при управлении многоквартирным жилым домом, расположенном по адресу: <...>, выявлено нарушение пункта 101 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а именно: в многоквартирном жилом доме установлен индивидуальный тепловой пункт (далее – ИТП) для самостоятельного производства тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, а согласно актов обследования системы горячего водоснабжения от 11.03.2014, от 04.04.2014, от 27.05.2014, от 02.06.2014, от 20.02.2015 температура горячей воды в точках водоразбора (кухня, ванная комната ) не соответствует нормативу в пункте 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09, в связи с чем размер платы за данную коммунальную услугу подлежит пересчету. По результатам проверки составлен акт проверки от 25.08.2015 № 39ОГ-36676-22-7-2015. В связи с выявленными нарушениями заявителю выдано предписание от 25.08.2015 № 39ОГ-36674-22-7-2015, которым предприятию в срок до 01.09.2015 указано на необходимость произвести пересчет и возврат платы за коммунальную услугу ненадлежащего качества по горячему водоснабжению собственнику квартиры № 66, проживающему по названному адресу. Удовлетворяя
Маруженко Н.Н. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определен порядок пользования спорной квартирой исковые требования Молчанова В.И. удовлетворены - он вселен в жилое помещение - квартиру № <...> в доме <...> по ул. <...>. Выделена в пользование Молчанову В.И. комната общей площадью 14 кв.м, а Маруженко Н.И. и Маруженко Н.Н. две жилые комнаты общей площадью 41,4 кв.м; места общего пользования: кухня, площадью 5,8 кв.м, ванная комната - 2,3 кв.м, туалет - 1,2 кв.м, коридор - 16,5 кв.м оставлены в общем пользовании сторон. Возложена обязанность на Маруженко Н.И. и Маруженко Н.Н. не препятствовать Молчанову В.И. в пользовании жилым помещением, общей площадью 14 кв.м, а также местами общего пользования: кухней площадью 5,8 кв.м, ванной комнатой - 2,3 кв.м, туалетом - 1,2 кв.м, коридором - 16,5 кв.м, выдать Молчанову В.И. комплект ключей от входной двери в квартиру; все вопросы, касающиеся смены замков от
имущества должника. В указанной части обособленный спор направлен на новое рассмотрение в суд первой инстанции. При новом рассмотрении заявления от финансового управляющего поступило ходатайство об уточнении заявленных требований, в котором он просит суд разрешить разногласия между финансовым управляющим должника и кредитором – банком по вопросу распределения денежных средств, вырученных в результате реализации имущества – жилого дома, состоящего из: гаража и прачечной, служебного помещения и душевой, игровое помещение, подвал, первый этаж: гостиная, столовая, кухня, спальня, ванная комната , кладовка, гардеробная, уборная, второй этаж: четыре спальные комнаты, две ванные комнаты, душевая, мезонин, кабинет, чердачное помещение, кадастровой площадью: тридцать соток и десять квадратных метров, кадастровый номер АР 5, и земельного участка А154, неделимая 1/3 земельного участка А157 (право на площади общего пользования), расположенного по адресу: 78380, Франция, Иль-де-ла-Лож, Лувесьен, 53, принадлежащего на праве совместной собственности должнику и ФИО7; установить, что денежные средства, вырученные от продажи указанного выше имущества, подлежат перечислению в полном объеме
эксплуатацию МКД №№ 7А и 7Б застройщиком не устранен ряд недостатков (дефектов) в квартирах и конструктивных элементах МКД №№ 7А и 7Б. В отношении МКД № 7А, квартира № 49 актами комиссионных осмотров квартир от 13.02.2020, от 20.02.2020, от 31.07.2020, от 19.02.2021, от 25.02.2021 установлены следующие строительные недостатки (дефекты): кухня: темные пятна на линолеуме; приток холодного воздуха с балконной двери; жилая комната: в правом углу от окна вертикальная трещина, трещина по периметру дверного блока; ванная комната : отслоение краски, трещины по стене и периметру дверного блока, отходит порог, темные пятна на потолке в районе стояков; коридор: темные пятна на линолеуме, имеются следы намокания перекрытия в районе входной двери и санузле, разбух порог в санузле. В отношении МКД № 7А, квартира № 50: - актами комиссионных осмотров квартиры от 17.12.2020, от 15.01.2021, от 19.02.2021 установлены строительные недостатки (дефекты): кухня, жилая комната, ванная комната, коридор: повышенная влажность, конденсат на окнах; - по
дела установлено, что извещение о проведении открытого аукциона в электронной форме № 0811300008317000492 размещено 29.06.2017 на официальном сайте www.zakupki.gov.ru. В пункте 1 «Приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда» технического задания установлено следующее: «Наличие ванны или душа. Комнаты, кухня - покрытие из линолеума или ламината. Высота потолков в жилых помещениях - не менее 2,5 метров. Потолки (во всем жилом помещении - окраска или оклейка обоями или натяжной потолок. Стены (кухня, санузел, ванная комната - окраска влагостойкой водоэмульсионной (масляной или акриловой) краской или облицовка керамической плиткой». Заявителем в заявке на участие в аукционе указано следующим образом: «Наличие ванны (душа). Комнаты, кухня - покрытие из линолеума или ламината. Высота потолков в жилых помещениях - не менее 2,5 метров. Потолки (во всем жилом помещении - побелка. Стены (кухня, санузел, ванная комната - оклейка стен обоями». Согласно протоколу рассмотрения единственной заявки на участие в электронном аукционе от 19.07.2017 № 467-17-ЭА-1, заявка
строение, технологически связанные друг с другом, стало невозможно эксплуатировать отдельно без несения дополнительных затрат на их переустройство; должник является пенсионером по старости и не имеет иных источников дохода для несения расходов на переоборудование и переустройство жилого дома в целях оснащения его водоснабжением и водоотведением, их размер несоизмерим с экономическим эффектом от продажи строения; в случае реализации данной недвижимости должник и членов его семьи лишаются возможности удовлетворять свои санитарно-гигиенические потребности, поскольку в жилом доме отсутствует ванная комната санузел и септик, помимо этого раздел земельного участка делает невозможным выращивание сельскохозяйственных культур, так как огород расположен на земельном участке, выделенном под баню в целях их реализации; спорное жилое строение является объектом, обслуживающим жилой дом, вспомогательной хозяйственной постройкой, которая в силу статьи 135 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) следует судьбе жилого дома, поэтому не является самостоятельным объектом гражданских прав и не может быть включено в конкурсную массу должника. Представленные должником дополнения
нотариусом ФИО4 ему на праве собственности принадлежит <адрес>, дом. 5, пгт. Новоозерное <адрес> Крым общей площадью 65,2 кв.м. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана регистрационная запись регистрации №. Указанная квартира расположена в двухквартирном одноэтажном жилом доме лит.«А». Жилое помещение (<адрес>) складывается из следующих помещений: жилая комната площадью 17,3 кв.м., жилая комната - 18,0 кв.м., кухня - 11,7 кв.м., туалет-2,2 кв.м., ванная комната - 3,1 кв.м, коридор (прихожая) - 4,1 кв.м., веранда - 8,8 кв.м. Ответчик ФИО3, является собственником <адрес>. Жилое помещение складывается из следующих помещений: жилая комната площадью 17,3 кв.м., жилая комната - 18,0 кв.м., кухня - 11,7 кв.м., туалет-2,2 кв.м., ванная комната- 3,1 кв.м, коридор (прихожая) - 4,1 кв.м. Таким образом, домовладение представляет собой дом приусадебного типа, состоящий из двух изолированных друг от друга жилых помещений, которые имеют отдельные входы/выходы, коммуникации, предназначенные для проживания 2-х
помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, газоснабжения). В соответствии с подп. «в» п. 4 Договора наймодатель обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. Проверкой установлено, что в <адрес>, <адрес> в рамках капитального ремонта необходимо выполнить следующие мероприятия: разборка покрытий полов из керамических плиток (бывшая ванная комната ); разборка бетонных оснований под полы на кирпичном щебне (бывшая ванная комната); разборка плинтусов деревянных и из пластмассовых материалов (деревянных); разборка оснований покрытия полов: простильных полов (дощатых); разборка оснований покрытия полов: лаг из досок и брусков (по ж.б. перекрытию); высококачественная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором пол камню откосов при ширине до 200 мм плоских; ремонт штукатурки откосов внутри здания по камню и бетону цементно-известковым раствором прямолинейных; устройство перегородок в жилых зданиях на однорядном металлическом каркасе
общей площадью 208,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Первомайское, <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из четырех блоков, образованных путем раздела жилого дома - блок №, состоящий из помещений: № (коридор, площадью 7.7 кв.м.). № (санузел, площадью 2,2 кв.м.). № (кухня, площадью 7,5 кв.м.), № (жилая комната, площадью 16,5 кв.м.), общей площадью 33.9 кв.м, с надворными строениями и сооружениями, блок №, состоящий из помещений: № (коридор, площадью 6,0 кв.м.), № ( ванная комната , площадью 4,0 кв.м.), № (кухня, площадью 10,7 кв.м.), № (жилая комната, площадью 11,1 кв.м.), № (жилая комната, площадью 21.0 кв.м.), общей площадью 52,8 кв.м, с надворными строениями и сооружениями, блок №, состоящий из помещений: № (коридор, площадью 5.7 кв.м.), № (коридор, площадью 8,3 кв.м.), № (котельная комната, площадью 4,3 кв.м.), № (ванная комната, площадью 3,2 кв.м.), № (кухня, площадью 11,2 кв.м.), № (прихожая, площадью 14,0 кв.м.), № (жилая комната, площадью 18,7 кв.м.), №
