была применена корректировка на уровне - 14%, что повлияло на расчеты и итоговый результат рыночной стоимости; - корректировка на функциональное назначение для Аналога №1 не корректна - была применена корректировка -26%, как для объектов под придорожный сервис, что исказило расчеты и повлияло на итоговый результат; - при корректировании на топографические и геологические условия - отсутствии обоснование в применении половинного значения корректировки, что по мнению Эксперта повлияло на расчеты; - корректировка на близость к объектам повышающим/понижающим стоимости не корректна применяется поправка из Справочника оценщика для земель ИЖС, я фактически приближенность транспортной магистрали влияет положительно объекты складского назначения, это повлияло на корректность расчетов. Кроме того, Отчет ООО «СБ» №52/19 от 23.09.2019 не имеет регистрации выполненных оценщиком отчетов в реестре СРО. Согласно части 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Указанное выше заключение эксперта
объектам. Посредством данной компьютерной программы карта градостроительного зонирования преобразована в масштаб 1:2000, в целях приведения в соответствие с топосъемкой, разработанной Владимирским отделением ГУП "МосЦТИСИЗ" в масштабе 1:2000. Таким образом, наложение карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки г. Коврова на топографическую основу осуществляется в ГИС ИнГео путем масштабирования, с учетом, в том числе установленных в ГКН границ кварталов и территорий существующих предприятий. Тем самым, границы территориальных зон определены в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В состав ИнГео входит, в частности, утилита преобразования пространственных данных в различные форматы, утилита оптимизации пространственных данных, набор модулей функций ГИС, выполняющих, в том числе проверку карт/объектов на корректность ввода и поиск объектов по заданному шаблону, например, по адресу, и др. То есть при вводе адреса заданного объекта, указанная программа самостоятельно производит определение местоположения объекта, осуществляет его поиск и обозначение на карте градостроительного зонирования, что исключает произвольное перемещение заданного
материалов дела следует, что по объекту: "КЛ-10 кВ ПС БЭМЗ-РП-4" согласование ОАО "БЭМЗ" было получено 23.05.2014. Между тем, обнаружив 06.11.2013 невозможность получения согласования ОАО "БЭМЗ", подрядчик своевременно обязанность по уведомлению ОАО "РЭС" о невозможности получения согласования в нарушение статьи 716 Гражданского кодекса Российской Федерации не исполнил. 21.05.2014 письмом №50-05-2014-ЧЭС подрядчик передал филиалу истца проектную документацию на согласование. В связи с наличием недостатков выполненных работ, в том числе: топографическая съемка в нарушение норм проектирования не была отдежурена, качество топографической съемки не позволяло определить корректность выбора трассы - филиал отказал ответчику в согласовании, что подтверждается письмом №56-02/1355 от 06.06.2014. 10.07.2014 письмом №62-07-2014 РЭС, ЧЭС от 07.07.201 ответчик повторно, после устранения недостатков представил филиалу истца проектную документацию для согласования. Однако замечания к проектной документации устранены не были, при прохождении трассы работниками филиала истца, при попытке ее идентифицировать, также было установлено, что предлагаемый вариант прохождения трассы реализовать невозможно, проект не содержит всех необходимых мероприятий,
Посредством данной компьютерной программы карта градостроительного зонирования преобразована в масштаб 1:2000, в целях приведения в соответствие с топосъемкой, разработанной Владимирским отделением ГУП «МосЦТИСИЗ» в масштабе 1:2000. При таких обстоятельствах наложение карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки г. Коврова на топографическую основу осуществлялось в ГИС ИнГео путем масштабирования, с учетом, в том числе, установленных в ГКН границ кварталов и территорий существующих предприятий, таким образом, границы территориальных зон определены в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В состав ИнГео входит, в частности, утилита преобразования пространственных данных в различные форматы, утилита оптимизации пространственных данных, набор модулей функций ГИС, выполняющих, в том числе проверку карт/объектов на корректность ввода и поиск объектов по заданному шаблону, например, по адресу, и др.; то есть при вводе адреса заданного объекта указанная программа самостоятельно производит определение местоположения объекта, осуществляет его поиск и обозначение на карте градостроительного зонирования, что исключает произвольное перемещение заданного
исполнение затруднительно или невозможно, предупредить об этом заказчика и (или) приостановить выполнение работ при таком нарушении заказчика, которое объективно препятствует подрядчику выполнять работу. Однако, из материалов дела усматривается, что ответчик правом приостановления работ либо отказа от исполнения, не воспользовался, а напротив, приступил к их выполнению. 21.05.2014 письмом № 50-05-2014-ЧЭС подрядчик передал филиалу истца проектную документацию на согласование. В связи с наличием недостатков выполненных работ, в том числе, топографическая съемка в нарушение норм проектирования не была отдежурена, качество топографической съемки не позволяло определить корректность выбора трассы - филиал отказал ответчику в согласовании, что подтверждается письмом от 06.06.2014 № 56-02/1355. 10.07.2014 письмом № 62-07-2014 РЭС, ЧЭС от 07.07.2014 ответчик повторно, после устранения недостатков представил филиалу истца проектную документацию для согласования. Однако замечания к проектной документации устранены не были, при прохождении трассы работниками филиала истца, при попытке ее идентифицировать, также было установлено, что предлагаемый вариант прохождения трассы реализовать невозможно, проект не содержит всех
участка с К№ (в материалах инвентаризации номер указан как №) и сведения о земельном участке. Согласно п.5 задания на инвентаризацию исходным картографическим материалом для проведения инвентаризации земель п. Максатиха служат топографические планы масштабов М 1:2000. Топографические планы М 1:500 - М 1:1000 использовать как вспомогательный материал. Согласно пояснительной записке работы проводились в местной системе координат. Так как ключ перехода от местной системы координат п. Максатиха в систему координат МСК-69 отсутствует, пересчет координат в МСК-69 невозможен. В материалах инвентаризации, возможно, использовать только расстояния сторон, указанные в виде числовых значений и указанную площадь. Экспертом произведено сравнение расстояний по плану от ДД.ММ.ГГГГ и соответствующих сторон по сведениям ЕГРН земельного участка с К№. На схеме (приложение №) для корректности сравнения, указаны прямые длины сторон (на схеме подписаны синим цветом) земельного участка с К№ по сведениям ЕГРН без учета поворотов, имеющихся в ЕГРН, в соответствии с конфигурацией плана от ДД.ММ.ГГГГ (приложение №). Поворотные точки на
