Кроме того, пятилетний срок жилищного строительства следует исчислять не с момента заключения (государственной регистрации) договора аренды от 12.10.2009 № 2154-У, а с дат заключения договоров аренды спорных земельных участков (образованных из земельного участка с кадастровым номером 26:32:060102:12). При освоении предоставленного участка общество «КОЛОСС» понесло значительные финансовые затраты (участие в торгах, внесение арендных платежей, государственная пошлина за регистрацию договоров аренды, работы по подготовке к освоению земельного участка, по организации проекта планировки территории, межевание, геодезические и топографические работы ), которые составили более 20 000 000 рублей. Между тем, все доводы и обстоятельства, приводившиеся обществом «КОЛОСС» в процессе разрешения спора не были учтены судебными инстанциями при вынесении обжалуемых актов. В соответствии с частью 1 статьи 291.1, частью 7 статьи 291.6 и статьей 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм
постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», в удовлетворении требований отказал. Кроме того, 16.04.2014 между истцом и ООО «Абрис» заключен договор № 84 на инженерно-геодезические работы по выполнению топографической съемки земельного участка с кадастровым номером 40:26:000177:29, работы по данному договору полностью выполнены, приняты истцом и оплачены в размере 150 000 руб. Однако, указав, что требование о возмещении расходов по оплате выполненных ООО «Абрис» по договору от 16.04.2014 № 84 работ, истцом заявлено не было, в исковом заявлении не указано, на каком основании ответчик должен компенсировать истцу расходы по оплате указанных работ, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что требования о взыскании с ответчика убытков в размере 150
(на новый срок) спорных земельных участков. В нарушение требований статьей 30.2 и 38.2 Земельного кодекса общество не осуществило строительство на предоставленных земельных участках, в соответствии с видами разрешенного использования (жилищное строительство) в установленный срок (5 лет) с момента заключения договора аренды от 12.10.2009 № 2154-У. На спорных земельных участках, предоставленных обществу в целях комплексного жилищного строительства, объекты недвижимости (в том числе не завершенные строительством) отсутствуют. Представленные обществом доказательства (проект планировки территории, межевания, геодезические и топографические работы ) не свидетельствуют о том, что арендатором (в период действия договоров аренды земельных участков) производились работы по возведению объектов капитального строительства. Предусмотренное пунктом 5 статьи 30.2 Земельного кодекса право общество реализовало при заключении договоров аренды спорных земельных участков в 2012 году. По условиям договоров аренды вновь образуемых земельных участков срок их аренды не может превышать срок действия первоначального договора аренды (от 12.10.2009 № 2154-У), что соответствует положениям конкурсной документации. При ином подходе изменение в
остальной части встречного иска суд отказал. В апелляционной жалобе ООО «ГеоСервис» просит решение от 07.11.2017 отменить, первоначальный иск удовлетворить, полагая, что результат работ передан заказчику по адресу электронной почты и подлежит оплате. Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Мурманской области от 07.11.2017 проверены в апелляционном порядке. Из материалов дела следует, что между ООО «ГеоСервис» (исполнитель) и ООО «Севморпроект» (заказчик) заключен договор от 10.06.2014 № 247, по условиям которого исполнитель обязуется по заданию заказчика выполнить топографические работы на объекте: «Оптоволоконная линия связи между в/ч 51305 и ОУП-19 в Мурманской области, Кольском районе, пгт Шонгуй», заказчик обязуется уплатить за работу 600 000 рублей 00 копеек (пункт 3.1 договора). Пунктом 3.2.1 договора предусмотрен следующий порядок оплаты: первый платеж: заказчик в течение 5 банковский дней от даты подписания настоящего договора обязуется выплатить исполнителю аванс в размере 40% от стоимости работ, 30% - после подписания акта приема-передачи выполненных работ, оставшиеся 30% - после получения положительного
данного Договора составляет: - по 1-му этапу - 0,00 руб. - по 2-му этапу - 0,00 руб. - по 3-му этапу - 0,00 руб. Всего по Договору - 0,00 руб. По мнению эксперта, в связи с установленным в ходе настоящего исследования фактом передачи ООО «Земельные ресурсы» на рассмотрение ЗАО «Лимб» материалов, относящихся к работам выполненным ЗАО «Лимб», и косвенным подтверждением использования ЗАО «Лимб» этих материалов для оформления документов по 1-му этапу «Подготовительный этап и топографические работы » и по 2-му этапу «Землеустроительные работы», стоимость работ, фактически выполненных ООО «Земельные ресурсы» по 1-му, 2-му и 3-му этапам договора от 15 августа 2013 № 07-13 составляет: - по 1-му этапу - 10 730 400,00/4 = 2 682 600,00 руб. - по 2-му этапу - 8 047 800,00/4 = 2 011 950 руб. - по 3-му этапу - 0,00 руб. Всего: 4 694 550 (четыре миллиона шестьсот девяносто четыре тысячи пятьсот пятьдесят) руб.;
реестр юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ), а также выписке из него по состоянию на 18.02.2016 общество «Неон-Арт-М» зарегистрировано Казанским филиалом №1 Государственной регистрационной палаты при Министерстве Юстиции Республики Татарстан 26.08.1999. В соответствии с пунктом 1.11 устава полное фирменное наименование общества: общество с ограниченной ответственностью «Неон-Арт-М». В разделе 3 устава общества «Неон-Арт-М» определены предмет и цели деятельности общества, в том числе оказание информационных, рекламных услуг, разработка и изготовление рекламной продукции, торговых марок, строительно-монтажные ремонтные и топографические работы , производство и обработка стройматериалов, строительство и ремонт, оказание транспортных услуг, издательская деятельность, оптовая и розничная торговля за рубли и СКВ. Межрайонной ИФНС № 46 по г. Москве 04.09.2006 в Едином государственном реестре юридических лиц было зарегистрировано общество «Арт неон». Судами установлено и не оспаривается в кассационной жалобе, что истец и ответчик созданы для осуществления тождественной деятельности: 74.84 - предоставление прочих услуг, 71.10 - аренда легковых автомобилей, 74.40 - рекламная деятельность, 45.2 - строительство
пробы почвы на наличие загрязняющих веществ. Согласно протоколу лабораторных испытаний химико-аналитической лаборатории ГБУ города Севастополя «Экологический центр» № 16-П-21 от 08 апреля 2021 установлены превышения значений концентрации загрязняющих веществ, таких как: нефтепродукты (7,47 мг/кг) над значением в фоновой пробе (6,24 мг/кг), сульфат-ионы (182 мг/кг) по сравнению с ПДК (160 мг/кг). Тем самым причинен вред почве, как объекту окружающей среды вследствие загрязнения ее химическими веществами. 25 марта 2021 года ООО «Реал» были выполнены геодезические и топографические работы , соотнесены границы несанкционированных свалок отходов с границами земельных участков, произведены замеры площадей несанкционированных свалок отходов на территории: , район Юхариной балки, ТСН СНТ «Фрегат» (в районе земельных участков с кадастровыми номерами №,№, №, №), а также зафиксированы точки отбора проб почвы в системе координат СК-63. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-002/2021-21416342 от 11 марта 2021 года,№ КУВИ- 002/2021-21416152 от
просила восстановить срок исковой давности о взыскании задолженности по договорам подряда, ссылаясь на то, что первоначальные исковые требования были предъявлены в суд в августе 2011 г. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и МУ «Кунашакинвестстрой» были заключены договора подряда № 18 на сумму 99000 руб., № 19 на сумму 99 000 руб., и договор подряда без номера на сумму 80 000 руб. Согласно договора № 18 по заданию МУ «Кунашакинвестстрой» она выполнила топографические работы по газоснабжению жилых домов в <адрес>, по договору № 19 выполнила топографические работы по газоснабжению жилых домов в <адрес>, по договору без номера выполнила работы по межеванию земельных участков по строительству мостового перехода через реку <данные изъяты> в селе <данные изъяты>. Все акты выполненных работ по договорам подряда подписаны МУ «Кунашакинвестстрой». По договорам № 18 и № 19 от ДД.ММ.ГГГГ ответчики произвели частичную оплату по 29 700 руб., оставшаяся сумма составляет по 69 300
водопотребления за период с 2016 по 2020 гг., журналы учета сдачи целевых и членских взносов за период с 2008 по 2021 г., журналы входящих и исходящих документов за период с 2017 по 2021 гг., кассовые книги за период с 2017 по 2019 гг., договоры на реконструкцию электросетей в СНТ за период с 2017 по 2019 гг., договоры с ВК «Спецстрой», договоры с ООО «Строй-Новация», договор на вывоз мусора, договор на поставку электроэнергии, договоры на топографические работы подписанные с 2016 по 2020гг., договор на монтаж водопровода, отчеты ревизионной комиссии за период с 2017 по 2020гг., финансовый отчет (бухгалтерская отчетность) за 2017 по lДД.ММ.ГГГГ гг., техническую документацию на проведение водоснабжения и электроэнергии, а так же всю техническую документацию по реконструкции электрических сетей СНТ Химик-3 за период с 2016-2021 год. (включая техническую документацию и сметную документацию на установку приборов учета типа Матрица на столбах ЛЭП на территории СНТ Химик-3 возле участков собственников), печать
