один календарный месяц, что в целом за помещение составляет сумму 1 859 250 рублей, в том числе НДС 18% за все помещение в целом, за один календарный месяц, а в дальнейшем в размере, определенном в соответствии с п. 3.4 договора». Стороны пришли к соглашению, что индексация постоянной арендной платы, предусмотренном п. 3.4 договора осуществляется арендодателем с 01.01.2020, а в дальнейшем через каждые 12 месяцев (п. 3 дополнительного соглашения). Согласно уведомлению (письму) от 14.12.2018 № 552 ТРК, с учетом повышенияНДС , арендная плата с 01.01.2019 в одностороннем порядке увеличена и стала составлять 762,71 руб. за 1 кв. м в месяц (в т.ч. НДС), что равно 1 890 758,09 руб. в месяц за все помещение. 29.12.2018 сторонами договора аренды № 81 подписано дополнительное соглашение, по условиям которого установили, что размер постоянной арендной платы с 01.01.2019 по 31.08.2019 исключительно в интересах арендатора устанавливается в 525 руб., с учетом НДС-20%, за 1
арендатор был уведомлен о том, что на основании Отчета 97/07 «Об определении рыночной величины арендной платы за пользование нежилыми помещениями, расположенным по адресу; <...>» от 09.08.2007, выполненного ООО «Сибирская оценочная компания», с 09.08.2007 установлена ставка арендной платы в сумме 1 740 рублей (без учета НДС) за 1 кв. м. В данном уведомлении арендатору предлагалось произвести доплату по договору аренды в пятидневный срок с момента получения настоящего уведомления. Вывод суда о том, что повышение арендной платы с 09.08.2007 до 63 858 рублей (без НДС ) в месяц, является вторым повышением арендной платы за год, противоречит положениям пункт 3 статьи 614 Гражданского кодекса и положениям пункта 5.2. договора аренды, является необоснованным по следующим основаниям. Согласно пункту 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, размер арендной платы может изменяться, если иное не предусмотрено договором, по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены
суда первой инстанции полностью и принять по делу новый судебный акт, а также взыскать с истца госпошлину в сумме 3000 руб. По мнению заявителя, основания для взыскания спорной суммы денежных средств отсутствуют, поскольку в нарушение положений пунктов 2.2.1, 3.3, 3.4 договора истец не направил в адрес ответчика соответствующие уведомления о повышении тарифов и счета на предоплату, учитывая, что в договоре не указаны какие-либо официальные источники информации, из которых ответчик мог бы узнать о повышении тарифов. Поясняет, что не отказывается оплачивать фактически оказанные истцом услуги по согласованному между сторонами тарифу на дату заключения договора в размере 563,33 руб. в месяц, в т.ч. НДС . Истец в отзыве на апелляционную жалобу с доводами, изложенными в ней, не согласился, решение суда просил оставить в силе. Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству вынесено 26.03.2019 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 27.03.2019 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи
от 25 июня 2017г. с предложением изменения места и времени проведения публичного мероприятия, обязании ответчика не препятствовать проведению публичного мероприятия в форме пикетирования 01 июля 2018г. с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут по адресу: <...>. В обоснование заявленных требований административный истец указал, что 22 июня 2018г. им в Администрацию было подано уведомление о проведении 1 июля 2018г. с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут по адресу: <...> публичного мероприятия – пикетирования с предполагаемым количеством участников 100 человек с целью информирования граждан о пенсионной реформе и повышенииНДС . Ответом ответчика №01510128 от 25 июня 2018г. ему было предложено изменить место и время проведения публичного мероприятия в связи с проведением в том же месте и в то же время иного мероприятия. Однако Администрация не указала количество участников мероприятия и время его проведении, в связи с чем невозможно определить вероятность проведения двух мероприятий одновременно.
год в одностороннем порядке. При этом, согласно пункту 2.5 договора, обязанность по внесению платежей по новым ценам, возникает у арендатора с даты, указанной в уведомлении. 12.04.2018 в адрес ГОАУК «МОДТ» было направлено уведомление о повышении размера арендной платы до 800 рублей за 1 кв.м с 01.06.2018, которое было оставлено ответчиком без внимания. 21.06.2018 и 05.07.2018 в адрес ответчика были направлены два дополнительных соглашения к договору от 15.12.2017 № * о повышении арендной платы, которые также были проигнорированы ответчиком. С целью установления рыночной стоимости арендной платы в здании кинотеатра «Атлантика» истец обратился в ООО «***». Согласно отчету независимого оценщика рыночная стоимость аренды одного квадратного метра нежилых помещений в здании кинотеатра «Атлантика» ежемесячно составляет 1077 рублей, в том числе НДС . Поскольку ответчик уклонился от исполнения обязанности производить платежи по новой ставке, у него возникла задолженность по арендной плате за период времени с 01.06.2018 по 13.11.2018, что в силу пункта 7.2.4 договора
