заявлением об устранении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, кадастровым номером 60:27:060322:11. В обоснование заявления указало, что при уточнении границ земельного участка, кадастровым номером 60:27:060322:11, допущены нарушения, в результате этого возникло наложение здания, кадастровым номером 60:27:0060322:09:46, на земельный участок, кадастровым номером 60:27:060322:18, то есть здание пересекает границу земельного участка, кадастровым номером 60:27:060322:11. В обоснование поданного заявления представлен технический план здания и информационное письмо, выполненное Кадастровой палатой, в котором разъяснено, что уточнение местоположения здания на основании технического плана возможно только после устранения реестровой ошибки в сведениях о местоположении земельных участков, кадастровыми номерами 60:27:060322:11, 60:27:060322:18. В ответ на заявление Управление 24.09.2020 сообщило, что по результатам проведенного анализа материалов, содержащих описание местоположения земельных участков, кадастровыми номерами 60:27:060322:11, 60:27:060322:18, выявив признаки реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении указанных земельных участков, 24.09.2020 направило Кадастровой палате письмо-поручение с целью определения координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами для обеспечения
площадь здания. Государственное предприятие Вологодской области «Вологдатехинвентаризация» 21.01.2009 осуществило технический учет объекта незавершенного строительства с литерой А2 площадь застройки 266,4 кв.м, что, как полагает истец, привело к кадастровому учету объекта недвижимости как самостоятельного объекта - реестровой ошибке. Как указал истец, фактически это помещения здания с кадастровым номером 35:24:0203009:484, что подтверждается техническим планом, подготовленным ответчиком в связи с изменением сведений в здании с кадастровым номером 35:24:0203009:484: наименовании здания, материале наружных стен здания, площади и уточнение местоположения здания на земельном участке, в том числе в связи с исправлением ошибки. В заключении кадастрового инженера указано, что фактически литера а и литера А2 являются одним и тем же объектом, имеют одинаковые координаты в местоположении на земельном участке, то есть помещения литеры А2 являются помещениями здания с кадастровым номером 35:24:0203009:484. На дату обследования 19.11.2021 помещения 1-21 литеры А2 завершены строительством, имеют площадь 192,7 кв.м. Также в ходе кадастровых работ установлено, что площадь здания составляет
осуществлении спорных регистрационных действий, являются неправомерными, руководствуясь следующим. Согласно пункту 7 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации. Из содержания заявления от 21.05.2021 следует, что, целью осуществления регистрационных действий явилось изменение характеристик и уточнение местоположения здания с кадастровым номером 25:32:010402:1256, в том числе в связи с исправлением реестровой ошибки. В силу пункта 7 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном Федеральным законом порядке, утвержденная в установленном Федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ. Порядок исправления ошибок, содержащихся
предусмотренные Градостроительным кодексом и/или судебные акты, вступившие в законную силу, подтверждающие реконструкцию объекта. Согласно пункту 7 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации. Из содержания заявления следует, что, целью осуществления регистрационных действий явилось уточнение местоположения здания с кадастровым номером 25:32:010402:1256, в том числе в связи с исправлением реестровой ошибки. В силу пункта 7 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном Федеральным законом порядке, утвержденная в установленном Федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ. Порядок исправления ошибок, содержащихся
отношении земельного участка с кадастровым номером 24:41:7301001:124 с 25.12.2008 зарегистрировано право собственности за ФИО2. Из представленного в материалы дела технического плана здания от 29.05.2023 площадью 107,6 кв.м. с кадастровым номером 24:41:7301003:378, расположенного в пределах земельных участков с кадастровыми номером 24:41:7301001:124 и 24:41:7301003:635, содержащего заключение кадастрового инженера, следует: изменение сведений о площади, конфигурации и материала стен с кадастровым номером 24:41:7301003:378, расположенном по адресу Российская Федерация, Красноярский край, <...>, в результате реконструкции, в том числе уточнение местоположения здания в границах земельных участков 24:41:7301003:124, 24:41:7301003:635. Согласно сведениям из ЕГРН, на кадастровом учете стоит одноэтажное здание с кадастровым номером 24:41:7301003:378, назначение жилое, наименование Жилой дом, 1967 г. постройки, с площадью квартиры №1 - 40,0 кв.м. (без учета холодных пристроек) на основании технического паспорта от 15.08.1997г, конфигурация и площадь нежилого помещения № 2 - отсутствует. В результате кадастровых работ выявлено: фактически здание является жилым домом с нежилым помещением. Площадь объекта подсчитана по приказу Росреестра
по Пермскому краю, привлеченное к участию в деле определением суда, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился (т. 1 л.д. 238, 239, т. 2 л.д. 276). В отзыве представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю указал, что 06.09.2023 поступило обращение ФИО7 о проведении кадастрового учета в отношении здания с кадастровым номером № по адресу Пермский, <адрес> части изменения характеристик объекта (площадь, адрес, описание местоположения, уточнение местоположения здания на земельном участке с кадастровым номером №) с приложением технического плана, подготовленного 05.09.2023 кадастровым инженером ФИО13 15.09.2023 проведение государственного кадастрового учета было приостановлено в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Представленный Технический план подготовлен в связи с изменением сведений о площади здания с кадастровым номером №. Согласно заключению кадастрового инженера, реконструкция произошла за счет объединения двух квартир между собой в индивидуальный
