Ведение единого государственного реестра недвижимости осуществляют - гражданское законодательство и судебные прецеденты

части 1 слова "Правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав" заменить словами "Правовую основу отношений, указанных в части 1 статьи 1 настоящего Федерального закона,"; б) в части 2 слова "правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав" заменить словами "правовую основу отношений, указанных в части 1 статьи 1 настоящего Федерального закона,"; 3) в статье 3: а) часть 1 изложить в следующей редакции: "1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав)."; б) в пункте 6 части 3 слова "и предоставление сведений, содержащихся в нем" заменить словами ", если иное не установлено настоящим Федеральным законом"; в) части 4 и 5 признать утратившими силу; 4) дополнить статьей 3.1 следующего содержания: "Статья 3.1. Федеральное государственное бюджетное учреждение, подведомственное органу регистрации прав и осуществляющее полномочия в сфере государственного кадастрового учета

Росреестра в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации. 12. Предметом деятельности Учреждения является исполнение переданных ему в установленном действующим законодательством порядке отдельных полномочий Росреестра, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, государственную кадастровую оценку, а также оказание государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества. 13. Учреждение в соответствии со своей целью осуществляет следующие основные виды деятельности: 13.1. ведение Единого государственного реестра недвижимости в части: 1) внесения сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального

подпрограмм по направлениям деятельности Росреестра; 7.19. проводит необходимую работу по обеспечению безопасных условий и охраны труда, предупреждению производственного травматизма и профессиональных заболеваний, соблюдению требований законодательства об охране труда, технике безопасности и производственной санитарии, охране государственной собственности и соблюдению правил пожарной безопасности; 7.20. осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работы по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Управления; 7.20.1. обеспечивает эксплуатацию федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости; 7.21. организует и осуществляет в пределах своей компетенции мероприятия по профилактике коррупционных и иных правонарушений в Управлении, Филиале, представительствах подведомственных Росреестру организаций, действующих на территории Республики Адыгея; 7.22. осуществляет взаимодействие с органами государственной власти субъектов Российской Федерации по вопросам реализации государственных программ Российской Федерации (федеральных целевых программ) и сбора соответствующей отчетности по ним; 7.23. информирует полномочного представителя Президента Российской Федерации в Южном федеральном округе о деятельности Управления и Филиала <6>; -------------------------------- <6> В случае

подпрограмм по направлениям деятельности Росреестра; 7.19. проводит необходимую работу по обеспечению безопасных условий и охраны труда, предупреждению производственного травматизма и профессиональных заболеваний, соблюдению требований законодательства об охране труда, технике безопасности и производственной санитарии, охране государственной собственности и соблюдению правил пожарной безопасности; 7.20. осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работы по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Управления; 7.20.1. обеспечивает эксплуатацию федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости; 7.21. организует и осуществляет в пределах своей компетенции мероприятия по профилактике коррупционных и иных правонарушений в Управлении, Филиале, представительствах подведомственных Росреестру организаций, действующих на территории Кемеровской области - Кузбасса; 7.22. осуществляет взаимодействие с органами государственной власти субъектов Российской Федерации по вопросам реализации государственных программ Российской Федерации (федеральных целевых программ) и сбора соответствующей отчетности по ним; 7.23. информирует аппарат полномочного представителя Президента Российской Федерации в Сибирском федеральном округе о проведении совещаний, конференций и других мероприятий

интересов (часть 1 статьи 328 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации). Проверив материалы дела, выслушав административного истца ФИО1, его представителя адвоката Инютина А.М., представителя административного ответчика ФИО2, обсудив доводы кассационной жалобы, возражений на нее, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации считает, что судами первой, апелляционной и кассационной инстанций при рассмотрении настоящего дела допущены такого рода нарушения. Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества, государственный кадастровый учет недвижимого имущества, а также ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с названным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с данным законом сведений (пункт 2 статьи 1 Закона

отмены или изменения судебных актов в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход административного дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов. Исследовав материалы дела, Судебной коллегией по административным делам Верховного Суда Российской Федерации установлено следующее. Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества, государственный кадастровый учет недвижимого имущества, а также ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации). В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных названным федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном названным федеральным законом порядке. К указанному заявлению прилагаются, если федеральным законом не установлен

доле каждому) принадлежит земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 29 000 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Софьинское. Земельный участок относится к категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения», имеет вид разрешенного использования: «для ведения сельхозпроизводства». Государственная регистрация права общей долевой собственности ООО «Мемориал Софьино» и ФИО1 на земельный участок произведена в установленном законом порядке, право собственности истцов зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (т. 1, л.д, 15-16). В ходе проведения работ по уточнению на местности границ земельного участка, принадлежащего истцам на праве долевой собственности, установлено, что на территории земельного участка находится кладбище, площадь захоронений составляет 8 100 кв.м (т. 1, л.д. 62, 63). Захоронения на территории земельного участка осуществляются администрацией Раменского городского округа Московской области, что не оспаривалось ответчиком в письменных пояснениях по делу (т.1, л.д. 134-135). Решений об изъятии принадлежащего истцам земельного участка для муниципальных нужд и возмещении собственникам причиненных убытков администрацией Раменского городского округа

выпиской из реестра членов названного кооператива, приложенной к уставу, а также выданной ей 1 ноября 2003 г. членской книжкой. Испрашиваемый земельный участок предоставлен административному истцу 19 марта 2004 г. в аренду для ведения садоводства, при этом определены его границы и местоположение. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <...>, имеет статус «ранее учтенный», сведения о его границах внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Согласно Уставу СПК «<...>», утвержденному в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации общим собранием членов данного кооператива 21 декабря 2014 г., кооператив является правопреемником СТ <...>», которое, в свою очередь, зарегистрировано согласно решению исполнительного комитета Феодосийского городского Совета народных депутатов Крымской области от 13 декабря 1996 г. № 670/2 и осуществляет свою деятельность на земельных участках площадью 70,6833 га. Сведения о СПК «<...>» 20 февраля 2015 г. внесены в Единый государственный реестр юридических лиц. Таким образом, условия, установленные Федеральным законом от 25 октября

131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения. В силу части 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами. Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» утверждено Положение о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, согласно которому Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Органом, осуществляющим действия по регистрации прав на недвижимое

Гражданского кодекса Российской Федерации, правовой позицией, сформулированной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2018 № 306-КГ18-16823, пришли к выводу о том, что требования предпринимателя обоснованы и подлежат удовлетворению. Довод заявителя кассационной жалобы о том, что Управление Росреестра по Астраханской области является ненадлежащим ответчиком по настоящему спору, судебной коллегией отклоняется. В силу части 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами. В соответствии с положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457, федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственную регистрацию прав и ведение Единого государственного реестра недвижимости, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы. Таким образом, полномочиями по снятию

восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о спорном объекте недвижимости из статуса «архивный» в статус «актуальный» с ранее присвоенным ему кадастровым номером 16:45:040103:3076, а также сведения о собственнике - ООО «Татнефть-Актив». Довод заявителя кассационной жалобы о том, что Управление Росреестра по РТ является ненадлежащим ответчиком по настоящему спору, несостоятелен. В силу части 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами. В соответствии с положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457, федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственную регистрацию прав и ведение Единого государственного реестра недвижимости, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы. Таким образом, полномочиями по регистрации

с кадастровым номером 24:50:0000000:162463, не являющееся, по его мнению, объектом капитального строительства. Отношения, возникающие в связи с ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением содержащихся в этом реестре сведений, регулируются положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также – Закон о регистрации). В соответствии с частью 1 статьи 3 Закона о регистрации и постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457 государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, которым является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, и его территориальными органами. Частью 1 статьи 14 Закона о регистрации предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных этим законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном порядке. Согласно части 3 статьи 61 Закона о регистрации воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости

Едином государственном реестре недвижимости сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 30:12:040112:44, 30:12:040112:45, 30:12:040112:70, 30:12:040112:94, 30:12:040112:165 с сохранением сведений об их уникальных характеристиках, а также сведения о собственнике - ООО «ВРСК». Довод заявителя кассационной жалобы о том, что Управление Росреестра по Астраханской области является ненадлежащим ответчиком по настоящему спору, несостоятелен. В силу части 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами. В соответствии с положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457, федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственную регистрацию прав и ведение Единого государственного реестра недвижимости, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы. Таким образом, полномочиями по регистрации

том числе из реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (ч.ч.1, 2 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), ответчик не наделен. В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218, Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457, Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляют территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В этой связи в отсутствие доказательств того, что истец сообщила ответчику сведения о наличии у нее статуса собственника спорного жилого помещения, обратилась за корректировкой сведений о собственнике (при том, что при рассмотрении гражданского дела <Номер обезличен> доводы о неправильном указании в техническом паспорте данных о собственниках ею не приводились, соответствующие требования не заявлялись), суд не усматривает оснований для констатации незаконности действий ответчика по

ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ). В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218, Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457, Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляют территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Таким образом, полномочиями по внесению изменений в ЕГРН и исправлению реестровой ошибки ответчик не наделен. К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Республике Карелия, требований как к ответчику к данному органу не заявлено. Исходя из взаимосвязанных положений п. 1 ст. 11 ГК РФ, ст. 2 и ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, судебной защите подлежат только нарушенные либо

недвижимости. В случае изменения кадастровой стоимости по решению суда в порядке, установленном статьей 24.18 названного Закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости. Истец обратилась в суд 5 марта 2020 г. В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется на русском языке на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, достоверности и доступности его сведений. Порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости (приложение № 1), утвержден Приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. № 943 (далее - Порядок). В соответствии с пунктом 1 Порядка он устанавливает (подп. 1) в том числе структуру реестра объектов недвижимости и объем вносимых в него сведений. Согласно пункту 25 Порядка в сведениях

наследство, копия технического паспорта жилого помещения, копия выписки из ЕГРП, постановление о проведении регистрационных действий, исполнение данного поручения не предоставлялось возможным. В просительной части истец требует исполнение действий, явно выходящих за пределы полномочий должностных лиц службы судебных приставов, а именно просит провести государственную регистрацию права собственности должника ФИО2 на объект недвижимости. В соответствии со ст. 3 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами, т.е. правами регистрации недвижимого объекта обладает Росреестр, но никак не орган принудительного исполнения - Белореченское РОСП. При детальном рассмотрении административного искового заявления можно сделать вывод, что административный истец не только не указал какие конкретные действия сотрудников Белореченского РОСП привели к нарушению его прав и законных интересов, но и обратился в суд на не надлежащих ответчиков. Так на 2 листе административного

(бездействия) незаконными, если признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление. Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества, государственный кадастровый учет недвижимого имущества, а также ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ). Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5197 +/- 50 кв.м., расположенного по адресу: , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Указанный земельный участок приобретен на основании договора дарения от 25 января 2022 года. В соответствии с