опыт франчайзера в определенной области и платит деньги именно за готовую бизнес- модель, которая уже имеет определенный успех на рынке. Принимая решение о приобретении франшизы, заключении с Ответчиком Лицензионного договора и открытии хостела под брендом «Hi Loft» Истец полагался на следующие, оказавшиеся впоследствии недостоверными, заверения Ответчика, имеющие для Истца существенное значение: -Ответчик (Лицензиар) оказывает профессиональное консультирование на всех этапах создания и функционирования бизнеса; -технология Ответчика отвечает требованиям ГОСТа Р 56184-2014 « Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам »; -расчет рентабельности и затрат в финансовом плане, предоставленном Ответчиком: затраты Истца на ремонт и отделку помещения должны были составить примерно 700 ООО (Семьсот тысяч) рублей, доход от деятельности франчайзи в финансовом плане рассчитывался исходя из 42 спальных мест, размещаемых в помещении площадью 200 кв.м., со средней стоимостью 650 рублей с человека за 1 ночь. Предварительные переговоры о приобретении франшизы Ответчика Истец начал вести 18 февраля 2019 г. Ответчик направил Истцу
со средней стоимостью 900 рублей с человека за 1 ночь. Действуя по согласованию с обществом «Стратегия Бизнес Групп», общество «Результат» заключило 01.03.2019 договоры аренды двух помещений сроком на пять лет и приступило к подготовке к ремонтным работам. Общество «Стратегия Бизнес Групп» 06.03.2019 направило обществу «Результат» планировочные решения для начала строительных и ремонтных работ. Общество «Результат» усмотрело, что подготовленные обществом «Стратегия Бизнес Групп» планировочные решения серьезно нарушают требования ГОСТа Р 56184-2014 « Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам », санитарные и строительные нормы (СанПиН 2.1.2.2645-10, СП 54.13330.2016, СП 1.13130.2009). При ведении переговоров со строительными фирмами общество «Результат» выяснило, что за указанную обществом «Стратегия Бизнес Групп» сумму (1 320 000 рублей) привести арендованные обществом «Результат» помещения в вид, соответствующий требованиям лицензиара, невозможно. Общество «Результат» пришло к выводу о нецелесообразности дальнейшего взаимодействия с обществом «Стратегия Бизнес Групп» по причине того, что заверения последнего относительно размера затрат на подготовку помещений для целей
<данные изъяты>. Условие о стоимости бизнеса для ФИО3 является существенным условием договора, тем более, что Покупатель должен был оценить стоимость бизнеса исходя из рыночной его стоимости, перспективы развития бизнеса и т.д. уже на дату заключения предварительного договора купли-продажи бизнеса, а пункт 3 предварительного договора не содержал норм о том, что Продавец обязан ему предоставить свою бухгалтерскую документацию. Деятельность хостелов на территории Российской Федерации регулируется Национальным Стандартом Российской Федерации ФИО11 56184-2014 « Услуги средств размещения Общие требования к хостелам ». Данным стандартом установлено, что хостел - это экономичное средство размещения, предназначенное для временного проживания, преимущественно для малобюджетного туризма, имеющее номера/комнаты различной вместимости и санузлы, как правило, за пределами номера/комнаты, а также помещения (зоны, места) для общения гостей. Само понятие «бизнес - хостел », когда речь идет о его покупке включает себя не только материальные, но и нематериальные активы, причем нематериальные активы могут составлять большую стоимость, поскольку при ведении данного бизнеса,
суд ошибочно применил к спорным правоотношениям положения национального стандарта Российской Федерации «Туристские услуги. Средства размещения. Общие требования. ГОСТ Р 51185-2008», поскольку с 01 января 2016 года указанный ГОСТ утратил силу, и действующим является национальный стандарт Российской Федерации «Туристские услуги. Средства размещения. Общие требования. ГОСТ Р 51185-2014», который не предусматривает такого обязательного условия для организация хостела, как его размещение в нежилом помещении. Не содержит указанных требований и национальный стандарт Российской Федерации « Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам . ГОСТ Р 56184-2014». Апеллянт указывает на то, что материалы дела не содержат документов, подтверждающих нарушение прав собственников и пользователей иных помещений в доме. Кроме этого, апеллянт полагает, что отсутствовали основания для подачи иска прокурором в защиту неопределенного круга лиц, поскольку, по мнению апеллянта, иск предъявлен в интересах определенного круга - собственников помещений, расположенных в одном доме с хостелом. Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав ФИО2, его представителя ФИО5, прокурора
