постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.01.2022 по тому же делу по иску Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы к акционерному обществу «Производственно-коммерческий центр «Эталон» о признании здания с кадастровым номером 77:03:0003020:1012 площадью 354,6 кв. м, расположенного по адресу: <...>, самовольной постройкой; об обязании ответчика в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда снести здание с кадастровым номером 77:03:0003020:1012 площадью 354,6 кв. м, расположенное по адресу: <...>, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно части 3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ответчиков расходов; снятии с кадастрового учета здания с кадастровым номером 77:03:0003020:1012 площадью 354,6 кв. м, расположенного по адресу: <...>; об обязании ответчика в месячный срок освободить
решение Арбитражного суда города Москвы от 28.05.2021 по делу № А40-71557/2020 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.01.2022 по тому же делу по исковому заявлению Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы к акционерному обществу «Производственно-коммерческий центр «Эталон» о признании здания с кадастровым номером 77:03:0003020:1012 площадью 354,6 кв. м, расположенного по адресу: <...>, самовольной постройкой; об обязании в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда снести здание, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ответчика расходов; снятии с кадастрового учета здания с кадастровым номером 77:03:0003020:1012 площадью 354,6 кв. м, об обязании в месячный срок освободить земельный участок от здания с кадастровым номером 77:03:0003020:1012, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда
в установленный договором срок и уплатить на нее, указанные в договоре проценты. Согласно пункту 1.2 договора на сумму займа начисляются проценты в размере 84% годовых с момента получения суммы займа заемщиком до момента погашения займа. Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что займодавец передал заемщику указанную сумму займа наличными денежными средствами, что подтверждается приходным кассовым ордером заемщика. Заемщик обязуется вернуть сумму займа и проценты не позднее 15.02.2013 (пункт 2.2 договора). Пунктом 4.1 договора установлено, что в случае неисполнения заемщиком обязательств, предусмотренных пунктами 2.2 и 3.2., займодавец вправе потребовать уплаты неустойки (пени) в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа. 29 января 2014 года ФИО3 (займодавец) и должник (заемщик) подписали дополнительное соглашение к договору займа от 09.01.2013 № 1, согласно пункту 1 которого стороны договорились внести изменения в пункт 1.1 договора, изложив, его в следующей редакции: «По настоящему договору Займодавец передает Заемщику заем на сумму 2 млн рублей, что
ООО «Петербург-Прогресс». В соответствии с п.п. 1.1., 1.2. данного договора Банк обязался предоставить Должнику кредитные средства в сумме 10 000 000 руб., а Должник обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом. Процентная ставка за пользование кредитными средствами была установлена в размере 13% годовых. Дополнительными соглашениями к данному договору изменялся порядок уплаты процентов по договору (копии кредитного договора и всех дополнительных соглашений к нему прилагаются). Согласно п.7.1. указанного кредитного договора, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств по возврату кредитных средств, уплаты процентов за пользование кредитом и комиссий, установленных данным договором, Банк вправе предъявить требование об уплате неустойки (пени). Пени начисляются на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства. При этом, размер пени определяется следующим образом: -в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения обязательств в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов, установленную п.4.1. Кредитного договора включительно, - из расчета двойной ставки рефинансирования Банка
в срок до 1 апреля 2023 года уплатить в установленном порядке в бюджет Забайкальского края третью часть неустоек за несвоевременное внесение платежей по договору аренды № 79 за период с 6 февраля 2020 года по 3 апреля 2022 года в общей сумме 829 408 руб. 66 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 4 по 26 апреля 2022 года в общей сумме 91 423 руб. 10 коп. 4. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) ответчиком обязательств, предусмотренных пунктом 3 настоящего мирового соглашения, договор аренды № 79 будет считаться расторгнутым с (со): 2 октября 2022 года – в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанности, предусмотренной подпунктом 1 пункта 3 настоящего мирового соглашения; 2 ноября 2022 года – в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанности, предусмотренной подпунктом 2 пункта 3 настоящего мирового соглашения; 2 декабря 2022 года – в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанности, предусмотренной подпунктом 3 пункта 3
запретить использование указанных примыканий до момента их обустройства в соответствии с действующим законодательством; в срок, не превышающий 3 (трех) месяцев со дня вступления в законную силу решения суда обустроить в соответствии с требованиями действующего законодательства примыкания к автомобильной дороге общего пользования регионального значения «Санкт-Петербург- Морье» на участке км 26 + 200 м (с правовой стороны); на участке км 37 + 430 - км 37 + 455 (с левой стороны). Также истец просил суд в случае неисполнения /несвоевременного исполнения судебного акта взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 50 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда до момента его фактического исполнения. Впоследствии представитель Учреждения заявил об уточнении исковых требований и просил признать несанкционированными примыкания к автомобильной дороге общего пользования регионального значения на автомобильной дороге общего пользования регионального значения «Санкт-Петербург – Морье»: - км 26 + 200 м (с правовой стороны) на участке полосы отвода автомобильной дороги в отношении земельного
исполнение Заемщиком перечисленных выше обязательств, а также судебных издержек и иных убытков обеспечивается залогом: - договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ; - договор залога без номера от ДД.ММ.ГГГГ;(1) - договор залога без номера от ДД.ММ.ГГГГ;(2) - договор залога без номера от ДД.ММ.ГГГГ;(3) - договор залога без номера от ДД.ММ.ГГГГ;(4). В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Договору, между Кредитором и ООО «Форсаж» (Залогодатель) был заключен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Кредитор в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Договору обращает взыскание на Предмет залога (п. 2.1. договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ), залоговой стоимостью, по соглашению сторон - 97 142220 руб. В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Договору, между Кредитором и ФИО4 (Залогодатель) был заключен договор залога без номера от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии п.п. 1.1., 6.1. которого Кредитор в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Договору обращает взыскание на Предмет залога – доля в
счет заемщика согласно условиям кредитного договора. Согласно п.7.3 кредитного договора 328 заемщик выплачивает Банку обусловленные договором проценты за пользование кредитом, ежемесячно, не позднее 10 числа следующего календарного месяца, и на момент срока возврата кредита. В установленный срок заемщик проценты за пользование кредитом не оплатил, обязательства заемщиком были нарушены и продолжают нарушаться по настоящее время. Согласно п.9.2 кредитного договора 328 Банк имеет право потребовать досрочного возврата кредита, уплаты процентов и иных платежей, предусмотренных договором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязанностей, вытекающих из настоящего договора, вне зависимости причин неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей и от наличия или отсутствия в этом вины заемщика; наличия у заемщика просроченной задолженности по уплате основного долга или процентов за пользование кредитом. Направленное в адрес заемщика требование о полном досрочном погашении суммы задолженности, оставлено без удовлетворения. Ввиду неисполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору 328, задолженность перед Банком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила сумму в
застройщик «Стройиндустрия»: - об обязании ООО "Селена" заключить с истцами договоры холодного водоснабжения и водоотведения в письменной форме и приступить к исполнению соответствующих коммунальных услуг надлежащим образом, либо обязать ООО "Селена" предпринять все необходимые действия и предоставить истцам всю необходимую информацию для заключения истцами договоров холодного водоснабжения и водоотведения с уполномоченной организацией; до приведения качества воды на вводе в дом в соответствие с действующими нормативами снять с истцов обязанность по оплате услуги водоснабжения; в случае неисполнения ответчиком решения суда взыскать с него в пользу каждого истца пени; - об обязании ООО "Селена" компенсировать ФИО7 понесенные им расходы на поддержание водопроводно-канализационного хозяйства ответчика за период март 2019 г - май 2020 г. и взыскании неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований в добровольном порядке; в случае неисполнения ответчиком решения суда взыскать с него в пользу истца пени; - об обязании ООО "Селена" внести на счет фонда текущего ремонта и обслуживания многоквартирного
