п. 4.2 Общих требований к заполнению техническогоплана в формате XML. OldNumbers УН S Ранее присвоенные государственные учетные номера Заполняется в случае отсутствия раздела CadastralNumber. Тип tOldNumbersExt. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме". PrevCadastralNumbers УН S Кадастровый номер исходного объекта (объектов) недвижимости, из которого (которых) было образовано данное машино-место Заполняется в случае отсутствия раздела CadastralNumber. Тип tCadastralNumbersInp. См. описание типа в главе 5.6.1 "Описание комплексных типов, используемых в схеме". Address УО S Адрес (местоположение) машино-места Заполняется в случае отсутствия раздела CadastralNumber. Присвоенный в установленном порядке адрес (местоположение) в структурированном виде (см. п. 4.5 Общих требований к заполнению технического плана в формате XML). Тип tAddressInpFullLocation. См. описание типа ниже в данной таблице. Area УО N(21.1) Площадь в квадратных метрах Заполняется в случае отсутствия раздела CadastralNumber. Ограничение на тип строка dPos21_1 PositionInObject УО S Расположение машино-места в пределах объекта недвижимости (в пределах этажа, части этажа)
отвода и(или) охранных зон. Понятие «образование» объекта не является созданием объекта в результате строительства или реконструкции. ОАО «РЖД» было принято решение о выделении из состава сооружения производственно-технологического комплекса Московско-Рижской дистанции пути отдельных объектов недвижимого имущества. Таким образом, по смыслу статьи 16, части 1 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ (в редакции действующей на момент вынесения оспариваемого решения) государственный кадастровый учет образованных объектов недвижимости путем выдела из состава ПТК осуществляется на основании технического плана на образованные объекты недвижимого имущества и заявления о кадастровом учете всех образуемых объектов недвижимости. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что общество представило кадастровой палате все необходимые для осуществления кадастрового учета спорного объекта документы. В этой связи решение Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по г. Москве от 24.08.2016 № 77/601/16-315297 об отказе в осуществлении кадастрового учета объектов капитального строительства, расположенного по адресу: г.Москва, перегон ст.Москва – Товарная- Курская – ст.Кусково, ПК 09+00-ПК 82+00,
этом сообщило, что при условии включения здания с кадастровым номером 02:55:011107:1268 в указанный Перечень на 2017-2019 гг. сумма налога на имущество организаций составила бы 872 080 руб. за каждый налоговый период. Управление Росреестра по РБ подтвердило изложенные прокуратурой Республики Башкортостан в заявлении доводы о том, что для раздела здания с кадастровым номером 02:55:011107:1268 требовалось разрешение на ввод в эксплуатацию образуемых объектов, которое ООО «Континент» в регистрирующий орган не представило. Также указало, что технический план на образованные объекты недвижимости должен быть подготовлен кадастровым инженером на основании проектной документации, а не на основании декларации об объекте недвижимости. В связи с этим Управлением Росреестра по РБ сделан вывод, что решения о государственной регистрации прекращения права собственности на здание с кадастровым номером 02:55:011107:1268, постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на нежилые здания с кадастровыми номерами 02:55:011107:4029, 02:55:011107:4030 и 02:55:011107:4031 приняты государственным регистратором ФИО1, без учета норм действующего законодательства. Оценив
в указанный Перечень на 2015-2019 гг. сумма налога на имущество организаций в 2015 году составила бы 858 025 руб., в 2016-2019 гг. - 1 487 080 руб. за каждый налоговый период. Управление Росреестра по РБ подтвердило изложенные прокуратурой Республики Башкортостан в заявлении доводы о том, что для раздела здания с кадастровым номером 02:55:010824:2625 требовалось разрешение на ввод в эксплуатацию образуемых объектов, которое ООО «Белоречье» в регистрирующий орган не представило. Также указало, что техническийплан на образованныеобъекты недвижимости должен быть подготовлен кадастровым инженером на основании проектной документации, а не на основании декларации об объекте недвижимости. В связи с этим Управлением Росреестра по РБ сделан вывод, что решения о государственной регистрации прекращения права собственности на здание с кадастровым номером 02:55:010824:2625, постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на нежилые здания с кадастровыми номерами 02:55:010824:4293, 02:55:010824:4294, 02:55:010824:4295, 02:55:010824:4296 приняты государственным регистратором ФИО1, без учета норм действующего законодательства. Оценив
от 18.12.2015 № 953 (далее - требования): технический план подготовлен в отношении помещения, представляющего собой совокупность нескольких помещений, не имеющих доступа друг к другу без использования иных помещений: помещение 4-12, 12а, 13, выявлены расхождения между разделами технического плана – согласно элементу «CadNumberPrev» (кадастровые номера объектов недвижимости (из которых было образовано здание)) xml-файла представленного техническогоплана, помещения образуются путем преобразования помещения с кадастровым номером 66:41:0403043:645, при этом в xml-файле технического плана отсутствует элемент «Method» (Способ образования). Кроме того, не представлен документ, подтверждающий перепланировку помещения, выданный государственным органом. В целях устранения причин приостановления осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости, заявителю предложено обратиться к кадастровому инженеру для подготовки доработанного технического плана, составленного в соответствии с требованиями действующего законодательства. Осуществление действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права собственности приостановлено до 09.09.2020 (уведомление от 10.06.2020 № 66-0-1-178/3001/2020-729, № 66/001/317/2020-1290, № 66/001/317/2020-1287, № 66/001/317/2020-1288, № 66/001 /317/2020-1289, № 66/001/317/2020-1291, № 66/001/317/2020-1292). Обществом 26.08.2020
600 000 руб. (пункт 2.1 контракта). В пункте 3.1 контракта установлены сроки оказания услуг: 150 календарных дней с момента заключения контракта (указанный срок включает срок проверки и согласования заказчиком технического плана, переданного исполнителем до постановки образованных объектов на государственный кадастровый учет). По результатам оказанных услуг исполнитель обязан передать заказчику документы, предусмотренные техническим заданием (пункт 5.2.3 контракта). Согласно техническому заданию к контракту результатом оказанных услуг является техническийплан на объекты недвижимости, образуемые в результате преобразования части электросетевого комплекса, и кадастровые паспорта на каждый образованныйобъект . Пунктом 4.2.1 контракта предусмотрена обязанность заказчика сообщать исполнителю необходимую информацию по вопросам оказания услуг; предоставить исполнителю имеющиеся исходные данные, необходимые для оказания услуг. Контракт может быть расторгнут в одностороннем порядке по основаниям для одностороннего отказа стороны контракта от исполнения в соответствии с гражданским законодательством (пункт 11.2 контракта). Из пункта 11.6 контракта следует, что при его расторжении в связи с односторонним отказом от исполнения контракта
2021 г. устранены описки в решении от 27 мая 2021 г., указано, в том числе, что ответчикам Т.И., А.В., Н.А., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5 принадлежит по 1/35 доли дома, а М.А. – 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по . С целью государственного учета и государственной регистрации права на принадлежащий ей объект недвижимости, 17 ноября 2021 г. административный истец обратилась к ответчику с соответствующим заявлением, приложив судебные решения, технический план на образованный объект недвижимости, квитанцию об оплате государственной пошлины, доверенности. Решением государственного регистратора от 3 декабря 2021 г., изложенном в уведомлении № КУВД-001/2021-48333740/1 (№ КУВД-001/2021-48333740/2), государственный кадастровый учет и государственная регистрации права были приостановлены до 3 марта 2022 г., со ссылкой на пункт 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Указано, что выдел одной изолированной части жилого дома, представляющей собой блок жилого дома блокированной
приостановлении государственного кадастрового учета, поскольку по сведениям представленного технического плана помещение образовано в результате реконструкции, при этом, изменены параметры, здания, в котором расположено помещение, в связи с чем, необходимо обратиться с заявлением о государственном учете изменений характеристик реконструированного здания. Кроме того, в связи с тем, что у объекта недвижимости, в котором расположены помещения, произошло изменение контура здания, необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет, подготовив технический план на образованный объект , указав кадастровый <№>, из которого образовано новое помещение, а также указать способ образования помещения. Выполнить замечания управления Росреестра не представляется возможным по причине того, что неизвестны собственники здания с кадастровым номером <№>, отсутствует выкопировка поэтажной схемы здания. Согласно сведениям ЕГРН собственники здания с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> отсутствуют. В связи с невозможностью установления собственников исходного здания, отсутствием технической документации на исходное здание, он лишается права на регистрацию права собственности
дома №, расположенного по <адрес> <адрес> они приобрели в общую долевую собственность указанное недвижимое имущество. На квартиру истцы оформили технический паспорт. При оформлении технического паспорта было выявлено несоответствие общей площади данной квартиры, с первоначальными документами, выданными при покупки вышеуказанной недвижимости, так как прежним собственником была построена пристройка. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру № с пристройкой общей площадью 104,3 кв.м. расположенную по <адрес>, обязать кадастрового инженера подготовить технический план на образованный объект недвижимости, для последующей постановки на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства, обязать орган регистрации прав поставить на государственный кадастровый учет объект капитального строительства, в соответствии с техническим планом и зарегистрировать право собственности. В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования. Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представила в суд соответствующее письменное заявление. Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению,
соответствии с договором дарения земельного участка и жилого дома отец подарил истцу земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящийся по <адрес>. На жилой дом истец оформил технический паспорт. При оформлении технического паспорта было выявлено несоответствие общей площади данного жилого дома, с первоначальными документами, выданными при жизни отцу. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок расположенным в <адрес>, обязать кадастрового инженера подготовить технический план на образованный объект недвижимости, для последующей постановки на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства, обязать орган регистрации прав поставить на государственный кадастровый учет объект капитального строительства, в соответствии с техническим планом и зарегистрировать право собственности. В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования. Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению. В судебном заседании было с
