многоквартирного дома по адресу: <...> от 16.04.2020 установлен размер платы с 01.06.2020 в размере 25 руб. 4 коп. за кв. м (содержание и ремонт жилья – 19 руб. 21 коп. с кв. м, текущий ремонт общего имущества – 5 руб. 19 коп. с кв. м, вознаграждение председателю совета дома - 1 руб. с кв. м). С 01.06.2020 в отношении собственника нежилого помещения установлен тариф в размере 24 руб. 96 коп. (исключена услуга « Услуги паспортного стола » - 44 коп. с кв. м) Ежемесячная сумма по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества с 01.06.2020 рассчитывалась следующим образом: 54,5 кв. м (площадь нежилого помещения) * 24 руб. 96 коп. (тариф с 01.06.2020) = 1360 руб. 32 коп. (сумма ежемесячного платежа). Протоколом № 076/л общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...> от 20.06.2022 установлен размер платы с 01.06.2022 в размере 27 руб. 11 коп. за кв. м
№ 89 по Московскому пр. в городе Калининграде, в материалы дела не представлено. Поскольку обязанности по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества ответчиком в спорный период не исполнены, установленных законом, иными правовыми актами или договором оснований освобождения ответчика от исполнения данной обязанности не установлено, денежные средства в счет оплаты услуг по содержанию общего имущества дома являются неосновательным обогащением ответчика за счет истца. Апелляционная инстанция считает, что суд обоснованно исключил из расчета услуги паспортного стола (0,06 копеек за 1 кв.м.). Как следует из материалов дела, ЖЭУ выполняет публично-правовые обязательства по оформлению и хранению карточек регистрации по форме № 9 и поквартирных карточек по форме № 10 на основании Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы Российской Федерации от 20.09.2007 № 208 и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и
в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит решение Арбитражного суда Красноярского края от 02.06.2015 отменить и принять по делу новый судебный акт. Заявитель апелляционной жалобы не согласен с рассмотрением дела судом первой инстанции по упрощенной процедуре, поскольку ответчик возражал и по сумме иска, и по перечню услуг, оказанных истцом. Ответчик полагает, что при выставлении счетов в сумму платежей необоснованно включена стоимость услуг, которые фактически истцом не оказывались (услуги расчетно-кассового центра, технико-аналитические услуги, услуги паспортного стола , услуги по уборке подъездов). Кроме того, часть периода взыскания находится за сроком исковой давности. Истец в отзыве на апелляционную жалобу пояснил, что размер платы устанавливался решением общего собрания собственников помещений дома. Ответчик как собственник помещения в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации должен оплачивать расходы на его содержание. В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение арбитражного суда от 02.06.2015 отменить и принять по делу новый судебный акт.
ООО «УК «Арсенал» специализировалась на управление многоквартирными жилыми домами, в связи с чем все сведения (база данных) о размере начислений платы за коммунальные услуги и потребленные ресурсы, а также о размере задолженности собственников квартир в МКД находятся у специализированных расчетных организаций, с которыми должник имел последовательно заключенные договоры на расчетное обслуживание, а именно: ООО «Балаковский ИТ-Центр», ООО «ИТ-ЖХ»; личными данными всех собственников квартир в МКД, находившихся на обслуживании должника, располагает МУП «ИРЦ», осуществляющее услуги паспортного стола . Конкурсный управляющий ФИО2, осуществляющий функции руководителя должника в силу закона, имеет возможность самостоятельно запросить все необходимые данные в указанных организациях. В свою очередь, Муравьев А.Д., утративший статус и полномочия руководителя, не может от имени должника обратиться к контрагентам должника с запросом о предоставлении таких сведений, к тому же МУП «ИРЦ» все сведения предоставляет на платной основе. В связи с этим у Муравьева А.Д. отсутствует объективная возможность исполнить определение суда и передать конкурсному
пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 6 Федерального закона «О персональных данных» от 27.07.2006 № 152-ФЗ, пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). ООО «Ориенталь» указывает, что предоставило истцу всю имеющуюся информацию для начисления платы за коммунальные услуги. Иную информацию ответчик предоставить не может, поскольку не оказывает услуги паспортного стола и не имеет для этого средств. ООО «РТ-НЭО Иркутск» не наделено полномочиями по понуждению собственников помещений многоквартирных домов передавать персональные данные, ООО «Ориенталь» не имеет согласия на передачу персональных данных собственников третьим лицам. Истец не представил доказательств наличия у него препятствий для начисления платы за коммунальную услугу в связи с отсутствием данных о собственниках; обжалуемый судебный акт не обладает признаком исполнимости. В отзыве на кассационную жалобу истец просит оставить обжалуемый судебный акт без
из материалов дела, Общество осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57–58). Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется на основании заключенного договора с собственниками помещений от 30 января 2015 года (л.д. 60–61). Таким образом, Общество является лицом, ответственным за соблюдение условий договора управления, требований стандарта управления многоквартирным домом, требований Правил № 416 и № 491, в том числе порядка расчета размера оплаты за услуги расчетно-кассового обслуживания и услуги паспортного стола . Исходя из содержания ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст. ст. 45–48 указанного Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не
компетенции членов ТСЖ, а не собственников. Кроме того, на общем собрании собственников, было принято решение заключить договор с МУП РКЦ о передачи функции паспортно-учетного контроля, на момент проведения собрания и заключения договора утверждена сумма услуги - 11,15 рублей с человека. В связи с чем, просили суд признать незаконным акт проверки Управления регионального контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края № от 07.07.2016 в отношении ТСЖ «Краснодарский 19А» в части правомерности взимания платы за « Услуги паспортного стола и ведение регистрационного учета граждан»; признать незаконным п. 3 предписания Управления регионального контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края № № от 07.07.2016 в отношении ТСЖ «Краснодарский 19А» в части правомерности взимания платы за «Услуги паспортного стола и ведение регистрационного учета граждан». Решением решение Кировского районного суда г. Хабаровска от 09 декабря 2016 года требования ТСЖ «Краснодарский, 19А», удовлетворены частично. Признаны незаконными подлежащими отмене акт проверки № от 07.07.2016 и предписания № от 07.07.2016
