Теплотрасса протяженность технический план - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Ярославской области, УСТАНОВИЛ: общество с ограниченной ответственностью «АДС» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском к публичному акционерному обществу «Ярославский судостроительный завод» (далее – Завод) и мэрии города Ярославля о признании права собственности в силу приобретательной давности на здание ЦТП площадью 109,9 кв. м (кадастровый номер 76:23:000000:1044), расположенное по адресу: <...> и на сооружение - магистральную теплотрассу, протяженностью 1011 м., расположенное по адресу: г. Ярославль, от улицы Корабельная, д. 1 до ЦТП № 67 по проспекту Фрунзе (далее - теплотрасса) в соответствии с техническим планом сооружения от 26.07.2019. В свою очередь Завод заявил встречные требования о признании права собственности на спорную теплотрассу. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области и комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля. Решением Арбитражного суда Ярославской области от 05.08.2020

лице администрации города Кирова (далее – Администрация) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Новое энергетическое предприятие» (далее – Общество) о признании отсутствующим права собственности ответчика на участок теплотрассы от тепловой камеры ТК-4а до наружной стены многоквартирного жилого дома, от УП-3 до тепловой камеры ТК-4а и на тепловую камеру ТК-4а протяженностью 71 метр с кадастровым номером 43:40:000441:2138. Истец также по просил суд указать, что решение суда является основанием для учета изменений характеристик объекта с кадастровым номером 43:40:000441:2138 на основании подготовленного технического плана на участок тепловой сети от УП-3 до тепловой камеры ТК-4а, а также основанием для регистрации права собственности муниципального образования «Город Киров» в лице Администрации на данный участок теплотрассы. Арбитражный суд Кировской области решением от 18.03.2021 отказал в иске. Первый арбитражный апелляционный суд постановлением от 15.06.2021, оставленным без изменения

номер члена СРО кадастровых инженеров №788 от 2016-06-13); сооружение «Ливневая канализация для строительства многоэтажных жилых домов 26 микрорайона», протяженность 1 498 м; адрес: г. Обнинск Калужской области, 26 микрорайон, в кадастровых кварталах: 40:27:020301, 40:17:020302, в характерных точках контура объекта согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО1 (уникальный регистрационный номер члена СРО кадастровых инженеров №788 от 2016-06-13); сооружение « Теплотрасса для многоэтажных жилых домов 26 микрорайона», протяженностью 815,4 м, адрес: г. Обнинск Калужской области, местоположение от ТК-46 до 26 микрорайон, в кадастровых кварталах: 40:27:02020, 40:27:020301, в характерных точках контура объекта согласно техническому плану , изготовленному кадастровым инженером ФИО1 (уникальный регистрационный номер члена СРО кадастровых инженеров №788 от 2016-06-13); объект незавершенного строительства, многоквартирный дом «Многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениям (корпус №2 первой очереди строительства), площадь застройки 1 065 м², 15 % степень готовности; адрес: г. Обнинск Калужской области, местоположение: земельный участок с кадастровым номером: 40:27:020301:693, в характерных точках контура объекта

СРО кадастровых инженеров № 788 от 2016-06-13), сооружение «Ливневая канализация для строительства многоэтажных жилых домов 26 микрорайона», протяженность 1 498 м; адрес: г. Обнинск Калужской области, 26 микрорайон, в кадастровых кварталах 40:27:020301, 40:27:020302, в характерных точках контура объекта согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО2 (уникальный регистрационный номер члена СРО кадастровых инженеров № 788 от 2016-06-13), сооружение « Теплотрасса для многоэтажных жилых домов 26 микрорайона», протяженностью 815,4 м, адрес: г. Обнинск Калужской области, местоположение от ТК-46 до 26 микрорайон, в кадастровых кварталах: 40:27:020207, 40:27:020301 (в характерных точках контура объекта согласно техническому плану , изготовленному кадастровым инженером ФИО2 (уникальный регистрационный номер члена СРО кадастровых инженеров № 788 от 2016-06-13), объект незавершенного строительства, многоквартирный дом «Многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями (корпус № 2 первой очереди строительства), площадь застройки 1 065 кв. метров, 15 % степень готовности; адрес: г. Обнинск Калужской области, местоположение: земельный участок с кадастровым номером: 40:27:020301:693 (в характерных

СРО кадастровых инженеров № 788 от 2016-06-13); сооружение «Ливневая канализация для строительства многоэтажных жилых домов 26 микрорайона», протяженность 1 498 м; адрес: г. Обнинск Калужской области, 26 микрорайон, в кадастровых кварталах: 40:27:020301, 40:17:020302, в характерных точках контура объекта согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО5 (уникальный регистрационный номер члена СРО кадастровых инженеров № 788 от 2016-06-13); сооружение « Теплотрасса для многоэтажных хилых домов 26 микрорайона», протяженностью 815,4 м, адрес: г. Обнинск Калужской области, местоположение от ТК-46 до 26 микрорайон, в кадастровых кварталах: 40:27:02020, 40:27:020301, в характерных точках контура объекта согласно техническому плану , изготовленному кадастровым инженером ФИО5 (уникальный регистрационный номер члена СРО кадастровых инженеров № 788 от 2016-06-13); объект незавершенного строительства, многоквартирный дом «Многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениям (корпус № 2 первой очереди строительства), площадь застройки 1 065 кв. метров, 15 % степень готовности; адрес: г. Обнинск Калужской области, местоположение: земельный участок с кадастровым номером: 40:27:020301:693, в характерных

за границами спорного участка). Ссылаясь на наличие права собственности на подземный и наземную теплотрассу и водопровод, истец представил договор купли-продажи от 11.08.1995, заключенный с Канской районной ассоциацией крестьянских хозяйств с приложением № 1 к данному договору; схему расположения сетей на участке Канского рынка из инвентарного дела, технический паспорт на теплокамеры № 17 по ул. Коростелева; инвентарное дело на водопровод по ул. Московская, 84, технический паспорт на водопровод по ул. Московская. В договоре купли-продажи от 11.08.1995 указано, что в состав продаваемого имущества входят водопроводные сети стоимостью 10 120 рублей 1995 года постройки, теплосети стоимостью 11 160 рублей, 1995 года постройки. Иные характеристики этих сетей (протяженность, местонахождение, наличие подземных и наземных частей) в договоре купли-продажи не содержатся. Суд первой инстанции правильно указал, что схема Канского рынка с расположением на ней зданий и сетей правоустанавливающим документом не является. Технический паспорт на теплокамеры от 18.06.2002 указывает на иной год создания - 1992 год,

судами выявлено, что при проведении в 2015 году инвентаризации ТМ-19 выявлены ошибки в инвентарно-технической документации, выразившиеся в неточном указании в техпаспорте, составленном по состоянию на 2000 г., характеристик участка ТМ-19 от узла 928 до узла 929. Из представленного суду техпаспорта по состоянию на 2002 г. следует, что участок ТМ-19 в части теплотрассы на в/ч 70822 (раздел III «Ведомость для определения стоимости элементов теплосети», строки 14, 15, 16) поименован как «блок 927.01 до блока 927.77; блок 927.77 до блока 928» 1968 г. постройки, диаметр трубы 400 мм, протяженностью соответственно 2х2,25 км, 2х2,0 км, 2х2,74 км. При этом в указанный технический паспорт шариковой ручкой работником истца в 2015 г. в связи с проводившейся инвентаризацией внесены сведения в отношении соответствующего участка ТМ-19: «928 до 929 блок», которые, по мнению истца, ошибочно в 2002 г. не были внесены в технический паспорт. Таким образом, технический паспорт по состоянию на 2002 г. также не содержит сведений

протяженностью 0,4 км, расположенных по адресу <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы ссылались на то, что ДД.ММ.ГГГГ. Ногинским городским судом <адрес> постановлено решение, которым за административными истцами было признано право долевой собственности на тепловые сети диаметром 108 мм протяженностью 3,5 км, и теплотрассу внутреннюю протяженностью 0,4 км., расположенных по адресу <адрес>. В решении суда указано, что оно является основанием для регистрации прав собственности за истцами в УФРС. Решение суда вступило в законную силу. Впоследствии административные истцы обратились в Ногинское отделение управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> с решением суда и дополнительными документами – заявление о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, технический план и др. Решением от ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в снятии приостановки на постановку на кадастровый учет объекта недвижимости, расположенного по адресу <адрес> полагают, что действия ответчика не законны по следующим основаниям: Согласно решению об отказе в снятии приостановления от ДД.ММ.ГГГГ основанием к

осуществлялась процедура постановки на кадастровый учет в качестве бесхозяйного имущества. Как следует из материалов дела и установлено судом, в 2010г. была разработана проектная документация на газовую водогрейную котельную для АДРЕС (заказчик ООО "Уралтехцентр", затем заказчиком было получено разрешение на строительство. 07.08.2012г. газовая водогрейная котельная была введена в эксплуатацию, в составе объекта введена теплотрасса d377*2 протяженностью 105м. Право собственности ООО "Уралтехцентр" на нежилое здание (газовая водогрейная котельная), назначение нежилое площадью 180,5 кв.м. АДРЕС, зарегистрировано 28.09.2012г. (л.д. 123) Согласно частям 3, 4, 6 и 7 статьи 61 Закона N 218-ФЗ воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане , карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению

устройств, насосов, регулирующих клапанов и протяженности, - для тепловых сетей г. обеспечить наличие профилей теплотрасс по каждой магистрали с нанесением линий статического давления, - разработать энергетические характеристики тепловых сетей г. с учетом показателей: тепловые потери, потери теплоносителя, максимальный и среднечасовой расход сетевой воды, разность температур в подающем и обратном трубопроводах, - на тепловых сетях г. для контроля гидравлического режима определить контрольные точки, для которых установить допустимые значения расходов и давлений воды в подающем, обратном трубопроводах, соответствующие нормальным гидравлическим режимам для отопительного периода, - шурфовой контроль состояния подземных теплопроводов, теплоизоляционных и строительных конструкций тепловой сети г. проводить с учетом протяженности сетей, способов прокладок и теплоизоляционных конструкций, количества ранее выявленных коррозионных повреждений труб. Тепловые сети по адресу: : - провести испытания тепловых сетей на определение тепловых и гидравлических потерь, - выполнить наладку тепловых сетей, - обеспечить наличие технической документации по эксплуатации тепловых сетей : утвержденной проектной документации (чертежи, пояснительные записки и др.)