адрес ответчика уведомление о планируемом строительстве жилого дома с приложением определенных законом документов. 29.03.2019 года ответчик в уведомлении №198 указал, что указанный в поданном уведомлении о планируемом строительстве объект капитального строительства возведен границах земельного участка с кадастровым номером 71:09:010401:1388 без получения необходимых в силу закона согласований и разрешений и в силу ст.222 ГК РФ является самовольной постройкой, право собственности на которую может быть признано судом. 19.04.2019 года истец направил в адрес ответчика уведомление об окончании строительства жилого дома . В тот же день ответчик со ссылкой на п. 17 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ вернул уведомление об окончании строительства. Таким образом, истцом были предприняты меры для получения необходимых документов для регистрации права собственности на жилой дом. Виду отсутствия правоустанавливающих документов, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на вышеназванный объект. Полагая, что возведенный им вышеуказанный объект недвижимости не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью,
не представлено. Между тем, выводы о доказанности того или иного обстоятельства не могут быть основаны только на односторонних утверждениях одной из спорящих сторон без наличия иных доказательств (статьи 9, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Аналогичная позиция указана в постановлениях Федерального арбитражного суда Северо –Кавказского округа от 16.01.2009г. по делу №А53-4119/2008 и от 18.08.2010г. по делу №А32 -53616/2009. Из переписки истца и ответчика также следует, что ответчик обращался к истцу с уведомлением об окончаниистроительстважилыхдомов по улицам Сызранова, 25, ул. Розы Люксембург, 85 и ул. Фрунзе, 23 в г. Таганроге и необходимости заключения договора непосредственно с собственниками квартир данных домов. В обоснование своих утверждений ответчиком также представлены в материалы дела разрешения на ввод объектов в эксплуатацию по указанным выше адресам от 30.09.2008г. (ул. Розы Люксембург), от 28.02.2007г. (ул. Фрунзе, 23) и от 28.01.2009г. (ул. Сызранова, 25). При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в судебном заседании
Администрацию г.о. Домодедово Московской области уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, в ответ на которое получено письмо о допустимости строительства от 11.10.2018 года. На земельном участке с кадастровым номером № истцом за счет собственных средств был возведен жилой дом общей площадью 137,4 кв.м. Для подключения жилого дома к системе газоснабжения, у ситца возникла необходимость оформления права собственности на возведенное строение. 01.02.2019 года истец направила в Администрацию г.о. Домодедово Московской области уведомление об окончании строительства жилого дома . В ответ было получено два уведомления, с указанием на то, что не соблюдены предельно допустимые отступы от границы земельного участка до объекта капитального строительства, а именно расстояние от границы до построенного жилого дома до границы смежного земельного участка с кадастровым номером № составляет менее 3 м., что нарушает Градостроительный регламент. Истцом в целях устранения данного нарушения было осуществлено перераспределение принадлежащих ей на праве собственности земельных участков. В результате перераспределения земельным участкам
владеть на правах собственности или аренды земельным участком с соответствующим видом разрешенного использования для строительства жилого дома. В 2016 г. требования изменились, и для кадастрового учета обязательным условием стало наличие разрешения на строительство. В августе 2018 г. оформление разрешения на строительство отменили и появилась возможность легализовать ранее построенный жилой дом путем оформления соответствующих уведомлений в рамках положений ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ. В октябре 2018 г. она направила в администрацию Рассказовского района уведомление об окончании строительства жилого дома , по результатам которого было получено уведомление о несоответствии построенного жилого дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, в связи с тем, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок находится в запретной зоне Министерства обороны РФ. Указывает, что данное ограничение не указывалось ни в каких документах в 2013 году при государственной регистрации прав на земельный участок, установлении его границ, уточнении площади, что подтверждается кадастровой выпиской от 29.11.2013 г. Считает, что она на законных основаниях
