на которых возможно только после вынесения судебного решения об отнесении данной территории к одной из категорий земель. ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <...>, который согласно Правилам землепользования и застройки ранее отнесен к зоне Ж-1. Согласно прилагаемой к постановлению Правительства Ленинградской области от 28 декабря 2017 г. № 635 карте, размещенной на сайте администрации Токсовского городского поселения, принадлежащий истцу земельный участок исключен из состава земель населенного пункта, спорная территория отмечена как территория двойного учета с учетом наличия спора о принадлежности земельного участка. Однако в текстовой части постановления правительства не указано об изменении границ населенного пункта. Как следует из пояснений ответчика основанием для исключения земельного участка из состава земель населенного пункта, послужило выявленное при разработке проекта изменений в генеральный план расхождение данных Единого государственного реестра, согласно которым земельный участок отнесен к землям населенных пунктов с данными лесоустройства, в соответствии с которыми земельный участок находится на землях лесного фонда,
которых возможно только после вынесения судебного решения об отнесении данной территории к одной из категорий земель. Морозов А.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером <...>, который согласно Правилам землепользования и застройки ранее отнесен к зоне Ж-1. Согласно прилагаемой к постановлению Правительства Ленинградской области от 28 декабря 2017 г. № 635 карте, размещенной на сайте администрации Токсовского городского поселения, принадлежащий истцу земельный участок исключен из состава земель населенного пункта, спорная территория отмечена как территория двойного учета с учетом наличия спора о принадлежности земельного участка. Однако в текстовой части постановления правительства не указано об изменении границ населенного пункта. Как следует из пояснений ответчика основанием для исключения земельного участка из состава земель населенного пункта, послужило выявленное при разработке проекта изменений в генеральный план расхождение данных Единого государственного реестра, согласно которым земельный участок отнесен к землям населенных пунктов с данными лесоустройства, в соответствии с которыми земельный участок находится на землях лесного фонда,
границ земельного участка на территорию общего пользования необходимо уточнить информацию о принадлежности водного объекта к водным объектам общего пользования. Генеральный план Рузского городского округа не утвержден. В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) Рузского городского округа Московской области, утвержденными решением Совета депутатов Рузского городского округа Московской области от 16.10.2017 N 131/12, земельный участок расположен в нескольких территориальных зонах: зона смешанной малоэтажной жилой застройки (Ж-3), зона сельскохозяйственного производства (СХ-3), а также территория двойного учета . Установленный вид разрешенного использования земельного участка "для сельскохозяйственного производства" не соответствует Классификатору видов разрешенного использования, утвержденному Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540. Проект планировки и проект межевания территории на рассматриваемый земельный участок не разрабатывались. Также суды указывают, что Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области сообщило, что 17 сентября 2018 года поступил запрос Управлением Росреестра по Московской области по средствам Ведомственной информационной системы. Ответ территориальным управлением Волоколамского муниципального района и Рузского
границ земельного участка на территорию общего пользования необходимо уточнить информацию о принадлежности водного объекта к водным объектам общего пользования. Генеральный план Рузского городского округа не утвержден. В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) Рузского городского округа Московской области, утвержденными решением Совета депутатов Рузского городского округа Московской области от 16.10.2017 № 131/12, земельный участок расположен в нескольких территориальных зонах: зона смешанной малоэтажной жилой застройки (Ж-3), зона сельскохозяйственного производства (СХ-3), а также территория двойного учета . Установленный вид разрешенного использования земельного участка «для сельскохозяйственного производства» не соответствует Классификатору видов разрешенного использования, утвержденному Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540. Проект планировки и проект межевания территории на рассматриваемый земельный участок не разрабатывались. Дополнительно Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области сообщило, что 17.09.2018 поступил запрос Управлением Росреестра по Московской области по средствам Ведомственной информационной системы. Ответ территориальным управлением Волоколамского муниципального района и Рузского городского округа Главархитектуры Московской области подготовлен
решения вопроса в Межведомственную комиссию при муниципальном образовании Пушкинского района. В соответствии с ответом Комитета по управлению имуществом Администрации Пушкинского муниципального района от 06.11.2018 года следует, что земельный участок ; территории СНТ «Ивушка-2» по документам территориального планирования и зонирования (Генеральный план, утвержденный решением Совета депутатов с.п. Царевское от 20.12.2017 года № 388/53 и Правила землепользования и застройки, утвержденные решением Совета депутатов с.п. Царевское от 20.12.2017 года № 389/53) территория СНТ «Ивушка-2» обозначена как территория двойного учета . Также Администрацией Пушкинского муниципального района было предложено обратиться в межведомственную Рабочую группу по рассмотрению вопросов при Комитете лесного хозяйства по Московской области и установить факт создания юридического лица СНТ «Ивушка-2» при Ивантеевском лесном селекционном опытно-показательном питомнике. 24.04.2019 года садоводческим ТСН «Ивушка-2» было подано обращение в межведомственную Рабочую группу при комитете Лесного хозяйства Московской области с целью исключения территорий СТСН «Ивушка-2» из зоны двойного учета по данным Правил землепользования и застройки (далее по
Письмом Рослесхоза № ИС-02-27/13392 от 16.07.2020г. сообщено, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> отнесен к землям населенных пунктов и исключен из границ лесничества. Таким образом, исследованные судом фактические обстоятельства дела также указывают на отсутствие пересечений земельного участка истца с землями лесного фонда. Принимая во внимание, что в правилах землепользования и застройки на карте градостроительного зонирования применительно к спорному земельному участку отображена зона, на которую градостроительные регламенты не установлены (так называемая « территория двойного учета »), при этом, на момент принятия изменений в оспариваемый нормативный правовой акт обстоятельства, позволяющие относить земельный участок к двойному учету и считать его пересекающим границы земель лесного фонда, были устранены, суд приходит к выводу о том, что внесением изменений в правила землепользования и застройки в указанной части допущено нарушение прав и законных интересов административного истца. Требования административного истца о признании недействующими правил землепользования и застройки территории (части территории) Одинцовского городского округа в части
законодательства установление градостроительных регламентов при разработке правил землепользования и застройки, за исключением случаев, указанных ч.6 ст. 36 ГрК РФ, является обязательным, градостроительный регламент в пределах одной территориальной зоны устанавливается на все земельные участки, градостроительный регламент не может быть установлен на часть земельного участка. Вместе с тем, на карте градостроительного зонирования правил землепользования и застройки территории (части территории) Раменского городского округа <данные изъяты> от 11.12.2019г. отражена территория, на которую градостроительные регламенты не установлены ( территория двойного учета , ст. 25.1 ПЗЗ). В границах указанной территории попадает земельный участок с кадастровым номером 50:23:0010254:61. При этом, согласно схеме территориального зонирования участок отнесен к зоне О-1- многофункциональная общественно-деловая зона, т.е. оснований, предусмотренных ч.6 ст. 36 ГрК РФ, для того чтобы не устанавливать градостроительные регламенты на этой территории не имеется. Таким образом, решение Совета депутатов Раменского городского округа <данные изъяты> от 11.12.2019г. <данные изъяты>-СД об утверждении правил землепользования и застройки Раменского городского округа не
вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Наро-Фоминского городского округа Московской области ФИО1 выдано уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства параметрам строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ истцу выдан градостроительный план земельного участка, в котором указано, что проект планировки территории не утвержден, документация по планировке территории не утверждена <данные изъяты> Территория двойного учета земельного участка отражена на чертеже градостроительного плана <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Наро-Фоминского городского округа Московской области ФИО1 выдано уведомление № № о несоответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № частично расположен в зоне двойного кадастрового учета, на основании сведений государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области имеет наложение на земли лесного фонда. В уведомлении рекомендовано
соответствии с заключением Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области №ГЗ-СМЭВ3-138696238 от 04.042019 года разработка схемы расположения земельного участка осуществлена с нарушением предусмотренных ст.11.9 ЗК РФ требований к образуемым земельным участкам. Границы формируемого земельного участка пересекают границы нескольких территориальных зон. В соответствии с правилами землепользования и застройки территории (части территории) <адрес>, утвержденными Решением Совета депутатов Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Ж-2 – зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домам, леса, территория двойного учета . Кроме того, земельный участок частично расположен в зоне существующего проезда местного значения, при перераспределении полностью перекрывается проезд/подход к земельному участку с кадастровым номером 50:09:0070603:196. Поскольку, в судебном заседании установлено, что при разработке схемы расположения земельного участка, были нарушены нормы ст.11.9 ЗК РФ, вынесенный административным отказ является законным, и оснований для удовлетворения административного искового заявления не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд РЕШИЛ: Административный иск ФИО2 к администрации
участков и их постановки на кадастровый учет, он стал заниматься освоением, содержанием и благоустройством этих участков. Вместе с тем, в получении разрешительных документов на строительство индивидуальных жилых, садовых или дачных домов с хозпостройками на принадлежащих ему земельных участках органами местного самоуправления и органами исполнительной власти Московской области было отказано со ссылкой на то обстоятельство, что указанные земельные участки расположены в границах «Зоны лесов» и отображены на Генеральном плане городского округа Истра как « территория двойного учета ». Он обратиться ДД.ММ.ГГГГ с заявлением в Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области по вопросу исключения недостоверных сведений в части пересечения границ Истринского Лесничества Московской области с границами указанных земельных участков. Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области а адрес ФИО1 было направлено письмо №, где указано, что «Согласно статьи 57 Градостроительного кодекса РФ документы для размещения в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности направляются органами государственной власти или органами местного самоуправления, принявшими
