№ 335 о централизованной охране объекта и техническом обслуживании, по условиям которого ОВО при ОВД Октябрьского района г. Иркутска осуществляет услуги по охране объекта фирмы «Энергосбыт» по адресу: <...>, - путем наблюдения в охраняемое время за состоянием средств охранно-пожарной сигнализации (ОПС), установленных на объекте и подключенных к пульту централизованного наблюдения, истец обязуется осуществлять техническое обслуживание средств охранной и охранно-пожарной сигнализации, установленных на объекте, а ответчик оплачивает услуги третьего лица (охраны) и истца (исполнителя). Техническое обслуживание ОПС заключается в поддержании работоспособности средств ОПС путем ее профилактических осмотров, а также ремонта по вызову ответчика. Все работы на объекте, связанные с заменой средств ОПС, капитальным ремонтов, а также работы по изменению схемы блокировки ОПС, замене вышедших из строя приборов, датчиков, шлейфов, производятся за дополнительную плату. Сторонами согласована стоимость услуг абонентской платы за услуги, оказываемые ОВО при ОВД Октябрьского района г. Иркутска, а также стоимость технического обслуживания, осуществляемого истцом, последняя определена в размере
оплачивает услуги охраны и исполнителя путем внесения ежемесячной абонентской платы, указанной в приложениях № 1 и № 2 к договору. На основании п. 3.3. договора, в период его действия стороны в лице уполномоченных представителей не реже 2-х раз в год производят комиссионной обследование объектов на предмет из соответствия технической укрепленности и составляют акт обследования технического состояния объекта. Согласно п. 3.4. договора, эксплуатация средств ОПС на объекте осуществляется заказчиком, а техническое обслуживания производится исполнителем. Техническое обслуживание ОПС заключается в поддержании работоспособности средств ОПС путем ее профилактических осмотров, а также ремонта по вызову заказчика. В соответствии с пунктом 4.1 договора, стоимость абонентской платы за услуги, оказываемые охраной и стоимость технического обслуживания, осуществляемого исполнителем, указываются соответственно в приложении №1 и приложении №2 к настоящему договору. Согласно пункту 4.4. договора, заказчик обязан ежемесячно до 15 числа текущего месяца оплачивать услуги охраны и исполнителя путем внесения платы, указанной в приложении № 1 и приложении
нежилые помещения Нюрбинского Центра ОВД общей площадью 47,39 кв.м ( здание КДП -23,35 кв.м и здание СКП- 24,04 кв.м) коммунальным и эксплуатационным обслуживанием ( уборка мусора, содержание здания, охрана и т.п.), ответчик обязался возместить расходы истца по эксплуатационному обслуживанию в сроки и на условиях предусмотренных договором. В состав расходов, определяющих размер возмещения в соответствии с приложением № 1 к договору, были включены такие значения как амортизация здания, текущий ремонт здания, амортизация системы ОПС, техническое обслуживание ОПС , общехозяйственные расходы, а также коэффициент рентабельности истца. Пунктом 1.2 договора стороны определили, что ответчик возмещает расходы по эксплуатационному обслуживанию истцу пропорционально размеру занимаемой площади и стоимости содержания одного квадратного метра площади. В разделе 3 договора стороны определили, что истец ежемесячно выставляет ответчику счет и счет-фактуру на оплату расходов, а ответчик обязался оплатить предоставленные ему услуги в течении 10 банковских дней с момента получения счета. При этом, п.3.5 договора стороны согласовали условие при
в соответствии с которым истец обязался обеспечить занимаемые ответчиком отапливаемые нежилые помещения Чокурдахского Центра ОВД общей площадью 19,24 кв.м коммунальным и эксплуатационным обслуживанием ( уборка мусора, содержание здания, охрана и т.п.), ответчик обязался возместить расходы истца по эксплуатационному обслуживанию в сроки и на условиях предусмотренных договором. В состав расходов, определяющих размер возмещения в соответствии с приложением № 1 к договору, были включены такие значения как амортизация здания, текущий ремонт здания, амортизация системы ОПС, техническое обслуживание ОПС , общехозяйственные расходы, а также коэффициент рентабельности истца. Пунктом 1.2 договора стороны определили, что ответчик возмещает расходы по эксплуатационному обслуживанию истцу пропорционально размеру занимаемой площади и стоимости содержания одного квадратного метра площади. В разделе 3 договора стороны определили, что истец ежемесячно выставляет ответчику счет и счет-фактуру на оплату расходов, а ответчик обязался оплатить предоставленные ему услуги в течении 10 банковских дней с момента получения счета. При этом п.3.5 договора стороны согласовали условие при
заключенным с ООО «Ремонтстрой», в сумме 14 003 рублей 47 копеек. В отзыве на апелляционную жалобу истец пояснил, что на момент подписания соответствующих документов ФИО5 исполнял обязанности директора ООО «Перспектива» в соответствии с приказами от 10.01.2012 № 1, от 22.02.2012 № 4, совершал юридические значимые действия на основании доверенности от 10.01.2012 № 1 и дополнительного соглашения от 24.02.2012 к трудовому договору от 26.05.2008 № 2, которые подтверждают полномочия ФИО5, в связи с чем техническое обслуживание ОПС подлежит возмещению (т. 4, л. д. 25 – 26). Указал на то, что крыша является местом общего пользования и стоимость ремонтных работ, проведенных в местах общего пользования, подлежит возмещению всеми собственниками здания. Истец отметил, что все места проведения ремонтных работ отражены в схемах, которые являются неотъемлемыми приложениями к договорам. В подтверждение своей позиции истец представил копии приказа о приеме на работу ФИО5 от 26.05.2008, трудового договора от 26.05.2008 № 2 и дополнительного соглашения
года учреждением получены денежные средства местного бюджета МО г.Норильск в размере 22368754 руб., из которых 75,6% потрачены на заработную плату, налоги работникам, состоящим в штатном расписании: местный бюджет, 21,4% - на обеспечение деятельности учреждения (услуги связи, транспортные расходы, коммунальные расходы, размещение твердых отходов, услуги по комплексному техническому обслуживанию инженерных систем зданий (помещений) и т.д., 1,2% - на обеспечение текущей деятельности учреждения, 1,4% (321565,31 руб.) - на обеспечение пожарной безопасности учреждения (техническое обслуживание электрооборудования, техническое обслуживание ОПС и ППА СОУЭ, огнезащитная обработка деревянных конструкций, зарядка огнетушителей, охранная и пожарная сигнализация, обучение пожарно-техническому минимуму). Поступления от осуществления Учреждением приносящей доходы деятельности в 2020 году составил 12808997 руб., из которых 51,1% выплачены дистрибьюторам, 30% - заработная плата работникам, состоящим в штатном расписании: внебюджет, 16,6% - обеспечение деятельности учреждения (текущий ремонт оборудования, программное обеспечение и прочее), 2,3% - обеспечение текущей деятельности учреждения (расходные материалы для проведения мероприятий, хозяйственные товары). В связи с нехваткой
содержание здания пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности на спорное здание. Содержание мест общего пользования в здании осуществляет Учреждение. Ответчик уклонился от заключения с истцом соглашения о порядке несения расходов на содержание общего имущества здания: холодное водоснабжение, водоотведение, услуги по вооруженной охране, услуги по содержанию, эксплуатации здания, в том числе клининговые услуги мест общего пользования и прилегающей территории, дератизация и дезинсекция (по необходимости), сбор и вывоз твердых коммунальных отходов, расходы на техническое обслуживание ОПС , системы видеонаблюдения. Ответчик также отказался в добровольном порядке компенсировать истцу долю указанных расходов, пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности на здание. Отсутствие со стороны собственника помещений действий по заключению договора в целях исполнения своей обязанности по несению расходов на содержание общего имущества в здании не является основанием для освобождения от внесения соответствующей платы на содержание. Факт оказания сторонними организациями услуг в здании по адресу: <...>, а также факт их оплаты
