Требования к строительству объекта капитального строительства - гражданское законодательство и судебные прецеденты

(за исключением случаев, при которых такое разрешение не выдается в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности) или решение о технической готовности линейного объекта инфраструктуры к временной эксплуатации. В случае наличия опыта, предусмотренного пунктом 3 графы "Дополнительные требования к участникам закупки" настоящей позиции: 1) раздел 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства" проектной документации; 2) разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию или решение о технической готовности линейного объекта инфраструктуры к временной эксплуатации 13. Работы по строительству, реконструкции особо опасных, технически сложных, уникальных объектов капитального строительства наличие у участника закупки следующего опыта выполнения работ: 1) опыт исполнения договора строительного подряда, предусматривающего выполнение работ по строительству, реконструкции особо опасного, технически сложного, уникального объекта капитального строительства ; 2) опыт выполнения участником закупки, являющимся застройщиком, работ по строительству, реконструкции особо опасного, технически сложного, уникального объекта капитального строительства. Цена выполненных работ по договору, предусмотренному пунктом 1 настоящей графы настоящей позиции, цена выполненных работ, предусмотренных

48, частью 7.3 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, утвержденного проекта межевания территории и (или) выданного в соответствии с частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительного плана земельного участка и утвержденной в соответствии с земельным законодательством схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории); е) утвержденная документация по планировке территории в случае, если обращение о выдаче технических требований и условий направлено в целях строительства объектов капитального строительства , указанных в пункте 1 части 1 статьи 52.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации; ж) технические условия на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства, строительство, реконструкция или капитальный ремонт, которого запланированы, полученные в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, о теплоснабжении, о газоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, о связи (при наличии). 5. Правообладатель существующего линейного объекта не вправе требовать от застройщика или технического заказчика представления сведений

требованиям антитеррористической защищенности объекта, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий, за исключением случаев проведения государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, указанных в части 2 настоящей статьи, и проектной документации, указанной в части 3 настоящей статьи, в соответствии с пунктом 1 части 3.3 настоящей статьи. При проведении государственной экспертизы проектной документации, в отношении которой проводится государственная экологическая экспертиза, оценка соответствия проектной документации требованиям в области охраны окружающей среды не осуществляется; 2) проверка достоверности определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства в случаях, установленных частью 2 статьи 8.3 настоящего Кодекса. (часть 5 в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 5.1. При проведении экспертизы проектной документации, подготовленной с использованием экономически эффективной проектной документации повторного использования, оценка разделов проектной документации, в которые не вносились изменения, на предмет соответствия этих разделов требованиям технических регламентов не проводится. (часть 5.1 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N

лицу, правоустанавливающие документы обществом на этот земельный участок в администрацию не представлены, непосредственно строительство производственного корпуса планируется на двух земельных участках площадью 34 561 кв. м, тогда как схема планировочной организации описывает границы проектирования площадью 39 748, 8 кв. м. При таких установленных по делу фактических обстоятельствах суд апелляционной инстанции обоснованно отказал в удовлетворении требований о признания незаконными действий администрации, выразившихся в отказе в выдаче разрешения на строительство ввиду несоответствия представленных документов требованиям к строительству объекта капитального строительства , отмене отказа и обязании органа местного самоуправления выдать разрешение на строительство. Содержащиеся в кассационной жалобе доводы сводятся к несогласию общества с выводами судов, между тем их не опровергают. Поскольку существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, указанные в жалобе доводы не подтверждают, оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется. Учитывая изложенное и руководствуясь статьями

г. Москва, НАО, пос. Воскресенское, д. Язово, общественно-жилой комплекс с развитой инфраструктурой (2-я очередь строительства - многофункциональный торгово-развлекательный комплекс). Общая площадь объекта: 152.655,39 кв. м. Согласно части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного объекта капитального строительства требованиям к строительству объекта капитального строительства , установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка и разрешенному использованию земельного участка. Как обоснованно указали суды, осуществление Правительством Москвы совокупности последовательных действий по выдаче документации на строительство и ввод в эксплуатацию торгово-развлекательного комплекса, площадью 152.655,39 кв. м, на указанном земельном участке дает основание полагать, что Правительство Москвы обладало достоверной информацией о виде разрешенного использования земельного участка задолго до внесения сведений о таком изменении в

первоначальным иском. Управление лесами заявило ходатайство об отказе от иска в части требования о расторжении договора от 22.03.2016 уступки прав и обязанностей арендатора по договору от 22.07.2010 № 5/2010 аренды лесного участка и прекращения записи в ЕГРН от 07.04.2016 № 09-09/001-09/001/063/2016-170/2. Также Управление лесами заявило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просило: 1. Признать самовольными постройками следующие объекты, расположенные в границах лесного участка: каменный домик площадью 21 кв. м; каменный домик площадью 23 кв. м; деревянный домик площадью 46 кв. м; недостроенный деревянный дом площадью 167 кв. м; часть объекта капитального строительства площадью 334 кв. м; часть объекта капитального строительства площадью 1235 кв. м (далее также – самовольные постройки, объекты); 2. Обязать ЗАО «Висма» снести самовольные постройки, расположенные на лесном участке; 3. Расторгнуть договор от 22.07.2010 № 5/2010 аренды лесного участка; 4. Прекратить запись об ограничении (обременении) внесенную в ЕГРН от 05.04.2011 № 09-09-01/093/2011-679. Решением Арбитражного суда Карачаево-Черкесской Республики

округа. Суд признает необходимым заявленные обществом требования удовлетворить в порядке ч. 2 ст. 201 АПК РФ по следующим основаниям. В соответствии с ч. 2 ст. 51 ГрК РФ строительство объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Согласно ч. 1 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом при осуществлении строительства объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству объекта капитального строительства ), а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. В соответствии с ч. 11 ст. 51 ГрК РФ уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган в течение семи рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство: 1)проводит проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения

решения объявлена 17.03.2021) в удовлетворении заявленных требований отказано. Индивидуальному предпринимателю ФИО2, индивидуальному предпринимателю ФИО1 возвращено 2 700 (две тысячи семьсот) рублей излишне уплаченной при обращении в суд государственной пошлины. Не согласившись с вынесенным решением суда, предприниматели обратились в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просили решение суда первой инстанции отменить. Заявленные требования удовлетворить. В обоснование доводов апелляционной жалобы ссылаются на действующую редакцию Градостроительного Кодекса РФ, в соответствии с которой, требования к строительству объекта капитального строительства устанавливаются градостроительным регламентом, а в случаях, когда для размещения объекта требуется разработка проекта планировки и проекта межевания территории - такими проектом планировки и межевания. В настоящем случае, для размещения заявленного объекта капитального строительства, подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется. Указывает на то, что согласно части 13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации указано что, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления отказывает в выдаче разрешения на

использования территории, содержащейся в пункта 4 подраздела 5.1 раздела 5 градостроительного плана земельного участка, в пределах второго и третьего поясов зоны санитарной охраны поверхностных источников водоснабжения допускаются все работы, в том числе добыча песка, гравия, донноуглубительные работы, в пределах акватории зон санитарной охраны по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора лишь при обосновании гидрологическими расчетами отсутствия ухудшения качества воды в створе водозабора. Таким образом, градостроительным планом земельного участка № Х были установлены требования к строительству объекта капитального строительства в границах земельного участка с кадастровым номером Х, расположенным по адресу: Х, в виде согласования всех работ с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора. Кроме того, о необходимости согласования всех работ с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора ФИО1 был проинформирован Администрацией Новоуральского городского округа дополнительно еще перед подачей им заявления о выдаче разрешения на строительство, что подтверждается письмом № Х от Х года, которое было получено ФИО1 вместе с градостроительным планом земельного участка Х года.

целью ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома для своей семьи. Административный истец обратился в администрацию г. Ульяновска с заявлением о выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома. Однако, письмом №от ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Ульяновска отказала в выдаче разрешения на строительство. Согласно письменному отказу администрации со ссылкой на часть 13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, отсутствует разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Не выполнены требования к строительству объекта капитального строительства , установленные градостроительным планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, а именно: в разделе № 2.2. «Информация о видах разрешенного использования земельного участка» указано, что данный земельный участок расположен в территориальной зоне СХ1 (зона сельскохозяйственных угодий). Вид использования «индивидуальное жилищное строительство» в основных и условно разрешенных видах разрешенного использования не поименован. Не учтены сведения, изложенные в пункте 5 указанного Градостроительного плана земельного участка, а именно: в соответствии с Генеральным планом города Ульяновска,

использования территории, содержащейся в пункта 4 подраздела 5.1 раздела 5 градостроительного плана земельного участка, в пределах второго и третьего поясов зоны санитарной охраны поверхностных источников водоснабжения допускаются все работы, в том числе добыча песка, гравия, донноуглубительные работы, в пределах акватории зон санитарной охраны по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора лишь при обосновании гидрологическими расчетами отсутствия ухудшения качества воды в створе водозабора. Таким образом, градостроительным планом земельного участка № Х были установлены требования к строительству объекта капитального строительства в границах земельного участка с кадастровым номером Х, расположенным по адресу: Х, в виде согласования всех работ с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора. Кроме того, о необходимости согласования всех работ с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора ФИО1 была проинформирована Администрацией Новоуральского городского округа дополнительно еще перед подачей ею заявления о выдаче разрешения на строительство, что подтверждается письмом № Х от Х года, которое было получено ФИО1 вместе с градостроительным планом земельного участка Х года.