декабря 2014 г. при различиях в конструктивных и технических параметрах, степени благоустройства, а также климатических условиях, в которых расположены многоквартирные дома или жилые дома, нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются в соответствии с категориями многоквартирных домов и жилых домов, предусмотренными приложением № 2 к данным правилам. В соответствии с таблицей 1 «Форма для установления нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению в жилых помещениях» приложения № 2 к Правилам № 306, введенной в действие указанным выше постановлением, норматив потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению определяется с учетом вида системы холодного (горячего) водоснабжения (централизованное, водонагреватели), оснащенности жилыхпомещений водоразборными устройствами и санитарно- техническим оборудованием (унитазы, раковины, мойки, души, ванны различной длины). Таким образом, на определение норматива потребления коммунальной услуги по водоснабжению в жилых помещениях влияют: вид системы водоснабжения, оснащенность данных помещений водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием. При этом, вопреки доводам апелляционной жалобы, дифференциация названных нормативов в соответствии с категориями многоквартирных
1 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве). Арбитражный суд Московского округа также соглашается с выводами судов о том, что право на установление убытков в виде реального ущерба является компенсационной мерой, в первую очередь для граждан – участников строительства, что следует из абзаца 4 подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве. В соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве при установлении размера денежного требования участника строительства учитывается размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилогопомещения , в виде разницы между стоимостью жилого помещения (определенной на дату расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения), которое должно было быть передано участнику строительства, и суммой денежных средств, уплаченных до расторжения этого договора, и (или) стоимостью переданного застройщику имущества (определенной договором, предусматривающим передачу жилого помещения). Превышение суммы денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) стоимости переданного застройщику имущества над
утверждены: критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета согласно приложению N 1 к настоящему приказу; форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета согласно приложению N 2 к настоящему приказу; порядок заполнения акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета согласно приложению N 3 к настоящему приказу. В силу пункта 2 приложения № 1 к Приказу № 627 техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении ), за исключением многоквартирного дома (жилого дома или помещения), указанного в пункте 5 настоящего документа, отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев: а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных
и 75 настоящих Правил; л) другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы. Следовательно, пунктом 69 Правил № 354 установлены обязательные требования к содержанию платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, которые должны исполняться товариществом. В актах проверки указано, что в платежных документах, выставляемых товариществом не указаны: - объем коммунальной услуги по холодной воде, представленной за расчетный период на общедомовые нужды в расчете на каждого потребителя, и размер платы за данную коммунальную услугу; - общий объем коммунальной услуги по холодной воде на общедомовые нужды, предоставленный в МКД за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем данной коммунальной услуги, предоставленной во всех жилыхпомещениях в МКД, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по горячему
свое действие на правоотношения, возникшие с 31.08.2016. Письмом от 15.12.2016 № АГ-1669-и указанное постановление направлено в адрес истца, вручено 21.12.2016 за входящим номером № 282. Истец указывает, что незаконными действиями администрации города Минусинска, выраженными в форме письма от 28.01.2016 № АГ-7154-01-09 об отказе в утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме и несвоевременном установлении указанной платы, истец понес убытки в виде упущенной выгоды, в связи с невозможностью получения платы в установленном размере с собственников и пользователей помещений в многоквартирных жилых домах. Письмом от 15.12.2016 № 521 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием уплатить убытки в виде упущенной выгоды. Получение претензии ответчиком подтверждается отметкой о получении нарочно 19.12.2016. В письме от 17.01.2017 № АГ-УН62-01-09 в ответ на претензию ответчик сообщил, что для возмещения убытков необходимо установление наличия убытков, причинно-следственной связи между незаконными действиями (бездействием) и наступившими убытками, а также вины
предоставлен истцам в собственность органами местного самоуправления на основании соответствующих постановлений. Однако законность данных постановлений в настоящее время оспаривается собственниками квартир *** и №***, которые полагают, что жилой дом является многоквартирным и земля возле дома должна быть землей общего пользования. Так как в производстве Первомайского районного суда находится гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО4 об оспаривании законности постановлений о предоставлении земельного участка истцам, ФИО3 и ФИО2 обратились с данным иском, так как установление вида жилого помещения является необходимым для определения судьбы земельного участка под жилым помещением. Решением Первомайского районного суда Тамбовской области от 21.07.2014 года исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворены. Квартира *** в *** ***, принадлежащая ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственностью в равных долях признана частью жилого дома. ФИО1 в жалобе просит решение Первомайского районного суда от 21 июля 2014 года отменить и принять новое решение по делу, которым дом № *** по улице ***
предоставлен истцам в собственность органами местного самоуправления на основании соответствующих постановлений. Однако законность данных постановлений в настоящее время оспаривается собственниками квартир № и №№, которые полагают, что жилой дом является многоквартирным и земля возле дома должна быть землей общего пользования. Так как в производстве Первомайского районного суда находится гражданское дело по искам ФИО5 и ФИО6 об оспаривании законности постановлений о предоставлении земельного участка истцам, ФИО3 и ФИО2 обратились с данным иском, так как установление вида жилого помещения является необходимым для определения судьбы земельного участка под жилым помещением. Истцы в судебное заседание не явились, просили дело рассматривать без их участия (л.д.38). Представители истцов ФИО1 и адвокат Михина Е.Б. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске. Представитель ответчика администрации Старокленского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ. глава сельсовета ФИО7 просит дело рассмотреть без участия представителя, против удовлетворения требований не возражает (л.д.31, 32). Представитель
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В судебное заседание представитель истца ФИО5 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от него поступило сообщение посредством телефонной связи о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании представитель администрации города Хабаровска иск не признала, суду пояснила, что в полномочия администрации города Хабаровска не входит регистрация прав собственности на жилое помещение, а также установление вида жилого помещения . В судебном заседании представитель КГУП «Хабкрайинвентаризация» суду пояснила, что в 2007 году в адрес Подразделения по г. Хабаровску КГУП «Хабкрайинвентаризация» представлено решение суда от 13.11.07г. о сохранении жилого помещение комнаты Номер обезличенНомер обезличен в общежитии в доме Номер обезличен по ... в г. Хабаровске в перепланированном и переустроенном состоянии. На основании вышеуказанного решения суда в технический паспорт жилого помещения от Дата обезличена г. внесены соответствующе изменения. Присвоение адресных реквизитов жилым помещениям, находится
Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., единолично, при помощнике судьи Цыбиковой С.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО4 о признании жилого помещения жилым домом, у с т а н о в и л: ФИО4 обратился в суд с заявлением о признании жилого помещения жилым домом, указывая, что жилой дом по адресу: ____, общей площадью ___ кв.м, не отвечает признакам квартиры, а подпадает под признаки жилого дома. Установление вида жилого помещения в отношении указанного объекта недвижимости как квартиры, препятствует оформлению земельного участка в собственность. Просит присвоить вышеуказанному объекту недвижимости вид жилого помещения - жилой дом. В судебном заседании представитель заявителя ФИО требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель заинтересованного лица Окружной администрации г. Якутска ФИО1 пояснила, что жилой дом по адресу: ____ не значится в реестре имущества, находящихся в собственности МО «Город Якутск», из составленного МКУ «Департамент жилищных отношений» Окружной администрации ГО «Город Якутск» акта от
технический паспорт на жилой дом <адрес> по состоянию на 24 марта 1989 года следует описание этого объекта, как жилого дома 1960 года постройки площадью 52 кв.м, состоящего из 3-х жилых комнат, кухни, коридора, прихожей, и 2-х санузлов (л.д. 30-40). При этом ссылки суда первой инстанции на вступившее в законную силу решение суда, которым за истцами признано право собственности на трехкомнатную квартиру, судебная коллегия считает ошибочными, поскольку в указанном деле предметом спора являлось не установление вида жилого помещения , а право на его приватизацию. В связи с чем преюдициального значения для разрешения настоящего спора указанные обстоятельства не имеют. Таким образом, учитывая, что жилой дом и жилое помещение – квартира обладают различными характеристиками, проанализировав вышеуказанные документы, свидетельствующие о существовании спорного объекта недвижимости, как жилого дома, имеются основания для погашения записи регистрации права долевой собственности за ФИО1, ФИО2 за номерами №№ и № от 22.10.2008 в отношении жилого помещения с кадастровым номером №,
