учета на 1 листе; акт по передаче устройства поквартир. пожаротушения, погружные насосы – 3 штуки на 1 листе; акт приема –передачи на счетчики электрические на 1 листе; акт приема-передачи на электрооборудование на 1 листе; гарантийное письмо отделка на 2 листах; гарантийное письмо на компенс. цепи на 1 листе; реестр передачи документов по тепловым сетям от трассы к зданию; акты по устройству мягкой кровли и доводчикам на 2 листах; гарантийное письмо от Эгиды бесплатная установка автономных пожарных извещателей на 1 листе; акт опломбировки приборов учета на 1 листе; акт границ балансовой принадлежности тепловых сетей на 2 листах; наряд на включение тепловой установки на 2 листах; акт поверки приборов учета на 3 листах; договор управления и листы голосования на 80 листах; акт испытаний тепловой энергоустановки. разрешение на допуск в эксплуатацию на 2 листах; коммунальная нагрузка на 1 листе; акт о выполнении технических условий ПАО «МРСК «Сибири» на 2 листах», (л.д. 52-53 том
его мнению, подробно изложены ответы на поставленные вопросы, выявленные виды и объемы некачественно выполненных работ при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <...>. Пояснил, что причиной возникновения недостатков (дефектов) работ, явля- ются отступления от требований проектной документации, нарушения требо- ваний СНиП и ГОСТа во время производства строительно-монтажных работ. Указал, что пожарная сигнализация в жилом доме, расположенном по адресу: <...>, отсутствует. В соответствии с тре- бованиями СНиП 31-01-2003, НПБ 88-2001, проектными требованиями необ- ходима установка автономных пожарных извещателей ИП-212-43М, а также в мусорных камерах поливочных кранов и оросителей спринклерных СВ-15, в объемах, предусмотренных проектом. Истец утверждал, что ответчиком были некачественно произведены работы по укладке кровли, что отражено в экспертном заключении. Утвер- ждает, что уложенная кровля не соответствует требованиям проектно- сметной документации. Однако в выводах эксперта не отражено, что именно необходимо устранить по каждой из четырех блок-секций. В судебное заседание 11.03.2014 третьи лица не явились, заявлений, ходатайств не представили. В соответствии с
раздел "Выводы", в котором подробно изложены ответы на поставленные вопросы, выявленные ви- ды и объемы некачественно выполненных работ при строительстве жи- лого дома, расположенного по адресу: <...>. Пояснил, что причиной возникновения недостатков (дефектов) работ, являются отступления от требований проектной документации, нарушения требований СНиП и ГОСТа во время производства строительно-монтажных работ. Указал, что пожарная сигнализация в жилом доме, расположенном по адресу: <...>, отсутствует. В соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003, НПБ 88-2001, проектными требованиями необходима установка автономных пожарных извещателей ИП-212-43М, а также в мусорных камерах по- ливочных кранов и оросителей спринклерных СВ-15, в объемах, преду- смотренных проектом. Истец утверждает, что ответчиком были некачественно произ- ведены работы по укладке кровли, что отражено в экспертном заклю- чении. Утверждает, что уложенная кровля не соответствует требовани- ям проектно-сметной документации. Однако в выводах эксперта не от- ражено, что именно необходимо устранить по каждой их четырех блок- секций. Ответчик письменных пояснений по проведенной судебной экс- пертизе не представил.
л.д.39-45) и не являются следствием нормального износа объекта (объектов) или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, ненадлежащего ремонта. Виды и объемы работ, необходимые для устранения выявленных недостатков (дефектов) при строительстве спорного жилого дома приведены также на страницах 17-24 экспертного заключения (т.12, л.д.39-45). При этом экспертом установлено, что пожарная сигнализация в жилом доме, расположенном по адресу: <...> отсутствует. В соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003, НПБ 88-2001*, проектными требованиями необходима установка автономных пожарных извещателей ИП-212-43М в количестве 738 шт., а также в мусорных камерах поливочных кранов и оросителей спринклерных СВ-15, в объемах, предусмотренным проектом (т. 12, л.д. 39-46). Судом установлено, что исковые требования с учетом последних уточнений соответствуют видам и объемам работ, необходимым для устранения выявленных недостатков (дефектов) при строительстве спорного жилого дома, приведенных экспертом на страницах 17-24 экспертного заключения. Таким образом, экспертом сделан вывод о том, что выявленные недостатки, несоответствующие требованиям нормативных документов, произошли в процессе
лоджии, двумя участками по 1,2 м каждый, в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003 и ГОСТ 25772. Способом устранения недостатков (дефектов)установки отопительных приборовявляется выполнение следующих составов и объемов работ: - демонтаж 2-х нагревательных приборов; - вскрытие подводок к радиаторам отопления (устройство борозд, площадъю сечения 100 см2), общей длиной 1,4 м; - установка 2-х радиаторов отопления, суммарной мощностью 3,78 кВт; - заделка борозд, общим объемом 0,014 м3. Способом устранения отсутствия автономных пожарные извещателей является: - установка автономных пожарных извещателей типа ИП 212-50М, общим количеством 4 шт. Способом устранения отсутствия радиофикации квартиры является монтаж скрытой проводки и установка двух радиорозеток ( на кухне и в жилой комнате), с выполнением следующих видов работ: - пробивка в кирпичной стене одного круглого отверстия диаметром 10 мм, при толщине стены до 38 см; - пробивка в двух перегородках круглых отверстий диаметром 10 мм, при толщине перегородки 12 см; - пробивка в стенах и перегородках борозд площадью сечения
в городе Нижневартовске. В самовольном порядке ею была произведена перепланировка и переустройство жилого помещения, а именно: демонтаж и установка перегородки с дверным блоком между санузлом № 3 и коридором № 2, переустановка сантехприборов и установка неэлектрифицированной душевой кабины в санузле № 3, демонтаж и установка перегородки между коридором № 2 и кладовой № 5, пробивка части дверного проема с установкой дверного блока в перегородке между жилой комнатой № 4 и кладовой № 5, установка автономных пожарных извещателей во всех помещениях кроме санузлов, установка пожарных рукавов в санузле № 3 и туаленой комнате № 13. Просит сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. Представитель истца, ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на требованиях настаивала в полном объеме. Представитель Администрации города Нижневартовска и МУП «БТИ», ФИО3, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с требованиями истца согласилась. Суд принимает признание иска представителем ответчика, считая что оно не нарушает права и законные интересы
устранить недостатки на объекте долевого строительства: основания под полы из цементной стяжки, восстановление поверхностей стен и перегородок в соответствии с требованиями СНиП, выравнивание межэтажных перекрытий по всей площади квартиры, замена оконных блоков и балконного дверногоблока, выполнения световых проемов жилой комнаты и кухни согласно СНиП, замена алюминиевого оконного блока витражного остекления балкона, установка ограждения балкона согласно требованиям СНиП и ГОСТ, установка дополнительных отопительных приборов в квартире, установка входной двери в соответствии с требованиям ГОСТ, установка автономных пожарных извещателей , установка радио-розетки, установка двухклавишного выключателя, обеспечение в жилом помещении соответствующей вентиляции и устранения иных имеющихся строительных недостатков (дефектов). Требования обоснованы тем, что между ООО «Монолитное строительство» (застройщик) и ФИО1 (потребитель) был заключен договор участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № на участие в строительстве однокомнатной квартиры под условным номером 255, расположенной в <адрес>. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору стороны внесли изменения в п.2.5., в соответствии с которым застройщик обязался
