Увеличение балансовой стоимости здания - гражданское законодательство и судебные прецеденты

договор аренды № 03/11/АИК-03 от 30.06.2011 (далее – договор аренды), предметом которого является предоставление во временное владение и пользование за плату имущественного комплекса согласно приложению, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, для оказания услуг по передаче электрической энергии, осуществления деятельности по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике, оказания услуг по технологическому присоединению энергопринимающих устройств потребителей (далее – имущественный комплекс, объект). Пунктом 4.2. договора аренды стороны согласовали, что арендная плата изменяется арендодателем в одностороннем порядке в случае увеличения балансовой стоимости объектов электросетевого хозяйства, влияющей на определение арендной платы, но не чаще одного раза в год. Годовая арендная плата вносится арендатором в полном объеме в бюджет г. Улан-Удэ не позднее 15 января года, следующего за отчетным, на специальный счет (пункт 4.3. договора аренды). Дополнительным соглашением № 1 от 12.10.2011 стороны внесли изменения в договор аренды: с 12.10.2011 арендная плата составляет 197 055 рублей 71 копейку, срок внесения платежей - не позднее 20 января года,

электроснабжения и теплоснабжения, монтаж систем вентиляции, кондиционирования, видеонаблюдения. На основании п.5.3 Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения ВСН 58-88(р), утвержденного приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23.11.1988г. № 312, Приказа Минфина РФ № 114н от 10.12.2004г. «Об утверждении указаний о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации» работы по реконструкции должны оплачиваться за счет финансирования по подстатье ЭКР 310 с отнесением затрат на увеличение балансовой стоимости здания . Оплата за выполненные работы произведена заявителем за счет средств федерального бюджета, полученных по подстатье ЭКР 225 «Услуги по содержанию имущества». Статьей 15.14 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за использование бюджетных средств получателем бюджетных средств на цели, не соответствующие условиям их получения, определенным в утвержденном бюджете, бюджетной росписи, уведомлении о бюджетных ассигнованиях, смете доходов и расходов либо в ином документе, являющемся основанием для получения бюджетных средств. Административным органом факт нецелевого использования бюджетных средств,

электроснабжения и теплоснабжения, монтаж систем вентиляции, кондиционирования, видеонаблюдения). На основании п.5.3 Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения ВСН 58-88(р), утвержденного приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23.11.1988г. № 312, Приказа Минфина РФ № 114н от 10.12.2004г. «Об утверждении указаний о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации» работы по реконструкции должны оплачиваться за счет финансирования по подстатье ЭКР 310. с отнесением затрат на увеличение балансовой стоимости здания Оплата за выполненные работы была произведена заявителем за счет средств федерального бюджета, полученных по подстатье ЭКР 225 «Услуги по содержанию имущества». Статьей 15.14 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за использование бюджетных средств получателем бюджетных средств на цели, не соответствующие условиям их получения, определенным в утвержденном бюджете, бюджетной росписи, уведомлении о бюджетных ассигнованиях, смете доходов и расходов либо в ином документе, являющемся основанием для получения бюджетных средств. Административным органом не доказан факт нецелевого использования

систем электроснабжения и теплоснабжения, монтаж систем вентиляции, кондиционирования, видеонаблюдения. На основании п. 5.3 Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения ВСН 58-88(р), утвержденного приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23.11.1988г. №312, Приказа Минфина РФ от 10.12.2004г. №114н «Об утверждении указаний о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации» работы по реконструкции должны оплачиваться за счет финансирования по подстатье ЭКР 310 с отнесением затрат на увеличение балансовой стоимости здания . Оплата за выполненные работы произведена заявителем за счет средств федерального бюджета, полученных по подстатье ЭКР 225 «Услуги по содержанию имущества». Согласно ст. 289 Бюджетного кодекса Российской Федерации нецелевым использованием бюджетных средств является направление и использование их на цели, не соответствующие условиям получения указанных средств, определенным утвержденным бюджетом, бюджетной росписью, уведомлением о бюджетных ассигнованиях, сметой доходов и расходов либо иным правовым основанием их получения. Статьей 15.14 Кодекса предусмотрена административная ответственность за использование бюджетных

средств. Кроме того, проверкой установлено, что исходя из фактического выполнения работ по реконструкции крыши здания районного центра «Досуг», МКУК «РКО «Досуг» нарушило пункт 27 Инструкции по применению единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений, утвержденной приказом Минфина России от 01.12.2010 № 157н (далее - Инструкция № 157н), поскольку по состоянию на 01.06.2019 в Казенном учреждении увеличение балансовой стоимости здания (помещения) не проводилось. На основании статьи 306.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации, в связи с совершением МКУК РКО «Досуг» бюджетного нарушения Контрольно-счетной палатой в адрес министерства финансов Кировской области направлено уведомление о применении бюджетных мер принуждения от 10 июля 2019 года № 01-13/330. К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены муниципальное казенное учреждение администрация Верхнекамского района Кировской области (далее – третье лицо, Администрация), министерство социального развития Кировской области (далее – третье лицо,

руководителем данной организации и ее единственным учредителем. Организация с 2001г. занимается оценкой имущества, иногда оказанием риэлтерских услуг. В указанную организацию обратился ФИО1 А.Ю., который намеревался провести оценку здания, расположенного по адресу: . Для этого в ООО «ЦЭИ АБАШ» был представлен технический паспорт здания (который выдается БТИ), также выезжал его (ФИО39) помощник для получения фотографий здания. Была достигнута устная договоренность о производстве оценки вышеуказанного здания, было необходимо определить восстановительную стоимость здания (балансовую стоимость), для увеличения балансовой стоимости здания в бухгалтерском учете, как ему по телефону пояснил ФИО1 А.Ю., который представлялся председателем Совета РОО «ЭПИцентр». Отчет планировалось предоставить до ДД.ММ.ГГГГ, однако, ввиду длительного периода предоставления ФИО1 А.Ю. технической документации, отчет не был составлен до указанного срока. Отчет по определению восстановительной (балансовой) стоимости был необходим организации для переоценки активов или изменения налогооблагаемой базы. Сам процесс проведения такой оценки достаточно несложный, но необходимо иметь технические параметры здания, которые могут быть получены из технического паспорта