и объектов федерального движимого имущества, указанных в пунктах 1 – 8 Приложения № 2 к Договору, за период с 30.04.2015 по 04.01.2018, исходя из размера годовой арендной платы 53 203 000 рублей, в том числе НДС 18%». пункт 4.7 «Размер арендной платы по договору, изменяется в порядке и в соответствии с Постановлением». пункт 4.10 «Исключить».пункт 5.2.5 «Производить капитальный ремонт имущества». пункт 6.1.3 «Соблюдать технические, санитарные, противопожарные, экологические и иные требования, предъявляемые к пользованию данным типомимущества , эксплуатировать Имущество в соответствии с требованиями российских и международных нормативно-правовых актов, а также по назначению, указанному в п. 2.3 Договора. За свой счет выполнять предписания государственных надзорных органов и нести ответственность за их выполнение». пункт 6.1.11 «Обеспечивать сохранность имущества и страховать в пользу арендодателя риски гибели и повреждения имущества в период действия договора. Надлежащим образом заверенные копии договора о страховании, страхового полиса и платежного поручения об оплате страховой премии направляются арендатором арендодателю в
единства измерений» (пункт 38 Критериев). Тип стандартных образцов или тип средств измерений, применяемых в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, подлежит обязательному утверждению. При утверждении типа средств измерений устанавливаются показатели точности, интервал между поверками средств измерений, а также методика поверки данного типа средств измерений. Решение об утверждении типа стандартных образцов или типа средств измерений, решение о внесении изменений в сведения об утвержденных типе стандартных образцов или типе средств измерений принимаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области обеспечения единства измерений (каковым является Росстандарт) (части 1 и 2 статьи 12 Федерального закона «Об обеспечении единства измерений»). Согласно части 3 статьи 12 Федерального закона «Об обеспечении единства измерений» Росстандарт принимает решение об утверждении типа средств измерений. Испытания стандартных образцов или средств измерений в целях утверждения типа проводятся юридическими лицами, аккредитованными в соответствии с законодательством Российской Федерации об аккредитации в национальной системе аккредитации на
недвижимого имущества. Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из недоказанности выделения земельного участка под строительство гаража- стоянки как объекта капитального строительства, поскольку ГСК «Полет» владеет земельным участком на праве аренды, не предусматривающем возведение капитальных строений. Также суд указал на отсутствие доказательств, подтверждающих ввод гаража-стоянки боксового типа в эксплуатацию в установленном законом порядке. Суд апелляционной инстанции с выводами нижестоящего суда согласился. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что выводы судебных инстанций не основаны на нормах действующего законодательства и установленных по делу обстоятельствах. В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество , недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абзац первый). К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для
управлению государственным имуществом, планом приватизации государственного имущества, сданного в аренду коллективу арендаторов арендного предприятия по строительству и монтажу средств связи «Мостелефонстрой» предусмотрен вклад государства уставной капитал создаваемого общества в размере 34963 тыс.руб.Спорный объект явился частью вклада государства в уставной капитал акционерного общества открытого тип «Мостелефонстрой» и был выкуплен арендаторами в результате преобразования арендного предприятия в акционерное общество. Планом приватизации определен перечень и стоимость объектов, не подлежащих приватизации, а также порядок и условиях использования объектов, не включенных в ставной капитал, объектов, не подлежащих приватизации. Спорный объект в данный перечень не включен. Довод ответчика о том, с что из плана приватизации не следует, что в состав приватизируемого имущества вошел спорный объект, несостоятелен. Солнцевский районный суд г. Москвы при рассмотрении дела о расторжении договора найма жилого помещения и выселении установил, что общежитие по адресу: <...> Октября, д. 5, корп. 1 принадлежит заявителю в соответствии с планом приватизации. В материалах дела имеются надлежащие
расположенные в п. Лисий нос, которые находятся у заявителя в залоге. Также за должником зарегистрированы три квартиры, то есть предмет залога не является для должника единственным жильем. Банк обратился в апреле 2017 к финансовому управляющему с требованием о сдаче в аренду предмета залога до его фактической реализации, однако данное требование финансовым управляющим не выполнено, чем, как указывает Банк, причинены убытки заявителю в размере 105 000 руб. исходя из минимальной ставки арендной платы на аналогичный тип имущества составляет 35 000 руб. в месяц. Отказывая в удовлетворении заявления Банка, суд первой инстанции исходил из того, что Закон о банкротстве не предоставляет залоговому кредитору права требовать от финансового управляющего сдачи залогового имущества в аренду, а у должника сдавать такое имущество, в связи с чем, суд первой инстанции не нашел оснований для удовлетворения требования залогового кредитора. Апелляционный суд не находит основания для переоценки выводов суда первой инстанции. В силу пункта 1 статьи 213.1 Федерального
связи с этим заявитель полагает, что информация о проводимом аукционе в нарушение статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации оказалась практически недоступной для лиц, потенциально заинтересованных в приобретении реализуемого имущества – здания. Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, в извещении от 29.12.2021 в отношении реализуемого лота указаны следующие сведения: Лот № 16 Статус: Несостоявшийся в связи с отсутствием допущенных участников Вид собственности: Частная Основание проведения торгов: Постановление СПИ Предмет торга: Продажа Тип имущества : Нежилое помещение Наименование и характеристика имущества: Нежилое, площадью 2300,4 кв.м, кад.№24:53:0109001:1547, земельный участок площадью 7349+/-30 кв.м,, кад.№24:53:0109001:1949, расположенное по адресу: <...>. Должник ОАО «Автотранспортное Агростроительное предприятие» Обременения: ипотека, запрет на рег. действия. Начальная цена продажи 8960000 руб. Задаток 448000 руб. пор.3019 Количество (Штук): Страна размещения: Место нахождения имущества: РОССИЯ Красноярский край, Минусинск г, Промышленная ул, Красноярский край, <...> Начальная цена в валюте лота: 8 960 000 руб. Обременение: Описание обременения: Да ипотека, запрет
трое претендентов. Продажная цена составила 524 600 руб. 04 коп. На основании оспариваемых торгов, проведенных ООО «Вендер», заключен договор от 09.11.2020 купли продажи с победителем торгов ФИО3 в отношении объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 16:50:011107:38, расположенного по адресу: <...>. 12.12.2020 право собственности объект незавершенного строительства с кадастровым номером 16:50:011107:38 было зарегистрировано за ФИО3 в ЕГРН. Между тем извещение от 23.09.2020 № 230920/40689777/01, размещенное на сайте www.torgi.gov.ru, содержит информацию о реализации на открытом аукционе: тип имущества : сооружение; наименование и характеристика имущества: незавершенный строительством объект кад. № 6:50:011007:38, адрес РТ, г. Казань, Вахитовский район. Суды установили, что согласно сведениям из Росреестра объект недвижимости с кадастровым номером 16:50:011007:38, указанный в извещении и реализованный посредством торгов, имеет следующие характеристики: здание с кадастровым номером: 16:50:011007:38, адрес: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский район, ул. Зинина; тип: здание, площадь: 19,1 кв. м, тип объекта: объект капитального строительства, кадастровый номер: 16:50:011007:38, адрес (местоположение): Республика Татарстан, г.
кузова отсутствует, цвет черный серый, и автомобиль <данные изъяты>, 2008 года выпуска, VIN №, номер двигателя не установлено, номер кузова №, цвет белый, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость автомобиля <данные изъяты> 184 950р., автомобиля <данные изъяты> – 183 150р. Так же истец просил обратить взыскание на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов, установив следующую начальную продажную цену: № Характеристика Начальная продажная цена, руб. 1 Оборудование: пароконвектомат RATIONAL SCC Senses, тип имущества : офисное/вспомогательное оборудование, индивидуальные признаки: пароконвектомат RATIONAL SCC Senses серии SelfCookingCanter 995 505 2 Оборудование: тоннельная посудомоечная машина Silanos Т1500 SE слева-направо, индивидуальные признаки: тоннельная посудомоечная машина Silanos Т1500 SE слева-направо 209 160 3 Оборудование: аппарат шоковой заморозки 10-тиуровневый ШОК10-1/1, тип имущества: офисное/вспомогательное оборудование, индивидуальные признаки: аппарат шоковой заморозки 10-тиуровневый ШОК10-1/1 147 000 4 Оборудование: котел Electrolux опрокод. 300л. SMB300 232194, тип имущества: офисное/вспомогательное оборудование, индивидуальные признаки: котел Electrolux опрокод. 300л. SMB300 232194 612
У ответчика образовалась задолженность по арендной плате перед истцом. Во исполнение принятых на себя обязательств по договору, арендодатель по акту приема-передачи № от 25.06.2021 года передал арендатору имущество во временное владение и пользование. В соответствии с п.1.2, 3.1 договора, стороны согласовывают перечень имущества, подлежащего передаче в аренду, и существенные условия договора путем указания в спецификациях, и/или непосредственно в актах приема-передачи имущества, которые с момента подписания являются неотъемлемой частью договора и содержат сведения: наименование (вид, тип) имущества и его технические характеристики (при наличии), наименование и адрес места эксплуатации; количество единиц имущества; размер арендной платы; размер обеспечительного платежа; размер компенсационной стоимости имущества, передаваемого в аренду. Согласно п.3.3 договора, до передачи в аренду имущества арендатор обязуется выплатить арендодателю арендную плату за весь первоначально согласованный срок аренды, обеспечительный платеж, а также, если стороны не предусмотрели иное, оплатить стоимость перевозки имущества до места его эксплуатации арендатором и обратно до арендодателя. Согласно п.3.2 договора, сумма арендной
выбранных объектах - аналогах приведены на 75 листе отчета об оценке № 391/2020 и подтверждены интернет - адресами объявлений с предложениями о продажах земельных участков с указанием всей необходимой информации, в том числе категории земель, даты предложений, площади и места расположения земельных участков, данных о коммуникациях, о стоимости, а также источники информации, что обеспечивает проверяемость проведенного исследования. Сравнительный анализ объектов оценки и каждого объекта - аналога оценщик провел по 18 элементам сравнения, а именно: тип имущества ; разрешенное использование; юридический статус; наличие ограничений и обременений прав у объекта – аналога; площадь; цена продажи; дата предложения; инженерные коммуникации; подъездные пути (автодороги); зона по градостроительному регламенту; категория земель; рельеф; красная линия; ж/д пути; цена продажи; источник информации; иные условия; наличие ограничений и обременений прав собственника; по остальным элементам сравнения корректировка не применялась, поскольку объекты - аналоги по перечисленным выше критериям являются сопоставимыми с объектами оценки. Выводы оценщика основаны на подробном исследовании, мотивированы
N 229-ФЗ следует, что исполнительный розыск имущества должника объявляется судебным приставом-исполнителем, если при совершении им иных исполнительных действий не представилось возможным установить местонахождение должника или его имущества. Фактически при осуществлении розыска имущества должника судебный пристав-исполнитель обязан совершить исполнительные действия, предусмотренные Законом об исполнительном производстве, но в отношении конкретного имущества, которое возможно идентифицировать и в отношении которого имеются сведения. При подаче заявления об объявлении в исполнительский розыск должника ООО «СтройКомфорт Сервис» административным истцом не указан тип имущества , подлежащий розыску. В ст. 65 Федерального закона N 229-ФЗ указано, что розыск имущества должника производится при невозможности установить местонахождение такого имущества. В постановлении о розыске имущества должника должны быть указаны тип имущества и его данные. Вместе с тем, объявляя розыск имущества должника без указания его идентифицирующих признаков, судебный пристав-исполнитель вынужден совершить повторно все те исполнительные действия, которые им были совершены ранее в ходе исполнительного производства. При этом расходы по розыску имущества ложатся на
