регламенты. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Обязательным приложением к правилам землепользования и застройки являются сведения о границах территориальных зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Органы местного самоуправления поселения, городского округа также вправе подготовить текстовое описание местоположения границ территориальных зон. Формы графического и текстового описания местоположения границ территориальных зон, требования к точности определения координат характерных точек границ территориальных зон, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии с частью 2 статьи 7 Федерального закона от 31 декабря 2017г. № 507-ФЗ «О внесении
границы территориальных зон (часть 4 статьи 30 ГрК РФ). Обязательным приложением к правилам землепользования и застройки являются сведения о границах территориальных зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Органы местного самоуправления поселения, городского округа также вправе подготовить текстовое описание местоположения границ территориальных зон. Формы графического и текстового описания местоположения границ территориальных зон, требования к точностиопределениякоординат характерных точек границ территориальных зон, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (часть 6 статьи 30 ГрК РФ). Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган
бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов, собственных или привлеченных средств юридических и физических лиц, а также за счет иных источников в соответствии с законодательством Российской Федерации. Положениями статьи 8 Федерального закона от 14 февраля 2009 года № 22-ФЗ предусмотрено участие в навигационной деятельности физических и юридических лиц, которые в силу данной нормы могут осуществлять навигационную деятельность для собственных нужд и оказание услуг в сфере навигационной деятельности на всей территории Российской Федерации без ограничения точности определения координат объектов навигационной деятельности, за исключением территорий и объектов, для которых законодательством Российской Федерации установлен особый режим безопасного функционирования и перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации. В целях обеспечения массового использования глобальной навигационной спутниковой системы ГЛОНАСС в интересах социально- экономического развития Российской Федерации и расширения ее международного сотрудничества Указом Президента Российской Федерации от 17 мая 2007 года № 638 органам местного самоуправления муниципальных образований и организациям независимо от их организационно-правовой формы рекомендовано применять аппаратуру
27, части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», отказал в удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего. На момент составления межевого плана в ЕГРН уже содержались сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 02:57:040405:338; из имеющихся в деле выписок из ЕГРН, используемых кадастровым инженером при уточнении границ земельного участка, не следует, что эти границы определены с какими-либо нарушениями, в том числе с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения (то есть, фактически не определены); документами, определяющими местоположение границ земельного участка при его образовании, являются утвержденные материалы инвентаризации земель № 6316/2, содержащие сведения о координатах земельных участков, сведений об оспаривании указанных материалов в дело не представлено. В качестве основания уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 02:57:040405:338 кадастровым инженером в межевом плане указано на отсутствие значения точности определения координат земельного участка и на реестровую ошибку, вместе с
обязательным приложением к решению об установлении зоны с особыми условиями использования территории, а также к решению об изменении зоны с особыми условиями использования территории, предусматривающему изменение границ данной зоны, являются сведения о границах данной зоны, которые должны содержать графическое описание местоположения границ данной зоны, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Форма графического описания местоположения границ зоны с особыми условиями использования территории, требования к точностиопределениякоординат характерных точек границ зоны с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Подготовка предусмотренных пунктом 10 статьи 106 ЗК РФ сведений о границах зоны с
из материалов дела и установлено судом, ИП ФИО1 является сособственником земельного участка с кадастровым номером 66:02:1701017:23, расположенного по адресу: <...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство магазина, площадью 1200,00 кв.м. Вторым сособственником на праве общей совместной собственности является ИП ФИО2 Как указал заявитель, земельный участок с кадастровым номером 66:02:1701017:23 был поставлен на кадастровый учет 18.11.1994 на основании результатов межевания. Выписка из ЕГРН содержит сведения о характерных точках границ земельного участка. Точность определения координат земельного участка с кадастровым номером 66:02:1701017:23 на момент осуществления государственного кадастрового учета соответствовала требованиям и была принята органом, осуществлявшим учет. 27.07.2023 адрес электронной почты предпринимателя поступило письмо от заинтересованного лица с вложением решения государственного регистратора Управления Росреестра по Свердловской области ФИО3 о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН №948-ЭН/23 от 27.07.2023. Из решения управления следует, что 25.05.2023 выявлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка, обусловленная тем, что площадь
земельных участков включались сведения, подлежащие отражению (внесению) в государственный реестр земель кадастрового района. На инвентаризационном плане земельных участков в квартале и в каталоге координат узловых и поворотных точек границ земельных участков отражались сведения, подлежащие отражению на дежурной кадастровой карте. Таким образом, сведения о координатах характерных точек границ ранее учтенных земельных в процессе инвентаризации ранее учтенных участков могут быть внесены в ЕГРН условно, для таких земельных участков тип площади указывался как «декларированная площадь», а точность определения координат характерных точек границ не соответствует нормативной, установленной для земельных участков определенной категории земель. Земельный участок с кадастровым номером 39:05:010322:1 был поставлен на государственный кадастровый учет до 01.03.2008 (дата вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственном кадастре недвижимости»). При этом координаты характерных точек границ указанного земельного участка были определены не на основании межевания, а в процессе инвентаризации земель. В соответствии с частью 8 статьи 38 Федерального закона
о местоположении границ населенных пунктов, для внесения сведений в ЕГРН; предоставление документов, указанных в п. 5 раздела IV, заверенных электронной цифровой подписью Подрядчика, Заказчику; в случае получения уведомления о невозможности внесения в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов, устранение замечаний, указанных в уведомлении. Согласно п. 4.2 Приложения №1 к контракту (требования, предъявляемые к услугам) выполняемые работы должны соответствовать действующему законодательству: система координат: МСК-73; метод определения координат характерных точек границ территориальных зон – картометрический; точность определения координат характерных точек границ должны быть не ниже точности картографической основы ЕГРН. Если часть границы населенных пунктов совпадает с частью границы учтенного в ЕГРН земельного участка, то в качестве описания местоположения такой части границы принимается указанная часть границы земельного участка, за исключением случаев, если сведения ЕГРН о местоположении границы такого земельного участка требуют уточнения. Если характерные точки устанавливаемой границы населенных пунктов совпадают с характерными точками ранее установленной административной границы, в качестве описания местоположения такой
о местоположении границ населенных пунктов, для внесения сведений в ЕГРН; предоставление документов, указанных в п. 5 раздела IV, заверенных электронной цифровой подписью Подрядчика, Заказчику; в случае получения уведомления о невозможности внесения в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов, устранение замечаний, указанных в уведомлении. Согласно пункту 4.2 Приложения №1 (требования, предъявляемые к услугам) к контракту выполняемые работы должны соответствовать действующему законодательству: система координат: МСК-73; метод определения координат характерных точек границ территориальных зон – картометрический; Точность определения координат характерных точек границ должны быть не ниже точности картографической основы ЕГРН. Если часть границы населенных пунктов совпадает с частью границы учтенного в ЕГРН земельного участка, то в качестве описания местоположения такой части границы принимается указанная часть границы земельного участка, за исключением случаев, если сведения ЕГРН о местоположении границы такого земельного участка требуют уточнения; Если характерные точки устанавливаемой границы населенных пунктов совпадают с характерными точками ранее установленной административной границы, в качестве описания местоположения такой
местоположении границ населенных пунктов, для внесения сведений в ЕГРН; предоставление документов, указанных в пункте 5 раздела IV, заверенных электронной цифровой подписью Исполнителя, Заказчику; в случае получения уведомления о невозможности внесения в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов, устранение замечаний, указанных в уведомлении. Согласно пункту 4.2 Приложения № 1 (требования, предъявляемые к услугам) к контракту выполняемые работы должны соответствовать действующему законодательству: система координат: МСК-73; метод определения координат характерных точек границ территориальных зон – картометрический; точность определения координат характерных точек границ должны быть не ниже точности картографической основы ЕГРН; если часть границы населенных пунктов совпадает с частью границы учтенного в ЕГРН земельного участка, то в качестве описания местоположения такой части границы принимается указанная часть границы земельного участка, за исключением случаев, если сведения ЕГРН о местоположении границы такого земельного участка требуют уточнения; если характерные точки устанавливаемой границы населенных пунктов совпадают с характерными точками ранее установленной административной границы, в качестве описания местоположения такой
капитального строительства. Согласно представленному на схеме 5 варианту границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, подлежат уточнению в связи с наличием реестровой ошибки в ЕГРН. Уточненная площадь земельного участка составляет 1175кв.м, что отличается от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, не более чем на пять процентов (1144*5%=57кв.м). Координаты поворотных точек границы принимают следующие значения: Обозначение характерных точек границы Существующие координаты, м Уточненные координаты, м Нормативная точность определения координат характерных точек границ (Mt), м X Y X Y 1 № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № (том 1 л.д.137-170). Согласно Заключению дополнительной судебной землеустроительной экспертизы, причиной смещения учтенных в ЕГРН границ участков с кадастровыми номерами: №, многочисленных наложений, пересечения объектов капитального строительства является реестровая
сведений о местоположении и площади земельного участка, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением, в котором просит: внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении, площади и конфигурации земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно координат характерных точек указанных в Заключении кадастрового инженера ФИО2 от 03.09.2021 г.: Кадастровый номер земельного участка № Площадь земельного участка 6127 кв.м. Обозначение характерных точек границ Координаты, м точность определения координат характерных точек, м. X Y <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> обязав Управления Федеральной службы
реестровую ошибку в описании местоположения границ земельных участков путем уточнения границ земельных участков с кадастровым номером 50:27:0020307:34 площадью 375 кв.м., с кадастровым номером 50:27:0020307:35 площадью 512 кв.м., принадлежащего ФИО2, расположенных по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, д. Акишово в соответствии с уточненными координатами характерных точек согласно схеме 3 заключения судебной землеустроительной экспертизы, согласно которой координаты характерных точек границ земельного участка ФИО2 с кадастровым номером 50:27:0020307:34 следующие: Обозначение характерных точек границы Уточненные координаты, м Нормативная точность определения координат характерных точек границ (Mt), м X Y 1 431405.28 2185190.75 0.10 12 431414.89 2185189.48 0.10 13 431418.9 2185228.14 0.10 8 431406.59 2185229.21 0.10 5 431406.43 2185226.43 0.10 4 431408.63 2185226.25 0.10 3 431407.35 2185205.62 0.10 2 431407.05 2185202.83 0.10 1 431405.28 2185190.75 0.10 координаты характерных точек границ земельного участка ФИО2 с кадастровым номером 50:27:0020307:35 следующие: Обозначение характерных точек границы Уточненные координаты, м Нормативная точность определения координат характерных точек границ (Mt), м X Y
