смеситель на 1 раковину. Согласно составленному сторонами акту от 11.09.2019 (т.1 л.д. 50) произведено отключение ГВС в помещении ООО «Источник 3» по адресу: ул. Яворского, 13. Как следует из акта от 02.12.2019 (т.2, л.д. 3), отопительных приборов, подключенных у внутридомовой разводке системы отопления, нет. В офисной части проходят 2 стояка системы отопления – теплоизолированы, температура на изоляции +17С. На момент осмотра тепловая завеса над дверью включены, также включены 2 обогревателя, 1 обогреватель выключен, температура в офисе +19С. Складское помещение – проходят 2 стояка системы отопления - теплоизолированы, температура на изоляции +8С. Остальные стояки (2 шт.) зашиты (за обшивкой) фанерой. Температура в складе +4 - +7 С, Над входов (запасный) имеется тепловая завеса, на момент осмотра выключена. ГВС – водосчетчик 00142, вентиль закрыт и опломбирован (ранее). Следовательно, не имеется оснований для вывода об изначальном отсутствии в помещении элементов системы отопления. Позиция ответчика о том, что потребление тепла, подлежащего оплате ТСО,
возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что в октябре - ноября 2018 года при наступлении низких температур воздуха, и в связи с вышедшей из строя системой отопления здания (требовала капитального ремонта), дальнейшее использование арендуемого помещения по целевому назначению для ответчика стало невозможным, т.к. основным видом деятельности ответчика является деятельность в области права (согласно сведениям из ЕГРЮЛ), что обуславливает необходимость приема в офисе клиентов, а также характеризуется малоподвижной, сопровождающейся незначительным физическим напряжением работой. Средняя температура в офисе не превышала 10°С при допустимой норме 22°-24°С. Указанные обстоятельства подтверждаются актом обследования от 06.11.2016, составленным при участии МУП «Смоленсктеплосеть» и актом от 29.11.2018, составленным ПАО «Квадра». В связи с этим, а также принимая во внимание, окончание срока действия договора аренды, Ответчик перестал с ноября 2018 года пользоваться помещением по его целевому назначению, начал вывозить свои вещи и предпринимать меры для подыскания нового офиса. Никаких конклюдентных действий, подтверждающих намерение Ответчика в сохранении арендных отношений
трех дней со дня получения выставляемых арендодателем счетов: за электроэнергию на основании показаний счетчика, за теплоснабжение пропорционально занимаемой площади (п. 6.8 договора). Дополнительным соглашением № 1 от 01.05.2010 г. к договору № 39 от 01.05.2010 г. сторонами предусмотрено, что арендатор в период отопительного сезона приобретает и использует обогреватели в арендуемом помещении, при этом оплата за потребляемую электрическую энергию, будет производиться из расчета среднемесячного потребления во время отопительного сезона с октября по май при температуре в офисе +20С. Если температура превышает +20С, электроэнергия будет оплачиваться по тарифу (том 1, л.д. 19). Остальные условия договора сторонами оставлены без изменений. Согласно расчету среднемесячной стоимости электрической энергии к дополнительному соглашению № 1 от 01.05.2010 к договору № 39 от 01.05.2010 г. расчет среднемесячной стоимости электрической энергии произведен по показаниям электрического счетчика за март 2009 г., при этом, общий объем потребления эл. Энергии за март 2009 г. составил 311квт/час; средний расход электроэнергии = 311
Ответчиком свелся не к вопросу о наличии убытков в связи с отключением электрической энергии, как изначально было заявлено в иске, а к вопросу о наличии или отсутствии отопления в офисе (помещении) Истца. Из представленных Ответчиком технических документов, а также документов, составленных по результатам проведенного по инициативе суда обследования сторонами спора помещения Истца, следует, что помещение (офис) Истца отапливается за счет теплого воздуха, поступающего в офис Истца от системы отопления здания. При проведении замеров температуры в офисе Истца, было установлено, что температура на выходе приточного воздуха из диффузоров составила +21* С, при температуре воздуха на улице +1*С. На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд РЕШИЛ: В удовлетворении заявленных требований отказать. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и
дня, возникала необходимость исполнения обязанностей отсутствующих работников- совместительство. При этом выполнение дополнительных обязанностей не было оформлено надлежащим образом в нарушение п.2 ст.60 ТК РФ. Дополнительные выплаты не осуществлялись. Обладая навыками риелторской деятельности и руководством офиса, ФИО1 осуществлял необходимые действия в целях развития и увеличения доходов офиса. Также имелись нарушения в сфере обеспечения надлежащих условий труда – в зимнее время 2016 и 2017 г., когда температура воздуха на улице опускалась ниже -2 градусов С, температура в офисе была 11,12 градусов С, из-за чего сотрудники постоянно болели. Работая в таком режиме, Рфбуха упустил время, подорвал здоровье и авторитет, у него распалась семья, возникли финансовые сложности. Приходилось рассчитываться средствами, полученными с использованием кредитных карт, а, получив нищенскую заработную плату, с большими задержками, приходилось тратить ее на погашение кредитных обязательств, возвращение долгов. В конце 2017 г. ФИО9 случайно узнал, что приказа о его назначении не было, а соответствующая запись в его трудовой книжке
