финансовый управляющий ФИО1 (далее – заявитель, финансовый управляющий ФИО1) обратилась в арбитражный суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Псковской области (отдел государственной регистрации прав, ведения ЕГРН Управления Росреестра по Псковской области) (далее - Управление Росреестра, регистрирующий орган, ответчик) о признании незаконным уведомления от 17.07.2020 №КУВД-001/2020-4534754/4 о неустранении причин приостановления государственной регистрации прав, обязании осуществить погашение записи об обременениях (ипотеке) от 13.05.2014 №60-60-01/021/2014-724, срок не определен, в пользу Российской Федерации, возникшей на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 06.05.2014 №1105, на квартиру с кадастровым номером 60:27:0110114:632, назначение жилое, площадью 66,40 кв.м., состоящая из трех комнат , этаж 2, расположенная по адресу: <...> (далее - объект недвижимости, спорный объект), и обязании зарегистрировать право собственности за добросовестным приобретателем имущества. В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены публичное акционерное общество «Сбербанк России» и Федеральное государственное казенное учреждение
компания «Финансовый клуб» направило в адрес ООО «Лидер» уведомление от 12.01.2017 № 2 о том, что АО «Управляющая компания «Финансовый Клуб» на основании Договора купли-продажи №03/2016 от 10.05.2016 приобрело право собственности на нежилые помещения, расположенные по адресу: Красноярский край, <...>, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 101, строение 4, пом. 1, 13, 14, 31, 3, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48. Переход права собственности на вышеуказанные объекты зарегистрирован Управлением Росреестра по Красноярскому краю в декабре 2016г., а также сообщило новые реквизиты для исполнения обязательств по арендной плате, а также иных обязательств, предусмотренных договором. 16.01.2014 обществом с ограниченной ответственностью «Лидер» (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (субарендатор) подписан договор субаренды № 4-01/14-14А, по условиям которого (пункты 2.1.1., 2.2.1. договора, приложение № 1 к договору с учетом дополнительного соглашения от 16.01.2014) арендодатель передает, а субарендатор принимает во временное пользование помещение – комнаты № 27, 28, 29 общей площадью 150,7 кв.м,
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской областиИнформация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)Вернуться назад Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области — ТЕКСТЫ СУДЕБНЫХ АКТОВ Дело № 2-6672/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 ноября 2011 года г. Южно-Сахалинск Южно-Сахалинский городской суд В составе: председательствующего судьи Умновой М.Ю., при секретаре Шубиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности получить уведомление о продаже комнаты , взыскании судебных расходов, у с т а н о в и л: Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ФИО2 о возложении обязанности получить уведомление о продаже комнаты, взыскании судебных расходов. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником комнаты в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: . Намереваясь продать комнату, истцом направлена в адрес ответчика телеграмма, от получения которой ФИО3 отказалась. Считает, что действия ответчика ведут к нарушению и ограничению
на основании Свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица является собственником комнаты № в вышеуказанной квартире. Собственником комнаты № является ФИО4, который отказался от приоритетного права покупки принадлежащей ФИО5 комнаты №№. С ноября 2013 года, ФИО2 занимается продажей своей комнаты, о чем неоднократно извещал ответчицу как устно, так и путем направления ей почтового уведомления с предложением о приобретении ею комнаты на общих условиях, в соответствии с ч. 4. ст. 42 ЖК РФ. Уведомление о продаже комнаты было направлено в адрес ответчицы после нахождения ФИО2 потенциального покупателя и содержало все сведения для соблюдения преимущественной покупки спорной комнаты другими собственниками квартиры, а именно: сведения о стоимости отчуждаемого имущества, времени и месте предстоящей сделки купли- продажи. Уведомление было направлено и нотариусом Электрогорского нотариального округа ФИО6 в адрес ответчицы ФИО3, однако было возвращено в нотариальную контору почтовым отделением в связи « истечением срока хранения». ФИО2 полагает, что ответчица, зная о намерении продать жилую
чтобы лишить ФИО1 права преимущественной покупки. В последующем ФИО4 продала 99/100 комнаты ФИО 3 На основании изложенного, просил иск удовлетворить. Представитель ответчицы ФИО4 и третьего лица ООО «Город-этажи» по доверенности ФИО5 в суде иск не признала и пояснила, что ФИО4 обратилась в ООО «Город-этажи» с целью продажи принадлежащей ей комнаты площадью 16,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Комната была расположена в коммунальной квартире, состоящей из двух комнат. Собственнику второй комнаты- ФИО1 было направлено уведомление о продаже комнаты по цене 1075000 руб. и получено 12.02.2017 года. ФИО1 не выразила желания купить комнату по предложенной цене, свои предложения не направила. 05.07.2017 года ФИО4 заключила предварительный договор купли- продажи комнаты со ФИО 3 К указанному договору был оформлен протокол согласования цены, согласно которому цена объекта недвижимости установлена в размере 770000 руб. Однако в договоре купи- продажи предполагалось указать цену- 1075000 руб. 17.07.2017 года сторонами достигнуто соглашение о расторжении предварительного договора купли- продажи, задаток
