Технический план вместо технического паспорта - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Целью внесения изменений является получение точной информационной модели (фотографии) инвентарного объекта на конкретную дату. 11.2. Документальное оформление изменений производится путем внесения текстовых записей в ведомость текущих изменений (Приложение 9) и изготовлении при необходимости новых планов или отдельных фрагментов планов (чертежей). Все текущие изменения вписываются в ведомость текущих изменений в хронологическом порядке их выявления под соответствующим номером. При составлении нового технического паспорта, новых инвентарных и поэтажных планов старые гасятся и хранятся в третьей группе документов дела, а к новому паспорту прикладывается новая ведомость текущих изменений. 11.3. При внесении изменений в технический паспорт прежняя соответствующая запись (раздел, строка или позиция паспорта) гасится, а рядом со штампом "погашено" ставится штамп (или рукописная запись) "см. изменение N ______". Номер при этом должен соответствовать номеру записи в ведомости текущих изменений. Изменения, возникшие в связи с изменением инструкции, а не в связи с изменением объекта, вносятся в ведомость, а затем и в паспорт в таком же

и др.) по вопросам проектирования, строительства объектов таможенной инфраструктуры ДМН (1) ДМН (1) ДМН (1) ДМН (1) (1) До окончания строительства 1208 Документы ( технические паспорта, заключения органов госнадзора, справки и др.) о приеме в эксплуатацию законченных объектов строительства Пост. Пост. Пост. Пост. 1209 Документы (доклады, обзоры, акты, справки, заявки, планы-графики работ, переписка) о состоянии зданий и помещений, занимаемых организацией, необходимости проведения капитального и текущего ремонта 5 л. ЦЭК 5 л. ЭК 5 л. ЭК 5 л. ЭК 1210 Документы (копии заявок, сметы, справки, планы-графики работ, докладные записки, переписка и др.) по вопросам реконструкции, текущего и капитального ремонта объектов таможенной инфраструктуры 5 л. (1) ЦЭК 5 л. (1) ЭК 5 л. (1) ЭК 5 л. (1) ЭК (1) При условии проведения ревизии 1211 Паспорта (технические паспорта ) зданий, сооружений, объектов капитального строительства, недвижимого имущества 5 л. (1) ЦЭК 5 л. (1) ЭК 5 л. (1) ЭК 5 л. (1) ЭК

строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства). Требованиями к подготовке технических планов здания, помещения, сооружения, утвержденными вышеуказанными приказами Минэкономразвития России предусмотрено, что технические планы здания, помещения, сооружения оформляются в виде отдельного документа в отношении каждого созданного (образуемого) объекта недвижимости. Таким образом, в целях осуществления государственного учета объектов учета, образуемых в результате преобразования объектов учета, в орган кадастрового учета может быть представлено одно заявление о постановке на учет, а также технические планы (технические паспорта ) в отношении каждого образованного объекта. Внесенные в Единый государственный реестр сведения при постановке на учет образуемого объекта учета или образуемых объектов учета носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образуемый объект учета (пункт 48 Порядка учета). Указанные правила не распространяются на внесенные в Единый государственный реестр сведения при постановке на учет созданного (вновь построенного) объекта учета. 9. По вопросу особенностей осуществления государственного учета объектов учета,

адресу: <...>, стр. 6, в техническом паспорте и плане 1985 года указано под литером «Н»; - здание (согласно приложению № 1 к договору аренды от 11.03.1991 - баня один этаж, 1956 года приобретения), 1979 год завершения строительства, в настоящее время имеющее кадастровый номер 70:21:0200037:743, площадью 82,5 кв. м, находящееся по адресу: <...>; в техническом паспорте и плане 1985 года указано под литером «X»; - здание (согласно приложению № 1 к договору аренды от 11.03.1991 - дом обслуживающего персонала деревянный, 1956 года приобретения), 1979 год завершения строительства, кадастровый номер 70:21:0200037:741, находящееся по адресу: <...>; в техническом паспорте и плане 1985 года указано под литером «Б»; - здание (согласно приложению № 1 к договору аренды от 11.03.1991 - дом № 1, один этаж деревянный, 1956 года приобретения), согласно данных госреестра имеющее 1979 год завершения строительства, кадастровый номер 70:21:0200037:747, площадью 105,2 кв. м, находящееся по адресу: <...>; в техническом паспорте и плане

представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 8, 12, 432, 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 4 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции до 01.01.2017), пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований предпринимателя. Суды исходили из следующего: кадастровые и технические паспорта, план инвентаризации не являются правоустанавливающими документами, не влекут возникновение или прекращение права; истцу о наличии тамбура и входной двери в помещение Общества известно с момента приобретения в собственность помещения, которое принято по акту приема-переда без замечаний; предприниматель не представил доказательств того, что спорные кадастровые и технические паспорта не соответствуют данным, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, доказательств несоответствия сведений, содержащихся в технических паспортах, фактическому состоянию помещения, а также доказательств, свидетельствующих о несоответствии плана инвентаризации фактическому состоянию первого нежилого этажа дома; спор касается права общей долевой собственности на помещение № 8 (тамбур), которое признано вступившими в законную силу судебными

от 09.12.2016 г. и свидетельствует о том, что реконструкции железнодорожного пути № 39 не осуществлялись. С 1 апреля 2012 года в соответствии со статьей 41 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и Приказом Минэкономразвития РФ от 14.10.2011 N 577 "О порядке осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" для учета объектов недвижимости введена форма – « технический план» (вместо технического паспорта ). Одним из требований, предъявляемым к техническому плану, является требование о фиксации местоположения объекта недвижимости на земельном участке посредством определения координат характерных точек контура сооружения на земельном участке. Учитывая отсутствие в технической документации на спорное сооружение сведений о кадастровых номерах земельных участков, в пределах которых оно расположено, и сведений о координатах характерных точек его контура, ФГУП «ВостСибАГП» по заданию истца выполнены кадастровые работы и подготовлен технический план сооружения по состоянию на 05.09.2013

площадью 80,90 кв. м, цокольный этаж, литера по плану А1; нежилое помещение по техническому паспорту соответствующее тепловому пункту № 93, общей площадью 71,90 кв. м, цокольный этаж, литера по плану А1; нежилое помещение по техническому паспорту соответствующее подвальному помещению № 60, общей площадью 8,30 кв. м, литера по плану А1; лестничная клетка по техническому паспорту соответствующая № 1, общей площадью 22,9 кв. м, коридор по техническому паспорту № 83, общей площадью 25,90 кв. м, второй этаж, литера по плану А; лестничная клетка по техническому паспорту соответствующая № 24, общей площадью 32,1 кв. м, тамбур по техническому паспорту соответствующий № 25 общей площадью 6,30 кв. м, первый этаж, литера по плану А (далее – нежилые помещения). Признана доля в праве общей собственности на общее имущество здания АОЦ, расположенного по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <...>, в размере 945/10000 в следующем составе: нежилое помещение по техническому паспорту соответствующее подвальному помещению

соответствующее № 37 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007 - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 5,5 кв. м, расположенное в цокольном этаже, литера по плану А; помещений, входящих в состав нежилого помещения № 1049 c кадастровым номером 86:18:0010301:1759, расположенного в цокольном этаже литера А, в том числе: помещение операторной соответствующее № 25 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007 - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 10,5 кв. м, расположенное в цокольном этаже, литера по плану А; помещение коридора, соответствующее № 32 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007 кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 1,5 кв. м, расположенное в цокольном этаже, литера по плану А. Решение суда первой инстанции от 03.03.2017 в части указанных исковых требований отменено, производство по делу прекращено. В остальной части решение суда первой инстанции от 03.03.2017 изменено в части признания общим имуществом помещений, в отношении которых зарегистрировано право собственности

процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Альфа» (далее - ООО УК «Альфа») об обязании передать в течение 10 рабочих дней после вступления решения суда в законную силу техническую и иную документацию на многоквартирный дом № 27, расположенный по улице Новосибирская в ТСЖ «Новосибирская-27», а именно следующие документы: - акты технического состояния многоквартирного дома (далее – МКД), содержащие актуальные сведения (блок-секции № 1, № 2, трансформаторная подстанция); - актуальные на момент исключения ООО УК «Альфа» из лицензии план объекта недвижимости и технический паспорт МКД с экспликациями и поэтажными планами; - документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического

несогласие с порядком проведения, а также с заключением судебного эксперта, в котором отсутствует наименование назначенной судом экспертизы. Эксперт не имеет соответствующей квалификации на проведение судебных экспертиз соответствующего вида. Указывает, что выводы эксперта основаны на техническом паспорте жилого дома, который не обозначен в договоре купли-продажи. Технический план здания, на который имеется ссылка в договоре купли-продажи, истцом не представлен ни эксперту, ни в суд. Полагает, что ссылка истца на ошибочность указания в договоре на технический план вместо технического паспорта , ничем не подтверждена. Ссылается на то, что ходатайство эксперта о предоставлении дополнительных материалов и истребовании у истца технического плана здания судом не рассмотрено, судебное заседание для этих целей не назначалось. Истец ФИО1 самостоятельно представила эксперту технический паспорт жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, указав в своем заявлении эксперту, что данный документ является техническим планом жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, указанном в договоре купли-продажи жилого дома и в наименовании документа допущена опечатка, с чем кассатор

соответственно согласно экспликации к поэтажному плану здания технического паспорта общежития на 708 человек) нарушена внутренняя отделка пола, стен, потолков, имеются следы протекания и поражения плесневым грибком, системы водопровода и канализации (трубопровод) поражены ржавчиной. В общежитии участка колонии-поселения: - в спальных секциях № 1 и 2 (расположенные на 2 этаже комнаты № 6 и 13 соответственно согласно экспликации к поэтажному плану здания технического паспорта казармы на 75 человек), а также в комнате воспитательной работы (расположенная на 2 этаже комнаты № 7 соответственно согласно экспликации к поэтажному плану здания технического паспорта казармы на 75 человек) на потолке имеются следы протеканий, значительно повреждено напольное покрытие; - в комнате приема пищи (расположенные на 2 этаже комната № 16 соответственно согласно экспликации к поэтажному плану здания технического паспорта казармы на 75 человек) на стенах имеются плесневые поражения. В дисциплинарном блоке учреждения: - камерах № 8, 9, 10 (расположенные на 1 этаже комнаты № 16, 17,

в связи с изданием постановления Правительства РФ от 27.06.2013 N 546 «О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства». Вывод суда о том, что административный ответчик «необоснованно не принял во внимание технический паспорт 2013 г., на основании которого объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет в 2013 г.» нельзя признать обоснованными, поскольку представленный для осуществления кадастрового учета технический план ФИО1 не был подготовлен на основании технического паспорта от 08.07.2013 г. Анализ указанного документа административный истец не проводил, а использовал лишь технический план от 29.07.2013 г., который использован быть не мог. Судом не дана оценка их доводам о том, что в соответствии с пунктом 4 Требований к подготовке декларации, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте