Учет горячей воды - гражданское законодательство и судебные прецеденты

и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие в частности порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила № 354). В соответствии с пунктом 56 Правил № 354, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды , и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней

на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов. Как установлено судами и усматривается из материалов дела, в 2013 году в отсутствие письменного договора общество «МОЭК» подавало горячую воду и тепловую энергию в находящийся в управлении общества «Созидание» многоквартирный жилой дом (г. Москва, <...>, далее – жилой дом), не оборудованный общедомовыми приборами учета горячей воды и тепловой энергии. При проведении обследования жилого дома обществом «МОЭК» выявлен факт бездоговорного потребления обществом «Созидание» в период с 15.05.2013 по 19.11.2013 тепловой энергии и горячей воды. Акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя № 11/643 подписан представителем общества «Созидание» без разногласий. Письмом № Ф11/07-6541/13 от 31.12.2013 общество «МОЭК» в соответствии с пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплопотреблении) потребовало от общества

общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Коммунальный ресурс по горячему водоснабжению производится самостоятельно на теплообменнике (бойлере), теплоснабжение производится по закрытой схеме. Узел учета учитывает объем тепловой энергии на отопление и подогрев воды в целях горячего водоснабжения. Отдельный прибор, учитывающий объем тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях горячего водоснабжения, отсутствует. Таким образом, начисление платы за горячее водоснабжение (на подогрев воды) производится исходя из объема потребляемой горячей воды по показаниям индивидуальных приборов учета горячей воды , норматива потребления тепловой энергии на подогрев воды и тарифа на тепловую энергию. При отсутствии индивидуального прибора учета горячей воды размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления горячей воды. Между тем общество при расчете размера платы за подогрев воды на цели горячего водоснабжения в спорном периоде исходило из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. Вопреки утверждению заявителя, независимо от наличия общедомового прибора

в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия, установил: решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 02.11.2022, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 14.03.2023 и постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 01.08.2023, иск удовлетворен. Заявитель обратился в Верховный Суд Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просит судебные акты отменить, возражая против выводов судов об оборудовании МКД общедомовым прибором учета горячей воды , направить дело на новое рассмотрение в ином составе судей в арбитражный суд первой инстанции. В силу части 1 статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации судебных актов в порядке кассационного производства являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в

о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. Основания для пересмотра судебного акта в кассационном порядке по доводам жалобы отсутствуют. Как следует из представленных материалов, инспекцией проведена внеплановая документарная проверка соблюдения обществом, являющимся исполнителем коммунальной услуги по отоплению дома № 41 по Кольскому проспекту города Мурманска (далее – МКД; данный МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, общим прибором учета горячей воды , помещения частично оснащены приборами учета горячей воды), требований жилищного законодательства при проведении корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению за 2017 год. В ходе проверки выявлено, что при проведении указанной корректировки обществом не соблюдены даты начала и окончания отопительного периода, объем тепловой энергии определен с нарушением положений пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354

актами или соглашением сторон (статья 544 Кодекса). Судебные инстанции, установив, что общедомовой прибор учета в многоквартирном доме отсутствовал, правомерно отклонили довод огтветчика о том, что расчет количества потребленной спорными домами горячей воды должен производиться исходя из показаний индивидуальных приборов учета, установленных в квартирах. Согласно пункту 2 статьи 539 названного Кодекса, разделу 9 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Министерством топлива и энергетики Российской Федерации 12.09.1995 № Вк-4936 (далее – Правила № Вк-4936), учет горячей воды обеспечивает абонент. С учетом пункта 1.3 и абзаца 2 подпункта 2.1.1 Правил № Вк-4936 средства измерения устанавливаются у потребителя (абонента) на оборудованном узле учета тепловой энергии воды, который должен размещаться на границе эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом. В силу пункта 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее – Правила № 307), условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных

существа обязательства. В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата производится за фактически принятое абонентом количество горячей воды в соответствии с данными учета горячей воды, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Согласно пункту 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, разделу 9 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Министерством топлива и энергетики Российской Федерации 12.09.1995 № Вк-4936 (далее - Правила № Вк-4936), абонент обеспечивает учет горячей воды . Исходя из пункта 1.3, абзаца второго подпункта 2.1.1 Правил № Вк-4936 средства измерения устанавливаются у потребителя (абонента) на оборудованном узле учета тепловой энергии воды, который должен размещаться на границе эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом. В силу пункта 8 Правил № 307 условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить этим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, при

выставлять счета на оплату передачи тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения в рамках договора по транспортировке горячей воды по установленному тарифу на услуги по передаче тепловой энергии. Сторонами не оспаривается, что урегулированию подлежат разногласия, возникшие при заключении договора по транспортировке горячей воды, в связи с чем в редакции ответчика ООО «ОТК» подлежат урегулированию: ? наименование договора – «Договор от 24.12.2021 № ОТК055-21 по транспортировке горячей воды»; ? по тексту договора необходимо читать « учет горячей воды », что соответствует типовому договору по транспортировке горячей воды; Поскольку в процессе обсуждения пункта 2 договора стороны согласились, что действующее Приложение № 1 отражает сети ГВС, суды приняли пункт 2 договора в редакции ответчика: «Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов закрытой централизованной системы горячего водоснабжения организации, осуществляющей транспортировку горячей воды, и организации, осуществляющей горячее водоснабжение, определяются в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, предусмотренным Приложением № 1». С учетом

загазованности, сроки ревизии трубопроводов. 6. привести в соответствие с установленными требованиями принятые проектные решения по автоматизации: – привести в соответствие с требованиями п. 11.13 изменения № 1 к заданию на проектирование контроль и управление котельной; – указать уставки загазованности для закрытия быстродействующего клапана на вводе газа в котельную; – привести в соответствие с п. 7.1 технических требований (приложение № 1 к заданию на проектирование) категория надежности электроснабжения систем контроля загазованности; – предусмотреть: а) учет горячей воды ; б) контроль загазованности в отсеке жидкотопливного оборудования котельной; – предоставить решения по контролю температуры воды в резервуаре запаса воды. – привести в соответствие: а) в текстовой части тома 5.7 представить решения по автоматизации: топливного хозяйства, тепловой камеры, надземного резервуара запаса воды, водоподготовки, которые отражены на схемах в графической части; б) сведения о контролируемых параметрах БПГ, приведенные в томе 9, подтвердить проектными решениями тома 5.7; в) в томе 5.7 привести решения по контролю

541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения. Количество поданной и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ). Согласно пункту 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент обеспечивает учет горячей воды . По правилам статей 155 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) абонентами, приобретающими энергию в целях предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (собственники, наниматели), являются управляющие организации многоквартирными домами (за исключением непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений), товарищества собственников жилья, жилищный кооператив или специализированный потребительский кооператив. Как верно отмечено судами, в спорный период действовали Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006

7119,80 руб. Имеется заочное решение мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского района г. Улан-Удэ от 04.07.2016 о взыскании расходов за установку ОДПУ за период с 01.10.2014 по 01.10.2015 в размере 932,13 руб. с ФИО1 Ранее установленный ОДПУ марки «СКМ-2», производитель ООО «<данные изъяты>», Россия на коммерческом учете в ПАО «ТГК-14» никогда не числился, документы на допуск в эксплуатацию ОДПУ не предоставлялись, монтаж данного узла учета производился без согласования проектной документации, отсутствует отдельный учет горячей воды , отсутствуют технические паспорта, что не соответствует требованиям Правил учета тепловой энергии и теплоносителя № 954 от 25 сентября 1995 (до 18 ноября 2013 действовали Правила учета тепловой энергии и теплоносителя № от 25.09.1995, с 18 ноября 2013 вступили в силу новые правила учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденные Постановлением Правительства РФ № от 18.11.2013). Просит суд в удовлетворении исковых требований отказать, так как данные требования не основаны на законе. В судебном заседании

в срок до .....г. Документы, подтверждающие исполнение предписания инспекции от .....г. №л, ответчиком не представлены. В Инспекцию от ответчика поступило письмо исх.№-ю от ..... в котором ответчик сообщает о невозможности произвести перерасчет в связи с отказом ответчику в перерасчете ресурсоснабжающей организации. Как следует из посуточной ведомости учета параметров теплопотребления прибор учета горячей воды в многоквартирном доме в ...... функционировал только в период с ..... по .....г., .....,.......... этом за весь период общедомовой прибор учет горячей воды диагностирует ошибку «G», в связи с чем, показания общедомового прибора учета горячей воды в ...... не могут быть приняты ООО «Набережная» к коммерческому расчету потребления. Считают, что ООО «Набережная» собственникам помещений многоквартирного дома в ...... должно быть произведено начисление платы за коммунальный ресурс горячая вода, потребляемый при использовании и содержании общего имущества исходя из среднемесячного объема потребления горячей воды, определенного в соответствии с пунктом 59(1) Правил №. Ввиду некорректной работы общедомового прибора учета

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Ростовводоканал» об отмене штрафа, встречному иску АО «Ростовводоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по апелляционной жалобе АО «Ростовводоканал» на решение Батайского городского суда Ростовской области от 3 июня 2021 года. Заслушав доклад судьи Корецкого А.Д., судебная коллегия установила: ФИО1 обратился с иском к АО «Ростовводоканал» об отмене штрафа, ссылаясь на то, что между сторонами заключен договор водоснабжения принадлежащего истцу жилого помещения. Учет горячей воды осуществлялся на основании показаний индивидуального прибора учета СГВ-15 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. 20 мая 2020 г. при передаче показаний счетчика за водоснабжение истец обнаружил, что указанный счетчик вышел из строя. Поскольку известить АО «Ростовводоканал» о поломке прибора учета, истец не мог по объективным причинам, он обратился в Центральную службу учета ресурсов ЖКХ г. Ростова-на-Дону. 22 мая 2020 г. сотрудник данной службы демонтировал старый счетчик, установил новый прибор учета СВУ-15, заводской НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, опломбировал его своей