удовлетворении исковых требований отказано. Не соглашаясь с принятым судебным актом, истец в жалобе просит его отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование жалобы ее податель указывает, что к садоводческим товариществам применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в частности, части 1 статьи 136 ЖК РФ, при этом данная статья является прямой нормой права, а не нормой, применяемой по аналогии; именно с 01.01.2019 права истца нарушены ответчиком, поскольку цель создания ТСН «Липовый остров» аналогична цели создания СНТ «Липовый остров» – управление имуществом в границах территории СНТ «Липовый остров», что недопустимо в силу положений Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ). По мнению апеллянта, создание двух юридических лиц дестабилизирует работу СНТ «Липовый остров», нарушает права его членов; использование такого способа защиты нарушенного
утвержденного решением общего собрания от 10 мая 2019 г. предметом деятельности товарищества, как основанной на членстве некоммерческой организации учрежденной гражданами на добровольных началах для совместного владения, пользования и распоряжения в установленных действующим законодательством пределах имуществом общего пользования, находящимся в их общем пользовании или в их общей долевой собственности, является осуществление деятельности по созданию (приобретению), содержанию, сохранению такого имущества и удовлетворение материальных и иных потребностей ее членов, связанных с ведением ими хозяйства. Таким образом, цель создания ТСН «Рубеж», организационно-правовая форма истца, а также разрешенное использование земельных участков не свидетельствуют о том, что отношения сторон подпадали под предмет регулирования Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», поскольку он регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых
территории, осуществляет вывоз ТКО, уборку территории общего пользования, охрану поселка. Исковые требования истцом основаны на применении положений Федерального закона №217 от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Между тем, юридическую квалификацию правоотношений, произведенную истцом, суд считает неверной. Фактически истец утверждает, что ответчик пользовался общим имуществом и объектами инфраструктуры ТСН «КП Чеховские дачи», но стоимость этих услуг не оплачивал. Однако цель создания ТСН «КП Чеховские дачи», его организационно-правовая форма, а также вид разрешенного использования земельных участков свидетельствуют о том, что отношения сторон не подпадают под предмет регулирования и область действия Федерального закона №217 от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». По убеждению истца стоимость оказанных ответчику услуг определяется размером взносов, подлежащих уплате за весь период пользования услугами. Судом установлено и сторонами не
ст. 4 Закона № 217-ФЗ. ТСН «Экопарк» при создании использовало наименование сходное с наименованием СНТ «Экопарк», местонахождение ТСН «Экопарк» соответствует адресу СНТ «Экопарк» - <адрес>. Сам факт местонахождения ТСН «Экопарк» свидетельствует о том, что два садоводческих товарищества осуществляют свою деятельности в границах одной территории садоводства. О данном факте свидетельствует также и наличие судебных споров, которые ведутся между СНТ «Экопарк» и ТСН «Экопарк» относительно использования земельных участков, объектов инфраструктуры, членских взносов. Судами установлено, что цель создания ТСН «Экопарк» полностью совпадает с целями деятельности уже созданного ранее в 2010 году СНТ «Экопарк» и ТСН «Экопарк» намерено осуществлять свою деятельность на территории садоводства, которая уже используется СНТ «Экопарк» и его членами, что противоречит требованиям действующего законодательства о праве собственников создавать одно товарищество для совместного использования имущества. Следовательно, при создании ТСН «Экопарк» грубо нарушены положения Закона № 129-ФЗ в части предоставления в Межрайонную ИФНС России № 10 по Тульской области не соответствующего требованиям
или в общем пользовании. Согласно пояснениям представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО6, ответчика ФИО4, являющихся учредителями ТСН «ГСК Лидер», целью создания ТСН явилось альтернативное пользование общим имуществом и управление 5 гаражными боксами, входящими в вышеуказанный гаражный комплекс. Утверждения представителя ТСН «ГСК Лидер» по доверенности ФИО8 о том, что данное ТСН создано для управления другим имуществом ответчиков, не нашло своего подтверждения в судебном заседании, поскольку было опровергнуто пояснениями самих учредителей, четко и недвусмысленно определивших цель создания ТСН «ГСК Лидер». При этом и ФИО6, и ФИО4 пояснили, что никакого другого имущества, которым бы должно было управлять создаваемое ТСН, у них не имеется. Более того, цель создания ТСН «ГСК Лидер» прописана в п. 1 протокола № от <дата> Таким образом, судом установлено, что целью создания ТСН «ГСК Лидер» явилось совместное владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности или в общем пользовании собственников гаражных боксов, находящихся в едином гаражном комплексе по
№ от ДД.ММ.ГГГГ. Решение общего собрания является обязательным для всех собственников, при этом не может быть избрано одновременно два способа управления. Однако, ДД.ММ.ГГГГ в УК «Комфорт» поступило заявление от председателя правления ТСН «Березка» в котором было сообщено о создании на территории микрорайона ТСН, членами которого являются собственники 17 жилых домов и земельных участков. При этом 13 из этих 17 собственников имеют значительную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Не ясна цель создания ТСН , поскольку в его ведении отсутствует какое-либо общее имущество, совместное владение, пользование и распоряжение которым является возможным. Членами ТСН являются собственники разных танхаусов, не объединенных каким-либо общим имуществом, коммуникационные сети, объединяющие эти танхаусы собственникам домов не принадлежат. Дороги, тротуары, иные места общего пользования в микрорайоне принадлежат УК ООО «Комфорт». При создании ТСН большая часть собственников домов микрорайона участие в решении вопроса не принимало, а для создания ТСН необходимо большинство голосов всех собственников танхаусов
