявитель указывает на нарушения со стороны ответчика при заключении договора передачи прав, которые являются фактическим основанием исковых требований об уменьшении цены, а именно: в границах земельного участка расположена самовольная постройка – подземный газопровод высокого давления протяженностью 4 761,3 м; проект планировки и межевания, разработанный ответчиком и переданный истцу в составе документации, не был согласован с арендодателем, противоречил генеральному плану, предусматривал строительство жилых домов в санитарно-защитной зоне; технические условия на теплоснабжение от газовых котельных являются неисполнимыми ввиду отсутствия источника газоснабжения. Заявитель также отмечает, что заключенный между истцом и ответчиком договор необходимо квалифицировать как договор уступки имущественного права, при этом заявленные недостатки связаны с несоблюдением ответчиком условий спорного договора, вместе с тем договор аренды и обстоятельства его исполнения предметом настоящего спора не являются, соответственно положения главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации применению не подлежат. Ссылаясь на неправильное распределение бремени доказывания, общество «ЮУ КЖСИ» обращает внимание,
сооружений гражданской обороны на территории проектируемого объекта, что влияет на разработку раздела ИТМ ГОЧС (Инженерно- технические мероприятия ГО. Мероприятия по предупреждению ЧС) проектной документации и делает его невозможным к разработке. Протоколом от 27.11.2016 № 79/16 заказчик согласовал принятые технологические решения подрядчика. Одновременно п. 4, 7, 8 указанного протокола ВОДОКАНАЛ подтверждает отсутствие необходимых для выполнения комплекса работ по договору исходных данных, которые должны были быть на момент подписания договора (Технические условия на электроснабжение и Технические условия на теплоснабжение ). При этом, п. 5 указанного протокола Предприятие обязало направить на рассмотрение заказчика предпроектные проработки по электроснабжению, что было исполнено и направлено ему, и согласованы (письмо от 26.01.2017 № 830-13-73/17-0), но не оплачены. Подрядчик попросил оплатить переработку технологической части документации в пределах общей суммы на разработку проектной документации за счет перераспределения (исх. от 27.12.2016 № 11-183/0101). Полностью откорректированные с учетом всех замечаний сметы на обоснование объемов выполненных работ были направлены Предприятию с письмом
водоснабжение и водоотведение: от 27.10.2011 № КЦО-11/4544 со сроком действия до 27.10.2013. Согласно указанным техническим условиям, тариф на подключение - на основании письма ООО «КрасКом» от 11.10.2012г. № КЦО-12/11711: к системе водоснабжения - 2,67 тыс.руб. без НДС за 1 м.куб. холодной воды в сутки присоединенной мощности; к системе водоотведения -20,24 тыс.руб. без НДС за 1 м.куб. присоединенной мощности в сутки (Постановление Администрации г.Красноярска от 06.07.2007г. № 410 в ред. изм. от 11.10.2011г.). - технические условия на теплоснабжение от 08.11.2011 № КЦО-11/4835 со сроком действия до 08.11.2013. Согласно указанным техническим условиям, плата за подключение не установлена. По результатам проведенных 04.12.012 торгов победителем открытого аукциона по лотам № 2 и № 3 признано ООО «ЭКО ПРОМ». В связи с указанными обстоятельствами, 17.12.2012 между Департаментом и ООО «ЭКО ПРОМ» были заключены договоры аренды, а именно: - договор аренды № 2670 - земельный участок с кадастровым номером 24:50:04 00 022:44, находящийся по адресу: Красноярск,
срок для исполнения. Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Калининского РОСП УФССП по ЧР на основании исполнительного листа, выданного 14 марта 2008 года Московским районным судом города Чебоксары ЧР, возбуждено исполнительное производство № в отношении ООО с предметом исполнения, в частности: получить в ООО на нежилое помещение №, принадлежащее ФИО2, и выполнить технические условия на подключение электроснабжения от головного ВРУ жилого дома с мощностью 3 кВт; получить в ООО и выполнить технические условия на теплоснабжение нежилого помещения; получить в ОАО технические условия и выполнить технические условия на водоснабжение и водоотведение; подготовить исполнительную, техническую документацию по нежилому помещению и сдать нежилое помещение в эксплуатацию по акту приемочной комиссии. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем после наложения административного штрафа ООО вручено требование об исполнении должником содержащихся в исполнительном документе требований в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В качестве обоснования неисполнения должником вышеуказанных требований судебный пристав-исполнитель в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ сослался на акт совершения исполнительных действий
