Технологическое подключение к сетям водоснабжения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ввод в эксплуатацию построенной блок-секции: части дома со встроенными нежилыми помещениями поз. 1 (строительное наименование - XIV очередь строительства -9-9-7-7-7-9-9-7-этажная жилая часть дома со встроенными нежилыми помещениями поз. 1), приложив пакет документов, подписанные сетевыми организациями. Уведомлением от 11.03.2019 № 3/1115 Министерство отказало заявителю в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного объекта капитального строительства ввиду отсутствия документов, подтверждающих соответствие построенного объекта техническим условиям на подключение ( технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения, водоотведения, а также документов, подтверждающих согласие Компании на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта, отметив, что ООО «УК «Лесная Слобода» не уполномочено на выдачу технических условий и документов, подтверждающих соответствие объекта техническим условиям. Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьей 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, частями 2, 3, 10.1 статьи 55 Градостроительного кодекса, абзацем 2 пункта 13 Правил заключения договоров ресурсоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, а

Правила № 644). Как предусмотрено ч. 1 ст. 7 Закона о водоснабжении, водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Согласно ч. 1 ст. 18 названного закона подключение ( технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных данным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации. В пп. 4 и 8 Правил № 644 предусмотрено, что холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

найдена проектно-сметная документация № 7625-07-18 для объекта, расположенного по адресу: <...>, которая содержит технические условия для проектирования водопроводной линии к ПТО и ремонта транспортных средств, расположенному по адресу: <...> от 18.07.2018№ 157, а также в электронном журнале учета водомеров и показаний приборов учета, переданных ООО «Сальский Водоканал» ранее действовавшей организацией АО «Водоканал», обнаружены записи о регистрации приборов учета в 2009, 2019 годах по адресу: <...>. ФИО2 не является абонентом ООО «Сальский Водоканал», технологическое подключение к сетям водоснабжения объекта, расположенного по адресу: <...> не производилось, договор о технологическом присоединении объекта, расположенного по адресу: <...>, между ФИО2 и ООО «Сальский Водоканал» не заключался. Согласно информации ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» (т. 1 л.д. 137), ПАО «Ростелеком» (т. 1 л.д. 135) на момент выдачи разрешения на земельном участке по адресу г. Сальск 73 л отсутствовали сети, принадлежащие указанным организациям. Судом первой инстанции верно указано, что заявителем не представлено достоверных сведений о подключении водопроводной,

водопровода и канализации МУП «Водоканал» на 2006-2010 гг. и до 2015 г.», включающая мероприятия по строительству новых и реконструкции существующих объектов основных средств предприятия, в том числе «Водозаборные сооружения Тунгусского месторождения г. Хабаровска», «Расширение и реконструкция водопровода, 2-я очередь в г. Хабаровске», «Расширение и реконструкция канализации, 2-я очередь в г. Хабаровске». Согласно Разделу VI Инвестиционной программы средства программы инвестиционного развития инженерных сетей города формируются за счет следующих источников: бюджетные средства, плата за технологическое подключение к сетям водоснабжения и канализации, надбавка к тарифу. 27.09.2006 между Администрацией города Хабаровска и МУП «Водоканал» заключен договор № 36 на исполнение Инвестиционной программы «Развитие объектов водопровода и канализации МУП г. Хабаровска «Водоканал» на 2006-2010 гг. и до 2015 гг.», согласно которому Администрация города Хабаровска поручает, а МУП «Водоканал» принимает на себя исполнение функций по реализации Инвестиционной программы. В соответствии с Распоряжением Губернатора Хабаровского края от 15.06.2004 № 433-р «Об определении заказчиков-застройщиков по объектам коммунального

г. Хабаровска «Водоканал» на 2006-2010 гг. и до 2015 г.» (далее – Инвестиционная программа), утвержденная решением Хабаровской городской Думы от 23.05.2006 № 254, включающая мероприятия по строительству новых и реконструкции существующих объектов основных средств: «Водозаборные сооружения Тунгусского месторождения г. Хабаровска», «Расширение и реконструкция водопровода, 2-я очередь в г. Хабаровске», «Расширение и реконструкция канализации, 2-я очередь в г. Хабаровске». В качестве источников финансового обеспечения инвестиционной программы (Раздел VI) определены: бюджетные средства, плата за технологическое подключение к сетям водоснабжения и канализации, надбавка к тарифу. Согласно разделу Х контроль за расходованием средств программы осуществляется в соответствии с действующим законодательством по проверке расходования бюджетных средств. В целях реализации Инвестиционной программы 27.09.2006 между Администрацией города Хабаровска и МУП «Водоканал» заключен договор № 36, согласно которому предприятие принимает на себя исполнение функций по реализации вышеупомянутой Инвестиционной программы. В соответствии с Распоряжением Губернатора Хабаровского края от 15.06.2004 № 433-р и договором от 23.04.2007 № 25/01-02, заключенным

подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоснабжения, договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоотведения заключаются в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения, типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Таковые типовые договоры были утверждены Постановлением Правительства РФ № 645 от 29.07.2013г. Той же ст.18 Федерального закона № 416-ФЗ от 07.12.2011г. «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрена плата за технологическое подключение к сетям водоснабжения и водоотведения. Таким образом, оспариваемый договор заключен с нарушением требований закона и иного правового акта: не соответствует типовой форме и не предусматривает плату за технологическое подключение к сетям водоснабжения и водоотведения. Суд соглашается с доводами истца о том, что договор между истцом и ответчицей может быть оспорен в соответствие со ст.168 ГК РФ. Однако, как следует из означенной нормы, договор между сторонами является оспоримой сделкой и к нему применяется специальный срок исковой

В И Л: ООО «Краснодар Водоканал» обратилось в Октябрьский районный суд г. Краснодара с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за бездоговорное потребление услуг по водоснабжению и водоотведению. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в ходе технического осмотра специалистами ООО «Краснодар Водоканал» установлено, что по адресу: <адрес> располагается автомойка на два бокса, правообладателем которого является ответчик. Водоснабжение и водоотведение в предпринимательских целях осуществляется через централизованные сети водоснабжения и водоотведения. Таким образом, обнаружено технологическое подключение к сетям водоснабжения d-20 мм. Договор на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта недвижимости автомойка с ООО «Краснодар Водоканал» не заключался. Договор оказания услуг водоснабжения и водоотведения в отношении объекта недвижимости автомойка, ответчиком с гарантирующим поставщиком услуг водоснабжения и водоотведения, т.е. с ООО «Краснодар Водоканал», не заключался. В адрес ответчика была выставлена претензия №И.03..КВК.КД.ИВР0015 от ДД.ММ.ГГГГ с требованием произвести оплату за самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения. Данное требование ответчиком

«О водоснабжении и водоотведении» и постановления Правительства Российской Федерации от <дата> № «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения». В ходе проведения внеплановой проверки установлено, что ООО «Звениговский водоканал» при осуществлении деятельности в нарушение тре­бований ст. 31 гл. 6 Федерального закона от <дата> № №-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и постановления Правительства Российской Федерации от <дата> № «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения», предъявляло плату потребителю за технологическое подключение к сетям водоснабжения с нарушением установ­ленного государством порядка регулирования цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобное), т.е. в нарушение требований нормативных правовых актов в сфере государственного регулирования цен (тарифов), при отсутствии утвержденных инвестиционных программ, ООО «Звениговский водоканал» на основании договора от <дата> предоставил Звениговской ПМК филиала OAО «Марспецмонтаж»» услуги по присоединению (врезке) к системам водо­снабжения, которая согласно акту приема-передачи от <дата> № и калькуляции на проведение работ от <дата>, оплатила ООО «Звенигов­ский водоканал» сумму в

ООО "Краснодар Водоканал" обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору. В обосновании заявленных требований ООО "Краснодар Водоканал" указал, что 5 мая 2016 года в ходе технического осмотра специалистами ООО «Краснодар Водоканал» (Акт технического осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что по адресу: <адрес> располагается 3-х этажное административное здание, правообладателем которого является Ответчик. Водоснабжение и водоотведение в предпринимательских целях осуществляется через централизованные сети водоснабжения и водоотведения. Таким образом, обнаружено технологическое подключение к сетям водоснабжения d-32 мм. Договор оказания услуг на водоснабжение и водоотведение Ответчиком с гарантирующим поставщиком услуг водоснабжения и водоотведения, т.е. с ООО «Краснодар Водоканал», не заключался. Водоканал на основании актов технического осмотра, действовавших в спорный период тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения, и Правил N 776, произвел расчет стоимости потребленной в результате самовольного пользования и (или) подключения системами водоснабжения и водоотведения, указывает сумму 349 737,13 руб., образовавшуюся в результате бездоговорного и (или) незаконного потребления